Решение по делу № 2-1893/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-1893 /2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре Костиной С.Г.,

с участием: представителя истца Саленко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 «ФИО4 имени 21 съезда КПСС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 им. 21 съезда КПСС обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указав, что ответчики проживают по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 им 21 съезда КПСС на праве хозяйственного ведения, согласно распоряжения ТУ ФАУГИ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении недвижимого имущества за федеральным государственным унитарным предприятием ФИО4 им. 221 съезда КПСС.

Ответчикам указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 08.06. 2011 г.

Ответчики в течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение. Долг за период ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение за период с 01.01. 2011 г по 30.06. 2012 г. установлен следующими нормативно- правовыми актами:

-решением правления топливно – энергетического комитета МО от ДД.ММ.ГГГГ протокол № О тарифах на электрическую энергию на 2011 г. для населения <адрес>, утверждено распоряжением топливно- энергетического комитета МО от ДД.ММ.ГГГГ № 53- Р,

- решение Совета депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № Об установлении размера платы за жилое помещение для населения <адрес> на 2011 г.

Размер платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ. установлен следующими нормативно- правовыми актами:

- Распоряжение Министерства экономики Мо от ДД.ММ.ГГГГ г№ РМ Об утверждении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии и на тепловую энергию для потребителей теплоснабжающих организаций на 2012 г.

- распоряжение Министерства экономики МО от ДД.ММ.ГГГГ г. № – РМ Об утверждении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для организаций коммунального комплекса на 2012 г.,

- Распоряжение министерства экономики МО от ДД.ММ.ГГГГ № 159- РМ об утверждении тарифов на горячую воду для организаций коммунального комплекса на 2012 г.,

- Постановление <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ. № О тарифах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

- Решение Совета депутатов <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № Об установлении размера платы за жилое помещение для населения <адрес> с01.07. 2012 г.

Размер платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение за период с 01.07. 2013 г. по 30.06. 2014 г. установлен следующими нормативно- правовыми актами:

- Распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес> от 29.11. 2012 г. №- РМ Об становлении тарифов на услуги по водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод для организаций коммунального комплекса,

- распоряжение комитета по ценам и тарифам МО ДД.ММ.ГГГГ № РМ Об утверждении тарифов на горячую воду для организаций коммунального комплекса,

- Распоряжение комитета по ценам и тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- Р Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей теплоснабжающих организаций,

- Постановление администрации <адрес> МО ДД.ММ.ГГГГ № О тарифах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

- Решение совета депутатов <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № Об установлении размера платы за жилое помещение для населения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Размер платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ г. установлен следующими нормативно – правовыми актами:

- Распоряжение комитета по ценам и тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. № 150- Р Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно- канализационного хозяйства,

- Распоряжение комитета по ценам и тарифам Мо от ДД.ММ.ГГГГ. № 151- Р Об установлении тарифов на горячую воду,

- Распоряжение Комитета по ценам и тарифам <адрес> от 20.12. 2013 г. № – Р Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения,

- Решение Совета депутатов <адрес> МО от 18.06. 2014 г. № Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения по <адрес> с 01.07. 2014 г,

Представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав пояснения стороны ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Из материалов дела установлено, что ответчики проживают по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 им 21 съезда КПСС на праве хозяйственного ведения, согласно распоряжения <данные изъяты> по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О закреплении недвижимого имущества за федеральным государственным унитарным предприятием ФИО4 им. 221 съезда КПСС.

Ответчикам указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 08.06. 2011 г.

Ответчики в течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение. Долг за период ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Размер платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. установлен следующими нормативно- правовыми актами:

-решением правления топливно – энергетического комитета МО от ДД.ММ.ГГГГ г. протокол № О тарифах на электрическую энергию на 2011 г. для населения <адрес>, утверждено распоряжением топливно- энергетического комитета МО от ДД.ММ.ГГГГ №- Р,

- решение Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № Об установлении размера платы за жилое помещение для населения <адрес> на 2011 г.

Размер платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ установлен следующими нормативно- правовыми актами:

- Распоряжение Министерства экономики Мо от ДД.ММ.ГГГГ №- РМ Об утверждении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии и на тепловую энергию для потребителей теплоснабжающих организаций на 2012 г.

- распоряжение Министерства экономики МО от ДД.ММ.ГГГГ г. № – РМ Об утверждении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для организаций коммунального комплекса на 2012 г.,

- Распоряжение министерства экономики МО от ДД.ММ.ГГГГ. №- РМ об утверждении тарифов на горячую воду для организаций коммунального комплекса на 2012 г.,

- Постановление <адрес> МО ДД.ММ.ГГГГ г. № О тарифах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

- Решение Совета депутатов <адрес> МО от 23.05. 2012 г. № Об установлении размера платы за жилое помещение для населения <адрес> с01.07. 2012 г.

Размер платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение за период с 01.07. 2013 г. по 30.06. 2014 г. установлен следующими нормативно- правовыми актами:

- Распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес> от 29.11. 2012 г. № 121- РМ Об становлении тарифов на услуги по водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод для организаций коммунального комплекса,

- распоряжение комитета по ценам и тарифам МО от ДД.ММ.ГГГГ г. № РМ Об утверждении тарифов на горячую воду для организаций коммунального комплекса,

- Распоряжение комитета по ценам и тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №- Р Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей теплоснабжающих организаций,

- Постановление администрации <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ г. № О тарифах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

- Решение совета депутатов <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ г. № Об установлении размера платы за жилое помещение для населения <адрес> с 01.07. 2013 г.,

Размер платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ установлен следующими нормативно – правовыми актами:

- Распоряжение комитета по ценам и тарифам <адрес> от 19.12. 2013 г№- Р Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно- канализационного хозяйства,

- Распоряжение комитета по ценам и тарифам Мо от ДД.ММ.ГГГГ № 151- Р Об установлении тарифов на горячую воду,

- Распоряжение Комитета по ценам и тарифам <адрес> от 20.12. 2013 г. № – Р Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения,

- Решение Совета депутатов <адрес> МО от 18.06. 2014 г. № Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения по <адрес> с 01.07. 2014 г,

Удовлетворяя требования ФИО1, суд исходит из следующего:

Так, в соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Удовлетворяя иск в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, связанных с содержание и обслуживанием жилого дома, суд, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, учитывая положения ст. 61 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что у ответчика образовалась задолженность согласно расчету ФИО1 которая составила сумму –<данные изъяты>. по состоянию на 30.11. 2014 г.

Согласно ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 «ФИО4 имени 21 съезда КПСС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 «ФИО4 имени 21 съезда КПСС» задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 «ФИО4 имени 21 съезда КПСС» расходы по уплате государственной пошлины размере <данные изъяты> по <данные изъяты>. с каждого.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.07. 2015 г.

Председательствующий Ю.С. Волкова