Решение по делу № 2-759/2010 ~ М-1010/2010 от 07.10.2010

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Суворовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сафонова М.Ю.,

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО5 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности на гараж, указывая в иске и в судебном заседании, что в 1994 году им был построен гараж в районе <адрес>. Земельный участок под строительство гаража администрацией МО <адрес> не выделялся. ДД.ММ.ГГГГ он, ФИО5, обратился в администрацию МО <адрес> с заявлением о разрешении оформления земельного участка, площадью – 28,8 кв.м., который расположен по вышеуказанному адресу, под построенным гаражом в свою собственность. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес> ФИО5 был дан ответ, согласно которому для разрешения данного вопроса рекомендовано было обратиться в суд, и указано, что в случае признания за ним судом права собственности на гараж, администрация предоставит ему в собственность землю под гаражом. О том, что в 1994 году он, ФИО5, своими силами построил гараж, которым открыто и непрерывно пользуется им по настоящее время, при этом оплачивает электроэнергию, могут подтвердить свидетели – ФИО2 и ФИО3 Построив гараж, он, ФИО5, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, так как место нахождения гаража согласовано со всеми соответствующими службами. Иным способом признать право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес> истцу не представляется возможным. Поэтому истец просит признать право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес> на земельном участке площадью – 28,8 кв.м., площадь гаража по наружному обмеру составляет – 28,8 кв.м., размером 6,36х4,52м., по внутреннему обмеру размером 5,86х4,02м., площадью - 23,6 кв.м. Месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района.

Представитель ответчика – администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО5 о признании права собственности на гараж рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица - администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО5 о признании права собственности на гараж рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании пояснила, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности на гараж поддерживает полностью, показав, что указанный гараж был построен её супругом (истцом по делу) и ей в период брака в 1994 году, и что она не возражает, чтобы только за ФИО5 было признано право собственности на гараж № расположенный в районе <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3 следует, что они хорошо знают ФИО5, и что они были свидетелями строительства ФИО5 в 1994 году гаража расположенного в районе <адрес>, который он построил своими силами. Построив в 1994 году гараж, ФИО5 пользуется им открыто, непрерывно и постоянно с 1994 года и по настоящее время.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: письмом главы Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью – 28,8 кв.м., площадь гаража по наружному обмеру составляет – 28,8 кв.м., размером 6,36х4,52м., по внутреннему обмеру размером 5,86х4,02м., площадью - 23,6 кв.м., при этом согласно данных техпаспорта месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, справкой, выданной ОГПН <адрес>, согласно которой строение гаража, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, справкой, выданной отделом архитектуры и градостроительства о том, что месторасположение гаража, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес>, не мешает использованию придомовой территории, постановление администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номера гаражу, расположенному по адресу: <адрес> во дворе <адрес>». Все в совокупности указанные доказательства и показания свидетелей, свидетельствуют о том, что указанный гараж был возведен истцом до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до изменений внесенных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ в ст. 222 ГК РФ. Поэтому, учитывая положения ч.1,ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст. 222 ГК РФ, согласно которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица против удовлетворения исковых требований, сообщение администрации МО <адрес>, которая занимается выделением земельных участков о том, что не возражает против выделения земельного участок в установленном порядке истцу под возведенный гараж, который имеет все необходимые технические согласования со всеми службами, суд считает, что требования истца о признании права собственности на возведенный гараж подлежат удовлетворению на основании ч.1,ч.4 ст.218 и ч.3 ст.222 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер.Марково <адрес> – право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>, на земельном участке площадью – 28,8 кв.м., площадь гаража по наружному обмеру составляет – 28,8 кв.м., размером 6,36х4,52м., по внутреннему обмеру размером 5,86х4,02м., площадью - 23,6 кв.м.

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Суворовский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: