Решение от 01.02.2016 по делу № 2-194/2016 от 18.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2016 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истицы Ульянкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянкиной Натальи Алексеевны к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Ульянкина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 17.08.2015 года с ней администрацией муниципального образования Турдейское Воловского района Тульской области заключён договор социального найма жилого помещения: <данные изъяты> комнатной квартиры № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В указанном договоре социального найма в качестве членов её семьи указаны муж Ульянкин Ю.А. и сын Ульянкин А.Ю., которые отказываются от участия в приватизации квартиры.

Она проживает и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало <данные изъяты>. В настоящее время жилищный фонд названного предприятия, в том числе и занимаемая ею <адрес>, переданы в ведение органа местного самоуправления – администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области, однако её право ведения на указанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право ведения администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области на указанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По этим основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты> комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица Ульянкина Н.А. свои исковые требования поддержала, и пояснила, что её муж Ульянкин Ю.А. и сын Ульянкин А.М., проживающие и зарегистрированные в указанной квартире, отказываются от участия в приватизации.

Представитель ответчика администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области и третьи лица Ульянкин Ю.А. и Ульянкин А.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеется письмо администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области, из которого усматривается, что указанная администрация с исковыми требованиями Ульянкиной Н.А. полностью согласна и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица Ульянкин Ю.А. и Ульянкин А.Ю. представили в суд надлежащим образом заверенные заявления с отказами от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Ульянкиной Н.А. к администрации МО Турдейское Воловского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 17.08.2015 года администрация МО Турдейское передала Ульянкиной Н.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты>комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, имеющейся в материалах дела, в <адрес> в настоящее время зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Ульянкина Наталья Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и её муж Ульянкин Юрий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ сын Ульянкин Александр Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истицы Ульянкиной Н.А. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается ксерокопией её паспорта гражданина РФ.

Из справки администрации МО Турдейское Воловского района от 18.01.2016 года № усматривается, что Ульянкина Наталья Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно зарегистрирована и проживала по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в приватизации участия не принимала.

Из кадастрового паспорта на указанное жилое помещение, выданного 7.12.2015 года <данные изъяты>, копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ульянкина Н.А. выразила желание получить <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанный жилое помещение за администрацией МО Турдейское Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░