Решение по делу № 2-1671/2014 (2-12726/2013;) от 02.12.2013

Дело № 2-1671/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Захаровой Л.Н.

при секретаре судебного заседания                               Румянцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кисляковой Н.И. к Администрации "...района" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица предъявила иск к администрации "...района" (далее – Администрация) о признании права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования истица мотивирует тем, что обратилась в Администрацию о предоставлении в собственность, выделенного на основании решения общего собрания членов СНТ, земельного участка по вышеуказанному адресу, однако, Администрация необоснованно отказала в этом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации "...района" в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – СНТ «3-е лицо», администрации сельского поселения ..... в суд не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что по постановлениям Главы "...района" СНТ «3-е лицо» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок размером 12,55 га в районе ....., о чем выдан государственный акт.

По решению общего собрания СНТ «3-е лицо» истица была принята в члены СНТ и ей предоставлен в постоянное владение (пользование) вышеуказанный земельный участок.

Истица оплачивает членские и целевые взносы в кооператив, что подтверждается имеющейся в деле копией членской книжки.

Таким образом, право истицы производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

Положения статьи 20 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент принятия истца в члены кооператива, гарантировали гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Пунктом 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривалось, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.

Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

С принятием ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ утратил силу (статья 10 Закона).

Также внесены изменения в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что СНТ было организовано на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы "...района", а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.

Поскольку истице, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцы в части признания права собственности на земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что СНТ выразило свое волеизъявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.

Данное обстоятельство сообразуется с единством судьбы земельного участка и жилого дома.

В этом случае в силу статьи 165 ГК РФ в случае уклонения стороны по сделке от регистрации перехода права, другая сторона вправе требовать суд.

Поскольку истице как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование, то на основании статьи 3 Закона о введении Земельного кодекса она имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кисляковой Н.И. к Администрации "...района" о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Кисляковой Н.И. право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                               Л.Н. Захарова