Решение по делу № 2-842/2012 от 06.11.2012

Решение по гражданскому делу

№ 2-842/2012

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

Суд в составе мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми Резько Т.В. при секретаре Касьян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми 6 ноября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилфонд» в лице конкурсного управляющего Мосякина А.Е.1  к Нючеву Ю.А.2, Нючевой Т.А.3 о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратившись в суд, указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: АДРЕС, свои обязанности по оплате  жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 649,11 рубля. Решением Арбитражного суда Республики Коми от 16.04.2011 ООО «Жилфонд» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен Мосякина А.е.1 Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 649,11 рубля.

В Косланский судебный участок 25 октября 2012 года поступило заявление истца об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 565 рублей 40 копеек.

Истец, ответчик Нючев Ю.А.2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании ответчик Нючева Т.А.3 с иском не согласилась, суду пояснила, что оплачивала услуги по вывозу ТБО в ООО «Жилфонд» за период с ДАТА4 по ДАТА5, однако квитанции об оплате услуг не имеется, факт оказания услуги не оспаривала, с жалобами в ООО «Жилфонд» на некачественное оказание услуг не обращалась.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Согласно уставу ООО «Жилфонд» является коммерческой организацией, расположено по адресу: п.Усогорск Удорского района Республики Коми, ул.Дружбы, д.13; осуществляет в том числе управление эксплуатацией жилого фонда, производство санитарно-технических работ.

Решением  Арбитражного суда Республики Коми от 12.04.2012 № А29-9545/2011 ООО «Жилфонд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении которого открыта процедура банкротства - конкурсное производство; утвержден конкурсным управляющим Мосякина А.е.1.

ООО «Жилфонд» в период с ДАТА7 по ДАТА8 на основании договора от ДАТА7 осуществляло сбор, транспортировку и размещение твердых бытовых отходов.

Истец представил в судебное заседание выписку из лицевого счета  на оплату ЖКУ  за период с ДАТА4 по ДАТА5, согласно которой задолженность ответчиков по оплате услуги «вывоз мусора» составляет  565,41 рубля.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя,  в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом и обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 28 Правил установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе:
а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ.;
б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также суммы задолженности ответчиками не представлено, не добыто таких доказательств судом. 

Доводы ответчика о том, что своевременно оплачивал ООО «Жилфонд» услуги по вывозу мусора, суд признает несостоятельными и опроверженными выпиской из лицевого счета, при этом учитывает отсутствие соответствующих платежных документов, с заявлениями об отказе от указанной услуги, с жалобами на бездействие истца ответчик в установленном Правилами порядке не обращался, доказательств тому не представил. Судом установлено, что плата за оказание услуги по вывозу мусору начислялась на основании соответствующего договора, факт начисления и размер платы за услуги ответчиком ранее не оспаривался.

В связи с указанным иск ООО «Жилфонд» подлежит удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «вывоз мусора», образовавшаяся за период с ДАТА4 по ДАТА5, в размере 565,41 рубля.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При указанных обстоятельствах с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход МО МР «Удорский» в размере 400 рублей - по 200 рублей с каждого.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилфонд» в лице конкурсного управляющего Мосякина А.Е.1 удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Нючева Ю.А.2, Нючевой Т.А.3 в пользу ООО «Жилфонд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «вывоз мусора» по адресу: АДРЕС, образованную с 0ДАТА7 по ДАТА8, в размере 565 рублей 41 копейку, в доход МО МР «Удорский» в долевом порядке государственную пошлину в размере 400 рублей - по 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Косланский судебный участок.

Мировой судья                                                                                                           Т.В. Резько