Решение по делу № 2-669/2014 от 13.02.2014

Дело № 2-669/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино              1 апреля 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тройно П.С., при секретаре Чиненовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мальцевой ФИО6 к администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчику, в котором просит сохранить самовольно возведенный жилой дом лит. : А,А1,а, а1, общей площадью 142,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности на него.

Обосновывая свои исковые требования, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенные по указанному адресу. Ею самовольно возведен жилой дом.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика возражений не представил.

Третье лицо возражение не представило.

Суд, заслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью 1200 кв.м., категорий земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке выстроено жилое помещение без разрешения на строительство.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по ходатайству истца назначена строительно-техническая судебная экспертиза.

Согласно заключению строительно-технической судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ года, проведённой экспертом ФИО4, строение выстроено истцом, на принадлежащем ему земельном участке. Жилой дом лит А, А1, а, а1 выполнены с соблюдением градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных норм и требований СНиП, не нарушает законные интересы и права других граждан, не угрожает жизни и здоровью людей, готовы к сдаче в эксплуатацию. Сохранение жилого дома возможно.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мальцевой ФИО6 удовлетворить:

Сохранить самовольно возведенный жилой дом лит. : А, А1, а, а1, общей площадью 142,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за Мальцевой ФИО6, право собственности на жилой дом лит. : А, А1, а, а1, общей площадью 142,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Судья               П.С. Тройно