Решение по делу № 2-5101/2012 от 16.10.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Павшино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование исковых требований указали, что ответчица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Павшино» и ответчицей был заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома за №, в соответствии с условиями которого ООО «УК «Павшино» приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчица, в свою очередь обязалась вносить плату за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги, предусмотренные договором. Указанный многоквартирный дом передан в управление ООО «УК «Павшино» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенного между ООО «УК «Павшино» и ТСЖ «Павшино-2». В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153-158 ЖК РФ, п. 1 ст. 322 ГК РФ, а также условиями договора ответчица обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные и иные услу<адрес> срок внесения указанных платежей согласно закону установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчица не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные установленные договором услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчицы перед ООО «УК «Павшино» составляет 49001 рубль 15 копеек. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчета, пени на сумму долга ответчицы составили 11726 рублей 29 копеек. Просили взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Павшино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 49001 рубля 15 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 11726 рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2012 рубля 82 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «Павшино» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 49001 рубля 15 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2012 рубля 82 копеек, предоставив ответчице рассрочку на уплату долга на 2 месяца.

Представитель ответчицы ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования признала в полном объеме, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «УК «Павшино» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что ФИО1 возложенные на нее обязанности по оплате коммунальных и иных платежей в добровольном порядке не исполняет, а, также учитывая признание иска представителем ответчицы, суд в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, принимает признание иска, поскольку оно основано на материалах дела и не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, считает необходимым исковые требования ООО «УК «Павшино» удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчицы в пользу ООО «УК «Павшино» судебных расходов в виде оплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 2021 рубля 82 копеек, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными (платежное поручение - л.д. 30).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Павшино» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Павшино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере в размере 49001 рубля 15 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2021 рубля 82 копеек, а всего взыскать сумму в размере 51022 (пятьдесят одна тысяча двадцать два) рубля 97 копеек.

Предоставить ФИО1 рассрочку на погашение задолженности на два месяца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> В.М. Мороз