Решение по делу № 2-2830/2015 от 10.04.2015

Дело 2-2830/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2015 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представителя истца Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан З.И.Г, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчиков К.И.Н, К.С.А

при секретаре Быковой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к К.И.Н, К.С.А о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, встречному иску К.И.Н, К.С.А к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об обязании предоставить жилое помещение вне очереди,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратилась с иском к К.И.Н, К.С.А о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения комнаты № квартиры по адресу: <адрес>, по договору социального найма, указав, что согласно Акта межведомственной комиссии б/н от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Решением <адрес> исполкома районного Совета народных депутатов БАССР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный дом признан непригодным для проживания.. В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Квартира №, расположенная в указанном доме, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. В комнате № указанной квартиры зарегистрированы и проживают по договору социального найма: К.И.Н, К.С.А В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья указанным гражданам было предложено предоставление другого жилого помещения, после уточнения исковых требований, истец просит выселить граждан: К.И.Н, К.С.А из жилого помещения – комнаты № находящейся по адресу: <адрес>, с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Не согласившись с требованиями истца, К.И.Н, К.С.А заявили встречные исковые требования об обязании Администрацию ГО <адрес> предоставить К.И.Н, К.С.А во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям не менее <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца З.И.Г, действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, против признания иска ответчиком не возражал.

Ответчики К.И.Н, К.С.А с иском Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, согласны полностью, последствия признания иска ответчикам понятны. От встречного иска в судебном заседании ответчики –истцы по встречному иску К.И.Н, К.С.А отказались. Последствия признания иска и отказа от встречного иска судом разъяснены К.И.Н, К.С.А под роспись в протокол судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, в случае если такое действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части суд указывает лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер заявленных требований или отказаться от заявления.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если заявитель отказался от заявления и отказ от иска принят судом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиками.

Суд считает необходимым исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к К.И.Н, К.С.А о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Согласно ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Ст. 86 ЖК РФ устанавливает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Ст. 87 ЖК РФ предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Ст. 89 ЖК РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Материалами дела подтверждено, что согласно Акта межведомственной комиссии б/н от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Решением <адрес> исполкома районного Совета народных депутатов БАССР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный дом признан непригодным для проживания.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

В связи со сносом, жильцом комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. квартиры № данного дома предложено жилое помещение по площади превышающее ранее занимаемое жилое помещение, как по общей так и по жилой площади. Следовательно, жилищные условия ответчиков не ухудшены.

Таким образом, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Выселить К.И.Н, К.С.А из жилого помещения – комнаты <данные изъяты> кв.м. квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199, 220,221 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к К.И.Н, К.С.А о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить К.И.Н, К.С.А из жилого помещения –комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. находящейся по адресу: <адрес>, с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по встречному иску К.И.Н, К.С.А к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об обязании предоставить жилое помещение вне очереди прекратить в связи с отказом истца от иска.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: К.Р. Климина