Решение по делу № 02-0710/2019 ∼ М-7878/2018 от 30.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Цукановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-710/2019 по иску Кондрашова С.Г. к Размаховой Ю. С., Часточкину С. Л. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, признании недействительными договоров купли-продажи, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Размаховой Ю.С., Часточкину С.Л., с учетом дополнения и уточнения исковых требований просит признать свидетельства о праве на наследство на имя Размаховой Ю.С. недействительными, признать недействительными договоры купли-продажи от 15.10.2018 г., признать недействительной регистрацию права собственности за Часточкиным С.Л. в отношении квартиры №167, расположенной по адресу: ***, и в отношении квартиры №53 по адресу***, признать за истцом право собственности на указанные квартиры в порядке наследования, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что в марте 2018 г. умер его отец Кондрашов Г.А., 12.10.2018 он обратился к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства по закону, так как он является единственным наследником первой очереди к имуществу умершего отца, однако нотариус сообщил, что 02.10.2018 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону племяннице умершего Размаховой Ю.С. в отношении объектов недвижимости – квартир, расположенных по адресам: ***, кв.53. В дальнейшем Размахова Ю.С. передала право собственности на указанные объекты в пользу Часточкина С.Л. путем подписания договоров купли-продажи от 15.10.2018 г.

Истец полагает, что в нарушение действующего законодательства свидетельства о праве на наследство в пользу ответчика выданы раньше установленного срока, истец принял наследство фактически.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кисиль С.В. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика Размаховой Ю.С. по доверенностям Машинин Ю.А., Ходыкина А.М. возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали письменные возражения на иск, указали, что истец не принял наследство в установленный законом срок, постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия не оспорил, доказательств принятия наследства не представил.

Представитель ответчика Часточкина С.Л. адвокат Ковалев А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства, в связи с чем полагает, что Размахова Ю.С. на законных основаниях вступила в наследство.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве, извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо нотариус г. Москвы Леонова О.М., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Момент смерти гражданина в силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ является временем открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Положениями ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, в марте 2018 г. умер Кондрашов Григорий Анатольевич, 16.03.1969 г.р. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ***, и квартиры по адресу: ***, принадлежавших умершему на праве собственности.

19.09.2018 г. в нотариальную контору обратился Машинин Ю.А., действующий по доверенности от имени Размаховой Ю.С., с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, оставшееся к имуществу умершего в марте 2018 г. ее дяди Кондрашова Г.А., проживавшего по адресу: ***.

На основании указанного заявления было открыто наследственное дело №***.

02 октября 2018 г. в рамках наследственного дела №*** к имуществу умершего Кондрашова Г.А. временно исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы Леоновой О.М. – Созоновым М.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в реестре за №*** и №***, на имя его племянницы Размаховой Ю.С. на квартиры, находящиеся по адресам: ***.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, помимо предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, следует понимать также вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что истец Кондрашов С.Г. совершил действия по фактическому принятию наследства отца, а именно: производил уборку жилого помещения, обеспечил сохранность жилого помещения путем замены замка, забрал вещи отца и распорядился ими по своему усмотрению, погасил задолженность отца, о чем представлена расписка о возврате долга. Данные действия были совершены в течение установленного законом срока для принятия наследства.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Седовой С.И., которая показала, что является консьержем в подъезде, где жил Кондрашов Г.А., он умер с 7-го на 8-е марта 2018 г., примерно 25 марта 2018 г. пришел его сын Кондрашов С.Г., заменил замок в квартире, в начале апреля 2018 г. он забрал из квартиры отца две сумки с вещами. Также свидетель показала, что в течение жизни отца в квартире по ул. Б. Полянка, д.30 Кондрашов С.Г. часто его навещал, у них были хорошие отношения; в дальнейшем появились другие люди и новый наследник Размахова Ю.С., после чего из квартиры была вынесена мебель, и начали производится ремонтные работы.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля Седовой С.И. суд не имеет, показания изложены ею последовательно и четко, не опровергаются иными доказательствами по делу.

Таким образом, истец, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство и обладает правом на получение наследства, принадлежавшего наследодателю на момент смерти.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также в судебном заседании по ходатайству ответчика был допрошен в качестве свидетеля Кураж А.В., который показал, что в начале осени 2018 г. он по приглашению Машинина Ю.А. поставил временный замок в двери в квартире по адресу***, дверь была деревянной, забита гвоздями и опечатана, замок в двери не функционировал, по внешним признакам он установил, что ранее замок не менялся.

Суд не доверяет показаниям допрошенного свидетеля Куража А.В., поскольку они не согласуются с иными доказательствами по делу, кроме того, никаких документов о том, что он производил какие-либо работы в спорном жилом помещении, не имеется, ответчиком не представлено.

Также суд усматривает, что ответчик при обращении к нотариусу намеренно скрыла наличие наследника первой очереди.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданные 02.10.2018 г. Созоновым М.А., временно исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы Леоновой О.М., на имя Размаховой Ю.С., зарегистрированные в реестре за №*** и №***, и признании в порядке наследования по закону права собственности за Кондрашовым С.Г. на квартиру, расположенную по адресу: ***, и квартиру, расположенную по адресу: ***.

Требования о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры от 15.10.2018, заключенных между Размаховой Ю.С. и Часточкиным С.Л., суд также находит подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

После получения свидетельств о праве на наследство 15.10.2018 между Размаховой Ю.С. и Часточкиным С.Л. заключены договоры купли-продажи спорных квартир.

Учитывая, что суд пришел к выводу, что истец фактически принял наследство, а выданные свидетельства о праве на наследство являются недействительными, у Размаховой Ю.С. не имелось полномочий на отчуждение спорного имущества, в связи с чем сделки купли-продажи спорных квартир являются недействительными.

Действия ответчика Часточкина С.Л. не свидетельствуют о его добросовестности, он не проявил достаточную разумность и осмотрительность при заключении 15.10.2018 г. договоров купли-продажи квартир с Размаховой Ю.С., поскольку Кондрашов Г.А., после смерти которого открылось наследство и чьим наследником второй очереди являлась Размахова Ю.С., умер в марте 2018 года, а свидетельство о праве на наследство выдано 02.10.2018 года, тогда как сведений об отказе принятия наследства наследником первой очереди не имелось.

Удовлетворяя исковые требования, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины по 30 000 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 02.10.2018 ░. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ №*** ░ №***.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ №167 ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. 15 ░░░░░░░ 2018 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ №53 ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. 15 ░░░░░░░ 2018 ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░****, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

1

4