Решение по делу № 2-370/2014 (2-6783/2013;) ~ М-6951/2013 от 11.11.2013

Дело № 2-370/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2014 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Габидулиной Э.И.,

при секретаре Алексеевой Е.Н.,

с участием истцов Михайлова В.А., Михайловой И.В., Михайлова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В.А., Михайловой И.В., Шкуропатовой Я.В., Михайлова И.В. к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Департаменту имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    у с т а н о в и л:

Михайлов В.А., Михайлова И.В., Шкуропатова Я.В., Михайлов И.В. обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности и передаче в собственность бесплатно жилого помещения, указав в обоснование требований, что Михайлов В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Он и члены его семьи: Михайлова И.В. - жена, Шкуропатова Я.В. (до замужества Михайлова)- дочь, Михайлов И.В - сын, зарегистрированы по данному адресу с августа 2003г. Данное жилое помещение не является служебным жилым помещением и жилым помещением в закрытых военных городках. В январе 2013 года Михайлов В.А. обратился с заявлением в Министерство Обороны Российской Федерации с просьбой передать в собственность указанную квартиру, на данное заявление получил ответ от ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» о том, что отсутствует механизм передачи квартир в собственность гражданам в порядке приватизации. Ранее истец и члены его семьи не участвовали в приватизации. На основании изложенного, истцы просят признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области.

Истцы Михайлов В.А., представляющий также по доверенности интересы Шкуропатовой Я.В., Михайлова И.В., Михайлов И.В. в судебном заседании поддержали иск по изложенным в исковом заявлении мотивам.

Истец Шкуропатова Я.В., извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Михайлова В.А.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области в судебное заседание не явились, письменным сообщением просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, при этом представитель Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области не возражает против удовлетворения искового заявления.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия истца Шкуропатовой Я.В., представителей ответчиков.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истцов и письменных материалов дела установлено, что <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, была предоставлена Михайлову В.А. по ордеру № от 4 августа 2003г. При этом согласно Решения Комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области от 26.02.2003г. № в связи с предоставлением свободного жилищного фонда семье командира войсковой части № подполковника Михайлова В.А., квартира <адрес> закреплена на праве оперативного управления с постановкой на баланс по областному бюджету за Новгородской квартирно- эксплуатационной частью.

Согласно представленной в материалах дела выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.11.2013г. № правообладателем вышеуказанной квартиры является Новгородская область Российской Федерации.

Согласно п.1.1 Положения о Департаменте имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, департамент является исполнительным органом государственной власти Новгородской области, реализующим полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Новгородской области.

В соответствии с п.3.32 указанного Положения, департамент осуществляет от лица Правительства Новгородской области приватизацию имущества Новгородской области.

Как установлено в судебном заседании, Михайлов В.А. уволен в запас.

Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Право пользования спорной квартирой имеют зарегистрированные в ней по месту жительства Михайлов В.А., Михайлова И.В., Шкуропатова Я.В., Михайлов И.В.

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений Михайлов В.А., Михайлова И.В., Михайлов И.В. не имеют в собственности объектов недвижимости.

Шкуропатова Я.В. имеет в собственности жилую комнату, размером <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Основание государственной регистрации: договор купли-продажи комнаты от 02.02.2012г.

Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 24.08.1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в январе 2013 года Михайлов В.А. обратился в Министерство Обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации. Однако в заключении с ним договора о передаче квартиры в собственность ответчик отказал, сославшись на то, что в настоящее время отсутствует механизм передачи квартир в собственность гражданам в порядке приватизации.

Между тем, в судебном заседании установлено, что спорная квартира является собственностью Новгородской области Российской Федерации и правом распоряжения указанной квартирой, в том числе с ее передачей в порядке приватизации, обладает Департаменте имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области.

Таким образом, поскольку истцы. пользуются спорной квартирой на условиях договора социального найма, свое право на бесплатную приватизацию жилья ранее не реализовали, что достоверно подтверждается представленными истцами документами, иные предусмотренные законом ограничения, препятствующие приватизации данного жилого помещения отсутствуют (квартира не относится к числу специализированного жилья и не находится в аварийном состоянии, в закрытом военном городке), то в силу названных выше положений Закона у истцов возникло право на передачу им бесплатно в порядке приватизации квартиры № <адрес>

Учитывая, что истцы в равной мере пользуются спорной квартирой, в судебном заседании определили за собой по 1\4 доли в праве общедолевой собственности на спорную квартиру, что не противоречит закону, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в указанной части.

В удовлетворении исковых требований к ответчикам Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области следует отказать, т.к. они являются ненадлежащими ответчиками по делу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Михайлова В.А., Михайловой И.В., Шкуропатовой Я.В., Михайлова И.В. к Департаменту имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Михайловым В.А. Михайловой И.В., Шкуропатовой Я.В., Михайловым И.В. по 1/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Михайлова В.А., Михайловой И.В., Шкуропатовой Я.В., Михайлова И.В. на квартиру <адрес> в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В удовлетворении исковых требований к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- отказать.

    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца с момента его принятия.

Председательствующий: Э.И. Габидулина