Решение по делу № 2-520/2017 ~ М-483/2017 от 03.10.2017

Дело № 2-520/2017 года                                                  принято в окончательной форме 27 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Осташков                                                      20 ноября 2017 года

Осташковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.,

при секретаре Михайлиной Е.В.,

с участием представителя истца Львовой Н.К.,

ответчика Карзовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Осташковская генерирующая компания» в лице конкурсного управляющего Соколова Д.Ю. к Карзовой М. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Осташковская генерирующая компания» в лице конкурсного управляющего Соколова Д.Ю. (далее ЗАО «ОГК») обратилось в суд с иском к Карзовой М.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 58720 руб. 82 коп., ссылаясь на то, что ЗАО «ОГК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения населению г.Осташкова. Ответчик, собственник <адрес> <адрес>, являясь потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению длительное время не выполняет обязательств по их оплате, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с марта 2013 года по октябрь 2016 года в сумме 58720 руб. 82 коп., которую просит взыскать.

Представитель истца-ЗАО «ОГК»-по доверенности Львова Н.К. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Карзова М.И. исковые требования признала частично на сумму 44702 руб. 61 коп. за период с февраля 2014 года по октябрь 2016 г., ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности при обращении с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с марта 2013 года по январь 2014 года на сумму 14018 руб. 21 коп. Пояснила, что в связи с материальными трудностями не могла оплачивать коммунальные платежи.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. в части. А.::::

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года (далее Правила).

Согласно п.2 Правил исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Потребителем коммунальной услуги является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам (подп. «а»).

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем (подп. «б»).

При этом предоставление потребителю коммунальных услуг в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг является обязанностью исполнителя (подп. «а» п.31 Правил).

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил (п.8 Правил).

Подп.«в» п.9 Правил определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.10 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

    ЗАО «Осташковская генерирующая компания» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения абонентам и населению г.Осташкова Тверской области.

    В силу п.6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее конклюдентные действия).

В соответствии с п.7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно подп. «а» п.32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

    Ч.1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения содержатся в подп.«и» п.32 Правил.

П.1 и 2 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные положения содержатся в п.66 Правил.

Согласно п.63 Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителем исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

1.03.2013 года ООО «ЕРИЦ» (агент) и ЗАО «ОГК» (принципал) заключили агентский договор, по условиям которого агент взял на себя обязательство по начислению и обработке платежей за услуги принципала по отоплению и горячему водоснабжению потребителей (л.д.29-34).

В соответствии с положениями ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя плату за коммунальные услуги (подп.3 п.1, подп.3 п.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4).

Согласно п.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В справке ООО «ЕРИЦ» от 18.09.2017 года указано, что Карзова М.И. является собственником <адрес> <адрес> (л.д.59).

Справкой ООО УК «Дирекция единого заказчика» от 15.09.2017 года подтверждается, что в спорной квартире никто не зарегистрирован (л.д.58).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за период с марта 2013 года по октябрь 2016 года.

Возражая против иска, ответчик Карзова М.И. ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности в части взыскания задолженности по коммунальным платежам за период с марта 2013 года по январь 2014 года в сумме 14018 руб. 21 коп.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По делу установлено и не оспаривалось сторонами, что Карзова М.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 58720 руб. 82 коп. за период с марта 2013 года по октябрь 2016 года.

ЗАО «ОГК» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 19.01.2017 г., то есть по истечении установленного законом срока исковой давности для обращения в суд по требованиям о взыскании задолженности за период с марта 2013 года по январь 2014 года, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2013 года по январь 2014 года в сумме 14018 руб. 21 коп. надлежит отказать.

Требование о взыскании с Карзовой М.И. задолженности по коммунальным платежам за период с февраля 2014 года по октябрь 2016 года в размере 44702 руб. 61 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждается совокупностью представленных истцом доказательств и не оспорено ответчиком.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из предписаний ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом удовлетворены исковые требования ЗАО «ОГК» на сумму 44702 руб. 61 коп., поэтому размер возмещения судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям составляет 1541 руб. 08 коп. (800 руб. х3% х 24702,61 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск закрытого акционерного общества «Осташковская генерирующая компания» удовлетворить частично.

        Взыскать с Карзовой М. И. 44702 (сорок четыре тысячи семьсот два) рубля 61 копейку задолженности по коммунальным платежам за период с января 2014 года по октябрь 2016 года включительно и 1541 (одну тысячу пятьсот сорок один) рубль 08 копеек судебных расходов.

          В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме-27 ноября 2017 года.

           Федеральный судья:                                           В.Л. Ежелый.