Решение по делу № null от 11.01.2011

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2010 года                                                                                           г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,

При секретаре Старостиной О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Трифонову С.В., Трифонову А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Трифоновой С.В., Трифоновой А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Лаврова Т.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила следующее. Общежитие, расположенное по адресу: г.о. Самара, <адрес> А является муниципальной собственностью. В 2009 г. данное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО г. Самара. По указанному адресу ответчики Трифонова С.В. зарегистрирована с 21.09.1990 г., Трифонова А.П., 1995 года рождения - с 22.09.1995 г.. После принятия общежития на баланс выяснилось, что ответчики в общежитии не проживают, лицевой счет на имя ответчиков в МПЭСО не открывался, поэтому оплата за жилое помещение не начисляется. До настоящего времени Трифоновы с регистрационного учета не снялись. Где ответчики проживают в настоящее время неизвестно. Считает, что ответчики утратили право на спорное жилое помещение. Просит признать Трифонову С.В., Трифонову А.П. утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: г.о. Самара, <адрес> А, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Трифонова С.В., она же как законный представитель Трифоновой А.П., 1995 года рождения, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - УФМС России по Кировскому району г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Из приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от 14.08.2009 г. № 2512 (л.д. 4) усматривается, что общежитие, расположенное по адресу: г.о. Самара, <адрес> А передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г. Самара.

Согласно выписке из реестра (л.д. 5) объект недвижимости - общежитие, расположенное по адресу: <адрес> А является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Распоряжения ТУ Росимущества № 361-р от 13.02.2009 г..

Лицевой счет на имя Трифоновой С.В. был открыт ОАО «Кузнецов» (л.д. 40).

Согласно справке (л.д. 6) в общежитии по адресу: <адрес> А Трифонова С.В. зарегистрирована с 21.09.1990 г., Трифонова А.П., 22.09.1995 года рождения - с 22.09.1995 г..

Из служебной записки начальника паспортно - учетного отдела директору МПЭСО г. Самара (л.д. 7) усматривается, сто с 01.05.2010 г. на баланс и обслуживание принято от ОАО «Моторостроитель» общежитие по адресу: г.о. Самара, <адрес> с картотекой зарегистрированных и проживающих граждан переданы карточки регистрации на граждан, имеющих формальную регистрацию, но не проживающих в общежитии, лицевой счет на них не открыт, их место нахождение неизвестно. В числе не проживающих граждан указаны Трифонова С.В., Трифонова А.П..

Согласно решению Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2008 г. по заявлению о признании недействительным решения Комитета по управлению госимуществом Самарской области № 283 от 23.05.1994 г. «Об утверждении плана приватизации и преобразования предприятия», решения Департамента по управлению госимуществом «О дополнении к решению Комитета № 283», договора передачи имущества в собственность АО, плана приватизации «СМПО им. Фрунзе» в части включения в состав приватизированного имущества общежитий, в том числе по адресу: <адрес> А (л.д. 14-33) указан список лиц, прописанных но не проживающих в общежитии ОАО «Моторостроитель» по <адрес> А, в том числе - Трифонова С.В..

Свидетель Григорян Н.А. в суде показала, что ответчица Трифонова С.В. была ее соседкой, проживала в комнате № вместе с дочерью Трифоновой А.П.. Примерно около 7 лет ответчики в общежитии не проживают, Трифонова С.В. с дочерью переехала в с. Дубовый Умет к своей матери.

Свидетель Кондратенкова Л.И. в судебном заседании показала следующее. Она является заведующей общежитием по адресу: г. Самара, ул. Советская, 37 А с апреля 2010 г.. Трифоновы в общежитии не проживают, как жильцов общежития она их не знает, ни разу их не видела.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в пункте 32, указал следующее. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Принимая во внимание, что ответчики Трифонова С.В., Трифонова А.П. по спорному адресу не проживают, лицевой счет на ответчиков в МПЭСО открыт не был, оплата за жилое помещение ответчиками не производится, учитывая показания свидетелей Григорян Н.А., Кондратенковой Л.И., суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, ответчиков надлежит снять с регистрационного учета по адресу: г.о. Самара, <адрес> А, общежитие.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Трифонову С.В., Трифонову А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Трифонову С.В., Трифонову А.П. утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: г.о. Самара, <адрес> А.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> г.о. Самара снять с регистрационного учета Трифонову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трифонову А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: г.о. Самара, <адрес> А, общежитие.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.

Судья:           п/п                   Е.С. Уланова

Копия верна.

Судья:                                 Е.С. Уланова

Секретарь: