Решение по делу № 2-4986/2016 от 21.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2016г. №2-4986

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шафанской К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко А.А к ТСЖ «Витязь» о признании решений общих собраний незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании решений общих собраний незаконными, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик проводил общее собрание в форме очно - заочного голосования с повесткой дня : избрание правления ТСЖ «Витязь», о проводимом собрании в <адрес>, как утверждает истец, он узнал только в день проведения собрания, предварительного уведомления, как поясняет истец, о дне проведения собрания и его повестке, истец не получал. О результатах собрания истец, по его мнению, узнал от других жителей. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик также проводил общее собрание членов ТСЖ в форме очно-заочного голосования с повесткой дня : утверждение сметы, принятие Устава в редакции ДД.ММ.ГГГГ., утверждение услуги «консьержи» на ДД.ММ.ГГГГ. О проводимом собрании, по утверждению истца, он также не был уведомлен предварительно и о результатах собрания узнал от других жителей дома. Истец просит суд признать решения общих собраний членов ТСЖ «Витязь» многоквартирного жилого <адрес> проведенных в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. незаконными, т.к. истец считает, что уведомлений о датах проведения собрания ответчик членам ТСЖ не направлял, собрания проводились в форме очно-заочного голосования, что не предусмотрено Уставом ТСЖ, уведомления о проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ. и сам текст бюллетеня содержат разные повестки, собрания проводились членами правления, признанного решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. незаконным. Истец полагает, что ответчик нарушил права истца, как члена ТСЖ на участие в управлении многоквартирным домом.

Представитель ответчика ТСЖ «Витязь» с иском не согласилась, пояснила, что общие собрания ТСЖ «Витязь», оспариваемые истцом, были проведены без нарушений закона, информация о датах проведения была размещена на сайте ТСЖ, в холлах дома, решения собраний также были размещены на стендах, законность принятых решений подтверждена решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель 3-го лица ГУ МО «Государственная жилищная инспекция» в суд не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что управление жилым домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Витязь». Истец является собственником <адрес> по указанному адресу. В период с ДД.ММ.ГГГГ. состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Витязь» указанного дома, проведенного в очно-заочной форме, инициатором собрания выступила инициативная группа членов ТСЖ «Витязь» с повесткой дня : избрание правления ТСЖ «Витязь». На собрании было принято решение об избрании правления ТСЖ в составе : ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

В период с ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Витязь», проведенное в очно-заочной форме с повесткой дня : смета на ДД.ММ.ГГГГ., уменьшение тарифа «Управление, техобслуживание и содержание общего имущества « до <данные изъяты> руб./кв.м. ; новая редакция Устава ТСЖ, услуга «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ., тариф по услуге <данные изъяты>». Решением данного собрания принята смета на 2016г. с тарифом <данные изъяты> руб./кв.м. «Управление, техобслуживание и содержание общего имущества», принят Устав ТСН «Витязь» в редакции ДД.ММ.ГГГГ продлена услуга «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ без изменения тарифа. Истец просит признать данные решения общих собраний незаконными, мотивируя свои требования тем, что уведомлений о днях проведения собраний ответчик не направлял членам ТСЖ, в т.ч. и истцу поэтому, по утверждению истца, истец не знал о проведении данных собраний, чем нарушена ст.45 ЖК РФ, по утверждению истца, кроме того, собрания проводились членами правления, признанного решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. незаконным, уведомление о проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ и сам текст бюллетеня содержат разные повестки, что по мнению истца, является нарушением статьи 46 ЖК РФ. По указанным истцом основаниям, истец просит суд признать указанные решения общих собраний ТСЖ «Витязь» незаконными. Суд не может согласиться с доводами истца по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание ; 2) форме проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование) ; 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения ; 4) повестка дня для данного собрания ;5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу пункта 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно положениям пункта 1 статьи 146 Жилищного кодекса РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Пунктом 15.2 Устава ТСЖ «Витязь» предусмотрено, что информирование о проведении общего собрания членов товарищества производится не позднее чем за ДД.ММ.ГГГГ до даты проведения общего собрания членов товарищества комплексно путем размещения информации о проведении общего собрания на стендах в местах общего доступа, на сайте товарищества, на квитанциях по оплате ЖКУ, раскладыванием уведомлением в почтовые ящики. Согласно пункту 15.3 Устава ТСЖ в уведомлении о проведении общего собрания должно быть указано: по чьей инициативе созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня собрания. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.

Положениями пункта 15.6 Устава предусмотрено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами (<данные изъяты>%) голосов от общего числа голосов членов товарищества. В случае отсутствия кворума общего собрания, в дальнейшем решения по нему могут быть приняты путем проведения заочного голосования.

Из представленных в дело документов следует, что основанием для проведения общего собрания с ДД.ММ.ГГГГ. послужило то обстоятельство, что решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. были признаны незаконными решения общего собрания ТСЖ, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ. и все последующие решения правления, общих собраний, проведенных в ДД.ММ.ГГГГ. и окончание срока полномочий председателя правления ФИО., избранной председателем на заседании правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не находит оснований, предусмотренных законом, для признания оспариваемых истцом решений общих собраний ТСЖ «Витязь», проведенных в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. незаконными. Собрания проведены без нарушения процедуры их проведения, а именно: уведомление членов ТСЖ «Витязь», в т.ч. и истца проводилось ответчиком путем размещения соответствующей информации о предстоящих собраниях на сайте ТСЖ «Витязь», на квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг, посредством размещения информации на стендах в холлах подъездов, через почтовые ящики, что соответствует положениям Жилищного кодекса РФ и Устава ТСЖ «Витязь», данная информация был доведена до членов ТСЖ заблаговременно, а именно за десять дней до даты проведения оспариваемых истцом внеочередных общих собраний членов ТСЖ (л.д.154-182). Данное обстоятельство установлено решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.72 и 206). В силу пункта 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, решения общих собраний оспаривались ранее членом ТСЖ ФИО. по аналогичному основанию, по указанным требованиям вынесено вышеназванное судебное постановление, которым в иске было отказано. Таким образом, суд не принимает в качестве достоверного доказательства отсутствия надлежащего уведомления о днях проведения собраний, как утверждает истец, показания свидетеля ФИО, пояснившего в судебном заседании, что свидетель не видел и не получал уведомлений о проведении общих собраний, оспариваемых истцом, поскольку данные показания свидетеля опровергаются представленными в дело доказательствами и указанным выше судебным актом.

Суд также полагает необходимым отметить, что вышеприведенными нормами закона и Уставом ТСЖ «Витязь» предусмотрена как очная, так и заочная форма проведения общих собраний членов товарищества собственников помещений в многоквартирном доме.

Доводы истца о том, что оспариваемые истцом общие собрания проводились членами правления, признанного решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. незаконным и поэтому решения общих собраний ДД.ММ.ГГГГ. являются незаконными, суд состоятельными признать не может, поскольку на момент проведения оспариваемых истцом собраний срок полномочий предыдущего председателя ТСЖ Левашовой Г.В. истек в ДД.ММ.ГГГГ., поэтому инициативная группа, состоящая из членов ТСЖ, вправе была инициировать проведение внеочередного общего собрания ТСЖ с повесткой дня : избрание нового состава правления ТСЖ. Из представленных в дело уведомлений о днях проведениях общих собраний следует, что противоречий между повесткой собрания, указанной в данных уведомлениях и бюллетенях голосования не имеется, поэтому данные доводы истца суд также признать состоятельными не может.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, положения закона, представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения исковых требований истца, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.45,46,146 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Денисенко А.А к ТСЖ «Витязь» о признании решений общих собраний незаконными — отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: