Решение по делу № 2-5990/2015 от 07.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

21 декабря 2015 года <адрес>

Дело №–5990/2015

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи В.А.Кобызева,

при секретаре Марчевском И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина М. В., Сорокиной О. В. к ООО «Шереметьево?4» о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства в виде квартир, машиномест, взыскании пени, морального вреда.

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей совместной собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом с машиноместами, мотивируя требования тем, что /дата/ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительства №К?17–4, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, наименование объекта по генплану: жилой <адрес>, на земельном участке, общей площадью 10828 кв. м. с кадастровым номером 50:10:0020407:248 и передать истцам объект долевого строительства– квартиру с условным номером 4, номер секции 1, этаж 2, количество комнат 1, проектная площадь 58,57 кв. м. Условиями договора установлен срок ввода указанного дома в эксплуатацию не позднее /дата/, а также срок передачи объекта долевого строительства в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и при условии полном оплату участниками цены договора, но не позднее /дата/. Стоимость объекта долевого строительства составляет 4023 759 руб. Обязательства по оплате цены договора истцами выполнены полностью. До настоящего времени разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию ответчиком не получено. Спорная квартира фактически имеется в наличии, при этом истцы не имеют возможности реализовать свои права, связанные с правом собственности на квартиру. На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, жилой <адрес> виде <адрес>, расположенной в секции 1, этаж 2, количество комнат 1, проектной площадью 58,57 кв. м.

Также /дата/ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительства №К?17–5, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, наименование объекта по генплану: жилой <адрес>, на земельном участке, общей площадью 10828 кв. м. с кадастровым номером 50:10:0020407:248 и передать истцам объект долевого строительства– квартиру с условным номером 5, номер секции 1, этаж 2, количество комнат 3, проектная площадь 96,95 кв. м. Условиями договора установлен срок ввода указанного дома в эксплуатацию не позднее /дата/, а также срок передачи объекта долевого строительства в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и при условии полном оплату участниками цены договора, но не позднее /дата/. Стоимость объекта долевого строительства составляет 4023 759 руб. Обязательства по оплате цены договора Сорокиной О.В. выполнены полностью. До настоящего времени разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию ответчиком не получено. Спорная квартира фактически имеется в наличии, при этом Сорокина О.В. не имеет возможности реализовать свои права, связанные с правом собственности на квартиру. На основании изложенного, Сорокина О.В. просит признать за ней право собственности в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, жилой <адрес> виде <адрес>, расположенной в секции 1, этаж 2, количество комнат 3, проектной площадью 96,95 кв. м.

Кроме этого, /дата/ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительства №К?17–18?ММ?4, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, наименование объекта по генплану: жилой <адрес>, на земельном участке, общей площадью 10828 кв. м. с кадастровым номером 50:10:0020407:248 и передать Сорокиной О.В. объект долевого строительства– Машиноместо № этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 4, проектная площадь 14,09 кв. м. Условиями договора установлен срок ввода указанного дома в эксплуатацию не позднее /дата/, а также срок передачи объекта долевого строительства в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и при условии полном оплату участниками цены договора, но не позднее /дата/. Стоимость объекта долевого строительства составляет 610 000 руб. Обязательства по оплате цены договора Сорокиной О.В. выполнена полностью. До настоящего времени разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию ответчиком не получено. Машиноместо фактически имеется в наличии, при этом истец не имеет возможности реализовать свои права, связанные с правом собственности на машиноместо. На основании изложенного, Сорокина О.В. просит признать за ней право собственности в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, жилой <адрес> виде машиноместа №, расположенного этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 4, проектная площадь 14,09 кв. м.

Помимо этого, /дата/ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительства №К?17–18?ММ?5, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, наименование объекта по генплану: жилой <адрес>, на земельном участке, общей площадью 10828 кв. м. с кадастровым номером 50:10:0020407:248 и передать Сорокину М.В. объект долевого строительства– Машиноместо № этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 5, проектная площадь 13,71 кв. м. Условиями договора установлен срок ввода указанного дома в эксплуатацию не позднее /дата/, а также срок передачи объекта долевого строительства в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и при условии полном оплату участниками цены договора, но не позднее /дата/. Стоимость объекта долевого строительства составляет 590 000 руб. Обязательства по оплате цены договора Сорокиным М.В. выполнена полностью. До настоящего времени разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию ответчиком не получено. Машиноместо фактически имеется в наличии, при этом истец не имеет возможности реализовать свои права, связанные с правом собственности на машиноместо. На основании изложенного, Сорокин М.В. просит признать за ним право собственности в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, жилой <адрес> виде машиноместа №, расположенного этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 5, проектная площадь 13,71 кв. м.

/дата/ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительства №К?17–18?ММ?6, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, наименование объекта по генплану: жилой <адрес>, на земельном участке, общей площадью 10828 кв. м. с кадастровым номером 50:10:0020407:248 и передать Сорокиной О.В. объект долевого строительства– Машиноместо № этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 6, проектная площадь 13,71 кв. м. Условиями договора установлен срок ввода указанного дома в эксплуатацию не позднее /дата/, а также срок передачи объекта долевого строительства в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и при условии полном оплату участниками цены договора, но не позднее /дата/. Стоимость объекта долевого строительства составляет 590 000 руб. Обязательства по оплате цены договора Сорокиной О.В. выполнена полностью. До настоящего времени разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию ответчиком не получено. Машиноместо фактически имеется в наличии, при этом истец не имеет возможности реализовать свои права, связанные с правом собственности на машиноместо. На основании изложенного, Сорокиной О.В. просит признать за ней право собственности в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, жилой <адрес> виде машиноместа №, расположенного этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 6, проектная площадь 13,71 кв. м.

Истец Сорокин М.В. в судебном заседании, иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Истец Сорокина О.В. в судебном заседании, иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ООО «Шереметьево?4» Гаврилов Р.А. просил в иске отказать, по основаниям изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии

Третье лицо АКБ «СОЮЗ» (ОАО) ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии

Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

/дата/ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительства №К?17–4, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, наименование объекта по генплану: жилой <адрес>, на земельном участке, общей площадью 10828 кв. м. с кадастровым номером 50:10:0020407:248 и передать истцам объект долевого строительства– квартиру с условным номером 4, номер секции 1, этаж 2, количество комнат 1, проектная площадь 58,57 кв. м. Условиями договора установлен срок ввода указанного дома в эксплуатацию не позднее /дата/, а также срок передачи объекта долевого строительства в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и при условии полном оплату участниками цены договора, но не позднее /дата/. Стоимость объекта долевого строительства составляет 4023 759 руб. Обязательства по оплате цены договора истцами выполнены полностью.

/дата/ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительства №К?17–5, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, наименование объекта по генплану: жилой <адрес>, на земельном участке, общей площадью 10828 кв. м. с кадастровым номером 50:10:0020407:248 и передать Сорокиной О.В. объект долевого строительства– квартиру с условным номером 5, номер секции 1, этаж 2, количество комнат 3, проектная площадь 96,95 кв. м. Условиями договора установлен срок ввода указанного дома в эксплуатацию не позднее /дата/, а также срок передачи объекта долевого строительства в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и при условии полном оплату участниками цены договора, но не позднее /дата/. Стоимость объекта долевого строительства составляет 4023 759 руб. Обязательства по оплате цены договора истцами выполнены полностью.

/дата/ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительства №К?17–18?ММ?4, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, наименование объекта по генплану: жилой <адрес>, на земельном участке, общей площадью 10828 кв. м. с кадастровым номером 50:10:0020407:248 и передать Сорокиной О.В. объект долевого строительства– Машиноместо № этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 4, проектная площадь 14,09 кв. м. Условиями договора установлен срок ввода указанного дома в эксплуатацию не позднее /дата/, а также срок передачи объекта долевого строительства в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и при условии полном оплату участниками цены договора, но не позднее /дата/. Стоимость объекта долевого строительства составляет 610 000 руб. Обязательства по оплате цены договора Сорокиной О.В. выполнена полностью.

/дата/ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительства №К?17–18?ММ?5, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, наименование объекта по генплану: жилой <адрес>, на земельном участке, общей площадью 10828 кв. м. с кадастровым номером 50:10:0020407:248 и передать Сорокину М.В. объект долевого строительства– Машиноместо № этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 5, проектная площадь 13,71 кв. м. Условиями договора установлен срок ввода указанного дома в эксплуатацию не позднее /дата/, а также срок передачи объекта долевого строительства в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и при условии полном оплату участниками цены договора, но не позднее /дата/. Стоимость объекта долевого строительства составляет 590 000 руб. Обязательства по оплате цены договора Сорокиным М.В. выполнена полностью.

/дата/ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительства №К?17–18?ММ?6, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, наименование объекта по генплану: жилой <адрес>, на земельном участке, общей площадью 10828 кв. м. с кадастровым номером 50:10:0020407:248 и передать Сорокиной О.В. объект долевого строительства– Машиноместо № этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 6, проектная площадь 13,71 кв. м. Условиями договора установлен срок ввода указанного дома в эксплуатацию не позднее /дата/, а также срок передачи объекта долевого строительства в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и при условии полном оплату участниками цены договора, но не позднее /дата/. Стоимость объекта долевого строительства составляет 590 000 руб. Обязательства по оплате цены договора Сорокиной О.В. выполнена полностью.

В соответствии сп.1 ст. 4,п.1 ст. 6ФЗ РФ от /дата/ N 214?ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Обязательства по оплате цены договора истцами выполнены в полном объеме, что подтверждается представленными материалы дела платежными поручениями и кредитным договором.

Таким образом, исходя из положенийстатей 309,310ГК РФ, участники долевого строительства, надлежащим образом исполнившие свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру, вправе были рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны застройщика.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что на момент обращения в суд и рассмотрения дела, многоквартирный дом в эксплуатацию не введен.

В силуст. 6Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от /дата/ N39?ФЗ, инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В силуст. 130ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое, согласност. 128ГК РФ, является объектом гражданских прав, в связи с чем, на него возможно признание права собственности.

Как указано выше, квартира имеет индивидуально-определенные характеристики. Судом установлено, что, участвуя в инвестировании строительства на долевых началах, истцы вступили в правоотношения с застройщиком с целью приобретения в собственность индивидуально-определенного объекта– конкретной квартиры в многоквартирном доме.

Таким образом, поскольку дом в эксплуатацию не введен, то есть обязательства ответчика перед истцами не выполнены, при том, что участники долевого строительства в свою очередь, надлежащим образом исполнили свои обязательства по договору, истцы имеют право на защиту своих прав.

Поскольку дом в эксплуатацию не введен, то, согласност. 55Градостроительного кодекса РФ, он не является до конца построенным объектом капитального строительства в полном объеме. Однако, в соответствии сост. ст. 128,130,213ГК РФ, доля в незавершенном строительством жилом доме может находиться в собственности граждан, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Согласност. 130ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое согласност. 128ГК РФ является объектом гражданских прав, и, соответственно, на правоотношения, связанные с возникновением общей собственности на объекты незавершенного строительства, распространяются нормыглавы 16ГК РФ, в том числе положениеп. 2 ст. 244ГК РФ, в соответствии с которым имущество может находиться в общей долевой собственности с определением долей.

В соответствии сост. 309ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласност. 314ГК РФ в установленные договором сроки.

Учитывая указанные выше обстоятельства и нормы закона, суд приходит к выводу о возможности признания за истцами права собственности в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино, жилой <адрес>, соответствующей <адрес>, расположенной в секции 1, этаж 2, количество комнат 1, проектной площадью 58,57 кв. м.; <адрес>, расположенной в секции 1, этаж 2, количество комнат 3, проектной площадью 96,95 кв. м.; в виде машиноместа №, расположенного этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 4, проектная площадь 14,09 кв. м.; в виде машиноместа №, расположенного этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 5, проектная площадь 13,71 кв. м., в виде машиноместа №, расположенного этаж– 1, отметка– 3.800, по проекту 6, проектная площадь 13,71 кв. м.

При расчете доли в числителе дроби подлежит указаниюзначение проектной площадиквартиры, и машиномест, строительство которых является предметом договоров участия в долевом строительстве от /дата/, а в знаменателе– значение проектной площади всего дома, отраженной в техническом плане объекта незавершенного строительства.

При этом суд принимает во внимание, что настоящее судебное решение о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства будет являться правовым основанием для государственной регистрации этого права, объект находится в общей долевой собственности, следовательно, размер подлежащей признанию за истцами доли следует указать в виде правильной простой дроби, без запятых.

При этом суд находит, что защита нарушенного права истцов не может быть поставлена в зависимость от действий ответчика, не исполнившего надлежащим образом свои договорные обязательства. В противном случае иное означало бы нарушение статьи 13 Конвенции «О защите прав и основных свобод» (далее– Конвенция), гарантирующей каждому право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе.

В соответствии сост. 17ФЗ от 21.07.1997г. №?ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Норма п. 1 ст. 103 ГПК РФ, предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина– в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, исходя из взыскиваемой судом суммы составит 1200 руб. (пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПКРФ,

РЕШИЛ:

Иск Сорокина М. В., Сорокиной О. В.– удовлетворить.

Признать за Сорокиным М. В., Сорокиной О. В. право совместной собственностью на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино <адрес>, обладающую следующими характеристиками: условный №, номе секции 1, этаж 2, количество комнат 1, проектная площадь долевого строительства 58,57 кв. м. с обременением залогом в силу закона в пользу Банка СОЮЗ (АО) на основании кредитного договора №,13– ИК/12 от /дата/.

Признать за Сорокиной О. В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино <адрес>, обладающую следующими характеристиками: условный №, номе секции 1, этаж 2, количество комнат 3, проектная площадь долевого строительства 96,95 кв. м.

Признать за Сорокиной О. В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машиноместа в многоквартирном жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино <адрес>, обладающую следующими характеристиками: номе секции 1, этаж минус первый, отметка– 3.800, номер машиноместа по проекту 4, проектная площадь долевого строительства 14,09 кв. м.

Признать за Сорокиным М. В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машиноместа в многоквартирном жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино <адрес>, обладающую следующими характеристиками: номе секции 1, этаж минус первый, отметка– 3.800, номер машиноместа по проекту 5, проектная площадь долевого строительства 13,71 кв. м.

Признать за Сорокиным М. В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машиноместа в многоквартирном жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино <адрес>, обладающую следующими характеристиками: номе секции 1, этаж минус первый, отметка– 3.800, номер машиноместа по проекту 6, проектная площадь долевого строительства 13,71 кв. м.

Взыскать с ООО «Шереметьево?4» в местный бюджет в качестве государственной пошлины судебные расходы в размере 1200 рублей по требованиям о признании права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А.Кобызев

В окончательной форме

принято 25.01.2016

Химкинский городской суд <адрес> <адрес>Б,<адрес>, <адрес>, 141402 тел.:(495)573–67–38; факс:(498)691–35–16 himki.mo@sudrf.ru					Сорокину М.В. 117593, Москва, Литовский б-р, <адрес> Сорокиной О.В. 141540, МО, <адрес>, д. Алексеевское, <адрес> ООО «Шереметьево?4» 143180, МО, <адрес> Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО 121170, Москва, <адрес> АКБ «СОЮЗ» (ОАО) 127055, Москва, <адрес>, стр. 1
		№	2–5990/2015
На №		от
В соответствии с требованиями ст. 214 ГПК РФ направляю вам копию решения Химкинского городского суда <адрес> от /дата/ по делу по заявлению Судья Кобызев В.А.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

(резолютивная часть)

/дата/ <адрес>

Дело №–5990/2015

Химкинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи В.А.Кобызева, при секретаре Марчевском И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина М. В., Сорокиной О. В. к ООО «Шереметьево?4» о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства в виде квартир, машиномест, взыскании пени, морального вреда,

руководствуясь ч.1 ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Сорокина М. В., Сорокиной О. В.– удовлетворить.

Признать за Сорокиным М. В., Сорокиной О. В. право совместной собственностью на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино <адрес>, обладающую следующими характеристиками: условный №, номе секции 1, этаж 2, количество комнат 1, проектная площадь долевого строительства 58,57 кв. м. с обременением залогом в силу закона в пользу Банка СОЮЗ (АО) на основании кредитного договора №,13– ИК/12 от /дата/.

Признать за Сорокиной О. В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино <адрес>, обладающую следующими характеристиками: условный №, номе секции 1, этаж 2, количество комнат 3, проектная площадь долевого строительства 96,95 кв. м.

Признать за Сорокиной О. В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машиноместа в многоквартирном жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино <адрес>, обладающую следующими характеристиками: номе секции 1, этаж минус первый, отметка– 3.800, номер машиноместа по проекту 4, проектная площадь долевого строительства 14,09 кв. м.

Признать за Сорокиным М. В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машиноместа в многоквартирном жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино <адрес>, обладающую следующими характеристиками: номе секции 1, этаж минус первый, отметка– 3.800, номер машиноместа по проекту 5, проектная площадь долевого строительства 13,71 кв. м.

Признать за Сорокиным М. В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машиноместа в многоквартирном жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, вблизи квартала Ивакино <адрес>, обладающую следующими характеристиками: номе секции 1, этаж минус первый, отметка– 3.800, номер машиноместа по проекту 6, проектная площадь долевого строительства 13,71 кв. м.

Взыскать с ООО «Шереметьево?4» в местный бюджет в качестве государственной пошлины судебные расходы в размере 1200 рублей по требованиям о признании права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А.Кобызев