Решение по делу № 2-1251/2016 от 09.09.2016

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года

Климовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         Свитлишиной О.С.,

при секретаре                     Аркатовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л. К. к Яковлеву А. С., Яковлеву Д. С. об определении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

Яковлева Л.К. (с учетом имеющихся уточнений) обратилась в суд с иском к Яковлеву А.С., Яковлеву Д.С. об определении порядка оплаты за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просит суд определить порядок начисления платы за указанную квартиру для истца /Яковлевой Л.К./ в размере 1/3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, для ответчиков Яковлева А.С. и Яковлева Д.С. в размере по 1/3 доли каждому от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, с обязанием МУП «Служба единого заказчика» производить сторонам начисление платы за указанную квартиру, предоставляемые коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями от начисляемой платы за квартиру с выдачей отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что она (истица) является нанимателем указанной квартиры,ответчики также зарегистрированы в квартире, однако не вносят плату за квартиру и коммунальные услуги; в досудебном порядке разрешить вопрос о порядке оплаты за квартиру не представляется возможным.

В настоящем судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Яковлев Д.С. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом /л.д. 21-23/.

Ответчик Яковлев А.С. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ранее представил в суд заявление, в котором исковые требования признал/л.д.24/.

3-е лицо представитель МУП «Служба единого заказчика» в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо представитель Филиала «Подольский» АО «Славянка» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя 3-го лица Филиала «Подольский» АО «Славянка», поскольку последние в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили.

Суд, выслушав объяснения истца, явившегося представителя 3-его лица,изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Яковлев А.С. и Яковлев Д.С. зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире <адрес>, там же зарегистрирована истица Яковлева Л.К., что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д. 11/.

МУП «СЕЗ» является управляющей организацией в отношении данного многоквартирного жилого дома, что подтверждается Договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.26-34\, пояснениями представителя МУП «СЕЗ» в судебном заседании.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из объяснений истца следует, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, общего бюджета стороны не ведут, ответчики не участвуют в оплате за квартиру.

Учитывая, что стороны общего бюджета не имеют, суд считает возможным определить порядок оплаты исходя из причитающейся на каждого проживающего доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым: на истца Яковлеву Л.К. возложить обязанность по оплате 1/3 доли от всех начисленных платежей, на ответчика Яковлева А.С. - 1/3 доли от всех начисленных платежей, на ответчика Яковлева Д.С. – 1/3 доли от всех начисленных платежей, с обязанием МУП «Служба единого заказчика» производить сторонам начисление платы за указанную квартиру, предоставляемые коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями от начисляемой платы за квартиру с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги. Удовлетворяя исковые требования суд так же учел, что ответчик Яковлев С.А. исковые требования признал.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яковлевой Л.К. удовлетворить.

Определить порядок оплаты Яковлевой Л. К. за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Яковлевым А. С. за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Яковлевым Д. С. за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Яковлевой Л. К. в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Яковлеву А. С. в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Яковлеву Д. С. в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий