Решение по делу № 2-215/2011 от 28.04.2011

Решение по гражданскому делу

     Дело № 2-215/2011

                                                         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля  2011 года                                                                                                г.Стерлитамак

          Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №4 по г.Стерлитамаку Республики Башкортостан Муртазина Р.М.,

при секретаре Андреяновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющя компания «СтройЖилСервис» к Ибрагимову А.Г. о взыскании задолженности за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платы

Установил:

           ООО «Управляющя компания «СтройЖилСервис» обратились в суд с иском к Ибрагимову А.Г. о взыскании задолженности за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома в размере * рублей; коммунальные услуги * рублей; пени в размере * рублей; а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере * рублей. Свои требования они обосновывают тем, что Ибрагимов А.Г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г.Стерлитамак, ул.* д.* кв.*, с ним заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома № * от 22.11.2007 года. Несмотря на это, Ибрагимов не платил за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги.

          В судебном заседании  представитель истца Нагаева Р.Р., действующая по доверенности,  иск поддержала и пояснила, что Ибрагимов заплатил им до суда * рублей. Просила взыскать оставшуюся часть долга.

         Ответчик Ибрагимов А.Г. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения  дела  в судебное  заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Ибрагимова.

        Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела,  считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.155 ч.1,7, 8 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Ибрагимов А.Г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул.* д.* кв.*. 22.11.2007 года Ибрагимов и ООО УК «СтройЖилСервис» заключили договор № * на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. По условиям данного договора Ибрагимов обязан своевременно и полностью обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании протокола общего собрания собственников квартир от 29.04.2008 года, ООО «УК «СтройЖилСервис» переданы функции по управлению  домом № * по ул.* г.Стерлитамака. Несмотря на это, Ибрагимов не вносил оплату за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальным услугам, задолженность на 01.02.2011 года составила * рублей. Расчет задолженности Ибрагимовым не оспаривался, возражений по поводу иска от него не поступило. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с Ибрагимова задолженность за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере * рублей (за вычетом * рублей добровольно уплаченных ответчиком до судебного заседания).

        Кроме того, в соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ суд считает необходимым взыскать с Ибрагимова пени за несвоевременное внесение платы в размере  * рублей. Расчет пени представленный истцом суд считает правильным, Ибрагимов расчет пени не оспаривал.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом уплачена госпошлина за обращение в суд в размере * рублей. Ответчик погасил задолженность частично после подачи иска в суд.  Поэтому суд считает необходимым взыскать с Ибрагимова А.Г. судебные расходы истца  по уплате госпошлины в размере  * рублей.

         На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст.153,155  ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

         Взыскать  с  Ибрагимова А.Г.О. в пользу ООО Управляющая компания «СтройЖилСервис» задолженность за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере * руб. * коп.; пени за несвоевременное внесение платы в размере * руб. * коп.; судебные расходы по оплате госпошлины  в  размере  * руб. *  коп., всего: * руб. * коп..

       Решение суда может быть обжаловано в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

         Мировой судья:                                                                                            Р.М. Муртазин