Решение по делу № 0 от 18.01.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                    Дело <НОМЕР> г.

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

                 г.Болхов.                                               <ДАТА1>

       Мировой судья Болховского района, Орловской области Туманов Н.И., с участием: истца Геращенко С.В., представителя ответчика Ерохина Д.А., при секретаре Новиковой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело по иску Геращенко Сергея Васильевича к Администрации Новосинецкого сельского поселения, Болховского района, Орловскойобласти о признании права

                                           собственности на земельную долю

                                              У с т а н о в и л:

Геращенко Сергей Васильевич обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Новосинецкого сельского поселения, Болховского района, Орловской области о признании права собственности на земельную долю площадью 2,5 га. В судебном заседании истец Геращенко С.В.уточнил исковые требовании и в обоснование уточнённых исковых требований пояснил, что он является собственником земельной доли сельскохозяйственных угодий площадью 9,6 га на  основании свидетельства на право собственности на землю IV ОРО-01 <НОМЕР> от <ДАТА2>, регистрационная запись <НОМЕР>, находящейся по адресу: Орловская область, Болховский район, Новосинецкий сельский совет, с. Знаменское.

    Однако впоследствии выяснилось, что в соответствии с Государственным актом <НОМЕР> ОРО -01-0000 на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения коллективного сельскохозяйственного предприятия «Знаменское»,  выданного коллективному сельскохозяйственному предприятию «Знаменское»  <ДАТА3> и приложением  ему принадлежит 11,8 га, из них 9,6 га пашни и 2,2 га сельскохозяйственных угодий. Так в приложении  к Государственному акту <НОМЕР> ОРО-01-0000 на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения коллективного сельскохозяйственного предприятия «Знаменское» он числится под  <НОМЕР>.

   Он неоднократно обращался  в Новосинецкую  сельскую администрацию и Территориальный отдел по <АДРЕС> району Управления Федерального агентства объектов недвижимости по <АДРЕС> области для разъяснения по какой причине ему не выдали свидетельство о праве собственности на земельную долю другой площади. При  объяснениях  в данных ведомствах ссылались на ошибки при определении размеров земельных участков и распределении их на земельные доли. Невостребованные  земли не перешли в ведение администрации сельского поселения, данная земля не перераспределялась и числится за гражданами,  в  связи с чем просит суд признать за ним право собственности на земельную долю площадью 2,2 га. из невостребованных земель, относящихся к угодиям.

         Представитель ответчика - глава администрации Новосинецкого сельского поселения <АДРЕС> района, <АДРЕС> области <ФИО1>  в судебном заседании признал исковые требования и пояснил, что гражданам выделялась земельная доля площадью  11,8 га, из них:  9,6 га пашни, 2,2 га  угодий. Гражданам выдали свидетельства о праве собственности на 9,6 га, которые составляли пашни, а на угодья свидетельства не выдавали, так как они были  низшего качества  (овраги, пастбища) и не были востребованы людьми. Однако невостребованные земли не перешли в ведение администрации поселения, так как данная земля всё равно числится за гражданами, не перераспределялась , то есть соответствует выданному государственному акту и спискам.  В настоящее время те граждане, которые обращаются в Роснедвижимость для  регистрации права собственности в Регистрационной службе, соответствующие изменения в правоустанавливающие документы вносятся.

    Свидетели <ФИО2>, Ерофеев А.А.. пояснили суду, что с 1994 года выдавались свидетельства о праве собственности только на пашню, составляющую 9,6 га, на угодья же площадью  2,2 га не выдавались. После обращения граждан в Роснедвижимость, начали вносить необходимые поправки в свидетельство о праве собственности, а именно делалась запись и о праве собственности на 2,2 га угодий. Данные земли не перераспределялись и числятся в собственности граждан согласно спискам, то есть собственники имеют право на 2,2 га угодий  из невостребованной части земель.

    Выслушав стороны,  свидетелей, исследовав представленные в дело документы, суд находит иск Геращенко С.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречии т закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Из Государственного акта <НОМЕР> ОРО-01-0000 следует, что КСП «Знаменское» предоставлено в коллективно-долевую собственность 4073,4 га земли для сельскохозяйственного использования. Согласно приложению <НОМЕР> к данному Государственному акту - Списку собственников и размеру их  земельной доли, под <НОМЕР>  58 записан Геращенко Сергей Васильевич, размер земельной доли которого составил 11,8 га, из них пашни 9,6 га.

     В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю серии РФ IV ОРО -01 <НОМЕР> от 26.06. 1994 года Геращенко Сергей Васильевич, 1961 года рождения приобрёл правособственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 9,6 га, в том числе пашни 9,6 га (усреднено), расположенную по адресу: Орловская область, Болховский район, КСП «Знаменское».

    Согласно справке <АДРЕС> отдела Управления Росреестра по <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА4> Геращенко Сергей Васильевич, <ДАТА5> рождения является собственником земельной доли сельскохозяйственных угодий общей площадью 9.6 га в том числе пашни 9,6 га. Выдано свидетельство на право собственности на землю РФ -IV ОРО-01 <НОМЕР>, регистрационная запись <НОМЕР> от <ДАТА2>.

         Оценивая представленные истцом доказательства, и признавая их достаточность в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, суд считает, что за Геращенко Сергеем Васильевичем  следует признать право собственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 2,2 га в составе земель бывшего КСП «Знаменское», находящуюся по адресу: Орловская область, Болховский район, Новосинецкое сельское поселение.

    В соответствии со ст.131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

   Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                            Решил:

    Иск Геращенко Сергея Васильевича к Администрации Новосинецкого сельского поселения, Болховского района, Орловской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить. Признать за Геращенко Сергеем Васильевичем, <ДАТА5> рождения, право общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельной доли сельскохозяйственных угодий, доля в праве 2,2 (два и две десятых) га на земельном участке площадью 4073, 4 га, расположенной по адресу: Орловская область, Болховский район, Новосинецкий  сельский совет, КСП «Знаменское».

    Право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре в Управлении регистрационной службы по Орловской области. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Болховский районный суд, Орловской области, через мирового судью, в течение десяти дней со дня принятия решения. Мировой судья Туманов Н.И.