Решение по делу № 2-1251/2016 от 09.09.2016

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года

Климовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         Свитлишиной О.С.,

при секретаре                     Аркатовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л. К. к Яковлеву А. С., Яковлеву Д. С. об определении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

Яковлева Л.К. (с учетом имеющихся уточнений) обратилась в суд с иском к Яковлеву А.С., Яковлеву Д.С. об определении порядка оплаты за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просит суд определить порядок начисления платы за указанную квартиру для истца /Яковлевой Л.К./ в размере 1/3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, для ответчиков Яковлева А.С. и Яковлева Д.С. в размере по 1/3 доли каждому от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, с обязанием МУП «Служба единого заказчика» производить сторонам начисление платы за указанную квартиру, предоставляемые коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями от начисляемой платы за квартиру с выдачей отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что она (истица) является нанимателем указанной квартиры,ответчики также зарегистрированы в квартире, однако не вносят плату за квартиру и коммунальные услуги; в досудебном порядке разрешить вопрос о порядке оплаты за квартиру не представляется возможным.

В настоящем судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Яковлев Д.С. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом /л.д. 21-23/.

Ответчик Яковлев А.С. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ранее представил в суд заявление, в котором исковые требования признал/л.д.24/.

3-е лицо представитель МУП «Служба единого заказчика» в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо представитель Филиала «Подольский» АО «Славянка» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя 3-го лица Филиала «Подольский» АО «Славянка», поскольку последние в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили.

Суд, выслушав объяснения истца, явившегося представителя 3-его лица,изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Яковлев А.С. и Яковлев Д.С. зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире <адрес>, там же зарегистрирована истица Яковлева Л.К., что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д. 11/.

МУП «СЕЗ» является управляющей организацией в отношении данного многоквартирного жилого дома, что подтверждается Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.26-34\, пояснениями представителя МУП «СЕЗ» в судебном заседании.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из объяснений истца следует, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, общего бюджета стороны не ведут, ответчики не участвуют в оплате за квартиру.

Учитывая, что стороны общего бюджета не имеют, суд считает возможным определить порядок оплаты исходя из причитающейся на каждого проживающего доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым: на истца Яковлеву Л.К. возложить обязанность по оплате 1/3 доли от всех начисленных платежей, на ответчика Яковлева А.С. - 1/3 доли от всех начисленных платежей, на ответчика Яковлева Д.С. – 1/3 доли от всех начисленных платежей, с обязанием МУП «Служба единого заказчика» производить сторонам начисление платы за указанную квартиру, предоставляемые коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями от начисляемой платы за квартиру с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги. Удовлетворяя исковые требования суд так же учел, что ответчик Яковлев С.А. исковые требования признал.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яковлевой Л.К. удовлетворить.

Определить порядок оплаты Яковлевой Л. К. за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Яковлевым А. С. за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Яковлевым Д. С. за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Яковлевой Л. К. в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Яковлеву А. С. в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Яковлеву Д. С. в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий

2-1251/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Яковлева Л.К.
Ответчики
Яковлев А.С.
МУП "СЕЗ"
Филиа "Подольский" Акционерного общества "Славянка"
Яковлев Д.С.
Суд
Климовский городской суд Московской области
Дело на странице суда
klimovsk.mo.sudrf.ru
12.09.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.09.2016Передача материалов судье
14.09.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.09.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.09.2016Подготовка дела (собеседование)
20.09.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.10.2016Судебное заседание
09.11.2016Судебное заседание
21.11.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.12.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.11.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее