Решение от 26.04.2016 по делу № 2-811/2016 от 23.03.2016

Дело № 2-811/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» апреля 2016 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Андреевой М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бриллианта А.А. и др. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бриллиант А.А. обратился в суд с настоящим иском, указав в заявлении, что на основании договора купли-продажи НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН приобрел в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС В указанной квартире на момент подписания договора купли продажи зарегистрированы ответчики, которые в соответствии с условиями договора обязались сняться с регистрационного учета в течение 20 дней с момента подписания договора купли продажи, но данную обязанность не выполнили.

В судебное заседание истец Бриллиант А.А., извещенный надлежащим образом, не явился, его интересы представляет по доверенности Катеринин Д.М.

Представитель истца Катеринин Д.М. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, поддержал ранее данные пояснения.

Ответчики Туров А.М., Туров В.М., Турова А.В., Турова Е.В., Турова М.А., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ОУФМС России по ЯО, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесение решения полагает на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, что подтверждается материалами дела (л.д.5-7).

В соответствии с п. 8 договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, на дату подписания договора в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы Туров А.М., Туров В.М., Турова А.В., Турова Е.В., Турова М.А., которые будут сняты с регистрационного учета в течение 20 дней с момента подписания данного договора.

В соответствие с ч. 2 ст. 558 и ст. 567 ГК РФ договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Указанный выше договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из выписки из домовой книги квартиросъемщика от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданной ЛУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН г. Ярославля следует, что Туров А.М., Туров В.М., Турова А.В., Турова Е.В., Турова М.А. до сих пор зарегистрированы в жилом помещении по адресу: АДРЕС

Добровольно с регистрационного учета из указанной квартиры ответчики не снимаются, в квартире не проживают, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут.

Регистрация ответчиков нарушает права истца по пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время регистрация ответчиков носит формальный характер, не порождающий каких либо правовых последствий в виде прав на жилое помещение и право пользование ответчиками указанным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░