Решение по делу № 2-1644/2014 от 17.09.2014

Дело № 2- 1644/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2014 года г.Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Иваничева В.В.,

при секретаре Титенковой В.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева В.В. к Мальцевой Л.Н., Мальцеву А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мальцев В.В. обратился в суд с иском к Мальцевой Л.Н., Мальцеву А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании ордера №, от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>. Ответчик Мальцева Л.Н., Мальцев А.В. не проживают в указанном жилом помещении длительное время, препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, личные вещи отсутствуют, общего хозяйства истец и ответчики не ведут, оплату за коммунальные осуществляет Мальцев В.В.

Истец просит суд признать Мальцеву Л.Н., Мальцева А. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчиков Мальцевой Л.Н., Мальцева А.В. неизвестно, определением Лениногорского городского суда РТ, от ДД.ММ.ГГГГ, для представления интересов ответчиков был назначен адвокат Лениногорской адвокатской конторы.

Истец Мальцев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель истца Мальцева В.В. по доверенности Гадельшин А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования, дал пояснения.

Представитель ответчиков Мальцевой Л.Н., Мальцева А.В. адвокат Мингалимова-Ильбулова И.М. в судебном заседании не признала исковые требования, просила отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав пояснения явившихся сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании ордера №, от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>. Ответчик Мальцева Л.Н., Мальцев А.В. не проживают в указанном жилом помещении длительное время, препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, личные вещи отсутствуют, общего хозяйства истец и ответчики не ведут, оплату за коммунальные осуществляет Мальцев В.В.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копиями следующих документов имеющихся в материалах дела: акта о не проживании, от ДД.ММ.ГГГГ, ордера на жилое помещение №, от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что ответчики утратили свое право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, так как их регистрация на спорной жилой площади препятствует истцу в осуществлении им права пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мальцева В.В. к Мальцевой Л.Н., Мальцеву А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Мальцеву Л.Н., Мальцева А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев