Решение по делу № 2-5036/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-5036/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2016 года                                                                         город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ушаковой Л.В.,

при секретаре Кононовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № к Корельской С. В., Корельскому И. С. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № (далее Банк) обратилась в суд с иском к Корельской С.В., Корельскому И.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет залога.

           В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Корельской С.В. заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику предоставлен кредит в сумме 1 000 000 руб. сроком на 155 месяцев под 13,750 % годовых, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки на условиях, предусмотренных договором. В нарушение обязательств, ответчик Корельская С.В. являющаяся заемщиком по кредитному договору, обязательств надлежащим образом не исполняет. Просит взыскать с ответчика Корельской С.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 934 869 руб. 04 коп., в том числе: ссудная задолженность в размере 814842 руб. 91 коп., проценты за кредит в размере 70 116 руб. 28 коп., задолженность по неустойке в размере 49909 руб. 85 коп., расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с Корельской С.В., а также расходов по уплате госпошлины в размере 18 548 руб. 69 коп., обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности Корельской С.В., Корельскому И.С., установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости в размере 1 223 100 руб.

            В судебном заседании представитель истца Боровикова Г.И. и ответчик Корельская С.В., действуя за себя и своего сына Корельского И.С., просили утвердить мировое соглашение, по которому:

1. Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

             1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчика обязательств, возникших из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - кредитный договор).

1.2. Стороны подтверждают, что задолженность по уплате государственной пошлины в размере 18548,69 руб. оплачена Ответчиком в полном объеме на дату подписания настоящего Мирового соглашения.

1.3. По состоянию на «30» июня 2016 года размер задолженности по кредитному договору перед Банком составляет 947777,24 (Девятьсот сорок семь тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 24 копейки, в том числе:

- основной долг (кредит) в сумме 814842,91 рублей;

- проценты 83024,48 рублей;

- неустойки 49909,85 рублей.

     Ответчик подтверждает наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательство по уплате Банку указанных денежных средств.

     Ответчик также безоговорочно признает право Истца на обращение взыскания на имущество: квартира однокомнатная, общая площадь 35,4 кв. м., этаж 2, адрес объекта: Архангельская область, г. Архангельск, <адрес>, <адрес>., кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Корельской С. В. и Корельскому И. С. по 1/2 доле в праве каждому, переданная в залог Истцу, в соответствие с Закладной (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1223100,00 (один миллион двести двадцать три тысячи сто) рублей.

        2. Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1. Период возврата денежных средств в сумме 947 777,24 (Девятьсот сорок семь тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 24 копейки, устанавливается с «30» июня 2016 года по «20» января 2025 года.

2.2. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу, указанная в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения в суде и далее по тексту настоящего Мирового соглашения именуется - Основной долг.

С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по просроченным процентам, указанная в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочных процентов датой утверждения Мирового соглашения в суде, и установить график погашения просроченных процентов, с распределением суммы процентов равными частями на весь оставшийся период кредитования.

С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по неустойке, указанная в п. 1.3. Мирового соглашения, подлежит отражению на балансе Банка, датой утверждения Мирового соглашения в суде. И устанавливается график погашения неустойки, с распределением суммы равными частями на весь оставшийся период кредитования.

2.3. За пользование денежными средствами в размере задолженности по Основному долгу по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности по ставке 13,75 (Тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых со дня, следующего за днем утверждения настоящего Мирового соглашения в суде. Проценты начисляются на сумму задолженности по Основному долгу по настоящему Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указанную в пункте 2.1 настоящего Мирового соглашения (включительно).

2.4. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу со следующего дня после дня утверждения мирового соглашения.

       При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.5. При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п.1 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в Соглашении, Должник уплачивает Взыскателю неустойку в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа c даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.6. Погашение основного долга и уплата процентов за пользование денежными средствами в размере задолженности по Основному долгу, а так же погашение неустойки за просроченные проценты и просроченный основной долг, указанные в п.1.3 Мирового соглашения, производится ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей:

2.6. Погашение основного долга и уплата процентов за пользование денежными средствами в размере задолженности по Основному долгу, а так же погашение неустойки за просроченные проценты и просроченный основной долг, указанные в п.1.3 Мирового соглашения, производится ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	30.07.2016	4,333.79	9,183.68	806.06	484.56	14,808.09	810,509.12
2	30.08.2016	4,078.14	9,439.33	806.06	484.56	14,808.09	806,430.98
3	30.09.2016	4,125.63	9,391.84	806.06	484.56	14,808.09	802,305.35
4	30.10.2016	4,475.09	9,042.38	806.06	484.56	14,808.09	797,830.26
5	30.11.2016	4,225.80	9,291.67	806.06	484.56	14,808.09	793,604.46
6	30.12.2016	4,573.16	8,944.31	806.06	484.56	14,808.09	789,031.30
7	30.01.2017	4,303.91	9,213.56	806.06	484.56	14,808.09	784,727.39
8	28.02.2017	4,944.59	8,572.88	806.06	484.56	14,808.09	779,782.80
9	30.03.2017	4,704.86	8,812.61	806.06	484.56	14,808.09	775,077.94
10	30.04.2017	4,466.05	9,051.42	806.06	484.56	14,808.09	770,611.89
11	30.05.2017	4,808.50	8,708.97	806.06	484.56	14,808.09	765,803.39
12	30.06.2017	4,574.36	8,943.11	806.06	484.56	14,808.09	761,229.03
13	30.07.2017	4,914.54	8,602.93	806.06	484.56	14,808.09	756,314.49
14	30.08.2017	4,685.17	8,832.30	806.06	484.56	14,808.09	751,629.32
15	30.09.2017	4,739.88	8,777.59	806.06	484.56	14,808.09	746,889.44
16	30.10.2017	5,076.60	8,440.87	806.06	484.56	14,808.09	741,812.84
17	30.11.2017	4,854.52	8,662.95	806.06	484.56	14,808.09	736,958.32
18	30.12.2017	5,188.83	8,328.64	806.06	484.56	14,808.09	731,769.49
19	30.01.2018	4,971.81	8,545.66	806.06	484.56	14,808.09	726,797.68
20	28.02.2018	5,577.45	7,940.02	806.06	484.56	14,808.09	721,220.23
21	30.03.2018	5,366.69	8,150.78	806.06	484.56	14,808.09	715,853.54
22	30.04.2018	5,157.67	8,359.80	806.06	484.56	14,808.09	710,695.87
23	30.05.2018	5,485.63	8,031.84	806.06	484.56	14,808.09	705,210.24
24	30.06.2018	5,281.97	8,235.50	806.06	484.56	14,808.09	699,928.27
25	30.07.2018	5,607.32	7,910.15	806.06	484.56	14,808.09	694,320.95
26	30.08.2018	5,409.13	8,108.34	806.06	484.56	14,808.09	688,911.82
27	30.09.2018	5,472.30	8,045.17	806.06	484.56	14,808.09	683,439.52
28	30.10.2018	5,793.67	7,723.80	806.06	484.56	14,808.09	677,645.85
29	30.11.2018	5,603.87	7,913.60	806.06	484.56	14,808.09	672,041.98
30	30.12.2018	5,922.48	7,594.99	806.06	484.56	14,808.09	666,119.50
31	30.01.2019	5,738.47	7,779.00	806.06	484.56	14,808.09	660,381.03
32	28.02.2019	6,303.03	7,214.44	806.06	484.56	14,808.09	654,078.00
33	30.03.2019	6,125.49	7,391.98	806.06	484.56	14,808.09	647,952.51
34	30.04.2019	5,950.63	7,566.84	806.06	484.56	14,808.09	642,001.88
35	30.05.2019	6,261.97	7,255.50	806.06	484.56	14,808.09	635,739.91
36	30.06.2019	6,093.25	7,424.22	806.06	484.56	14,808.09	629,646.66
37	30.07.2019	6,401.60	7,115.87	806.06	484.56	14,808.09	623,245.06
38	30.08.2019	6,239.16	7,278.31	806.06	484.56	14,808.09	617,005.90
39	30.09.2019	6,312.02	7,205.45	806.06	484.56	14,808.09	610,693.88
40	30.10.2019	6,615.79	6,901.68	806.06	484.56	14,808.09	604,078.09
41	30.11.2019	6,463.00	7,054.47	806.06	484.56	14,808.09	597,615.09
42	30.12.2019	6,763.60	6,753.87	806.06	484.56	14,808.09	590,851.49
43	30.01.2020	6,635.70	6,881.77	806.06	484.56	14,808.09	584,215.79
44	29.02.2020	6,933.07	6,584.40	806.06	484.56	14,808.09	577,282.72
45	30.03.2020	7,011.21	6,506.26	806.06	484.56	14,808.09	570,271.51
46	30.04.2020	6,875.99	6,641.48	806.06	484.56	14,808.09	563,395.52
47	30.05.2020	7,167.73	6,349.74	806.06	484.56	14,808.09	556,227.79
48	30.06.2020	7,039.54	6,477.93	806.06	484.56	14,808.09	549,188.25
49	30.07.2020	7,327.85	6,189.62	806.06	484.56	14,808.09	541,860.40
50	30.08.2020	7,206.87	6,310.60	806.06	484.56	14,808.09	534,653.53
51	30.09.2020	7,290.80	6,226.67	806.06	484.56	14,808.09	527,362.73
52	30.10.2020	7,573.83	5,943.64	806.06	484.56	14,808.09	519,788.90
53	30.11.2020	7,463.92	6,053.55	806.06	484.56	14,808.09	512,324.98
54	30.12.2020	7,743.32	5,774.15	806.06	484.56	14,808.09	504,581.66
55	30.01.2021	7,625.45	5,892.02	806.06	484.56	14,808.09	496,956.21
56	28.02.2021	8,088.39	5,429.08	806.06	484.56	14,808.09	488,867.82
57	30.03.2021	7,992.59	5,524.88	806.06	484.56	14,808.09	480,875.23
58	30.04.2021	7,901.77	5,615.70	806.06	484.56	14,808.09	472,973.46
59	30.05.2021	8,172.22	5,345.25	806.06	484.56	14,808.09	464,801.24
60	30.06.2021	8,089.48	5,427.99	806.06	484.56	14,808.09	456,711.76
61	30.07.2021	8,356.00	5,161.47	806.06	484.56	14,808.09	448,355.76
62	30.08.2021	8,281.53	5,235.94	806.06	484.56	14,808.09	440,074.23
63	30.09.2021	8,378.25	5,139.22	806.06	484.56	14,808.09	431,695.98
64	30.10.2021	8,638.71	4,878.76	806.06	484.56	14,808.09	423,057.27
65	30.11.2021	8,576.97	4,940.50	806.06	484.56	14,808.09	414,480.30
66	30.12.2021	8,833.27	4,684.20	806.06	484.56	14,808.09	405,647.03
67	30.01.2022	8,780.29	4,737.18	806.06	484.56	14,808.09	396,866.74
68	28.02.2022	9,181.84	4,335.63	806.06	484.56	14,808.09	387,684.90
69	30.03.2022	9,136.10	4,381.37	806.06	484.56	14,808.09	378,548.80
70	30.04.2022	9,096.75	4,420.72	806.06	484.56	14,808.09	369,452.05
71	30.05.2022	9,342.16	4,175.31	806.06	484.56	14,808.09	360,109.89
72	30.06.2022	9,312.08	4,205.39	806.06	484.56	14,808.09	350,797.81
73	30.07.2022	9,552.97	3,964.50	806.06	484.56	14,808.09	341,244.84
74	30.08.2022	9,532.38	3,985.09	806.06	484.56	14,808.09	331,712.46
75	30.09.2022	9,643.70	3,873.77	806.06	484.56	14,808.09	322,068.76
76	30.10.2022	9,877.65	3,639.82	806.06	484.56	14,808.09	312,191.11
77	30.11.2022	9,871.68	3,645.79	806.06	484.56	14,808.09	302,319.43
78	30.12.2022	10,100.85	3,416.62	806.06	484.56	14,808.09	292,218.58
79	30.01.2023	10,104.92	3,412.55	806.06	484.56	14,808.09	282,113.66
80	28.02.2023	10,435.47	3,082.00	806.06	484.56	14,808.09	271,678.19
81	30.03.2023	10,447.13	3,070.34	806.06	484.56	14,808.09	261,231.06
82	30.04.2023	10,466.79	3,050.68	806.06	484.56	14,808.09	250,764.27
83	30.05.2023	10,683.49	2,833.98	806.06	484.56	14,808.09	240,080.78
84	30.06.2023	10,713.79	2,803.68	806.06	484.56	14,808.09	229,366.99
85	30.07.2023	10,925.31	2,592.16	806.06	484.56	14,808.09	218,441.68
86	30.08.2023	10,966.49	2,550.98	806.06	484.56	14,808.09	207,475.19
87	30.09.2023	11,094.56	2,422.91	806.06	484.56	14,808.09	196,380.63
88	30.10.2023	11,298.10	2,219.37	806.06	484.56	14,808.09	185,082.53
89	30.11.2023	11,356.06	2,161.41	806.06	484.56	14,808.09	173,726.47
90	30.12.2023	11,554.12	1,963.35	806.06	484.56	14,808.09	162,172.35
91	30.01.2024	11,628.62	1,888.85	806.06	484.56	14,808.09	150,543.73
92	29.02.2024	11,820.77	1,696.70	806.06	484.56	14,808.09	138,722.96
93	30.03.2024	11,953.99	1,563.48	806.06	484.56	14,808.09	126,768.97
94	30.04.2024	12,041.10	1,476.37	806.06	484.56	14,808.09	114,727.87
95	30.05.2024	12,224.43	1,293.04	806.06	484.56	14,808.09	102,503.44
96	30.06.2024	12,323.70	1,193.77	806.06	484.56	14,808.09	90,179.74
97	30.07.2024	12,501.10	1,016.37	806.06	484.56	14,808.09	77,678.64
98	30.08.2024	12,612.81	904.66	806.06	484.56	14,808.09	65,065.83
99	30.09.2024	12,759.70	757.77	806.06	484.56	14,808.09	52,306.13
100	30.10.2024	12,927.95	589.52	806.06	484.56	14,808.09	39,378.18
101	30.11.2024	13,058.86	458.61	806.06	484.56	14,808.09	26,319.32
102	30.12.2024	13,220.84	296.63	806.06	484.56	14,808.09	13,098.48
103	20.01.2025	13,098.48	103.61	806.36	484.73	14,493.18	0.00
ИТОГО:	814,842.91	577,141.12	83,024.48	49,909.85	1,524,918.36

2.7. В соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения общий срок кредитования не увеличивается. Последний платеж производится «20» января 2025 года.

2.8. Ответчик вправе досрочно погасить кредит или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого им кредита с уплатой процентов за пользование кредитом и неустойки, начисленных на дату погашения. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные настоящим Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиком нового графика платежей, отличного от указанного в настоящем Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращение Сторон в суд г. Архангельска для утверждения нового графика платежей не требуется. При неисполнении Ответчиком вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцом к исполнению.

2.9. Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производятся путем списания со счета/иного счета в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиком обязательств по условиям Мирового соглашения).

2.10. Датой погашения задолженности (кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки) является дата списания денежных средств со СЧЕТА/ИНОГО СЧЕТА, а также со счета банковского вклада, условия которого позволяют совершать расходные операции/счета дебетовой карты Ответчика, третьего лица, открытого в филиале Банка, в погашение обязательств по Мировому соглашению.

2.11. В случае возникновения просроченной задолженности по платежам, предусмотренным Мировым соглашением, в пределах сумм просроченных платежей и неустойки, Истец вправе в безакцептном порядке списать средства со счетов Ответчика, открытых у Истца/в филиале Истца, в пределах собственных средств Ответчика, или списывать средства по мере их поступления в случае недостаточности денежных средств на указанных счетах Ответчика для погашения просроченной задолженности по Мировому соглашению.

2.12. Обеспечение исполнения обязательств по Соглашению:

- Залог объекта недвижимости: квартира, однокомнатная, общая площадь 35,4 кв. м., этаж 2, адрес объекта: Архангельская область, г. Архангельск, <адрес>, <адрес>., кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Корельской С. В. и Корельскому И. С. по 1/2 доле в праве каждому, переданная в залог Истцу, но не менее, чем до «20» января 2025 года, обеспечивает исполнение обязательств, с учетом условий указанных в Соглашении.

3. Ответчик ознакомлен со всеми условиями настоящего Мирового соглашения и согласен отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью и в том же объеме на условиях, установленных настоящим Мировым соглашением.

4. В случае наступления одного или нескольких из следующих условий:

- возбуждение процедуры банкротства в отношении Заемщика;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по настоящему Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно в случае однократного невнесения платежей в погашение Основного долга и уплату процентов, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2 настоящего Мирового соглашения или длительностью одного из таких нарушений более пяти календарных дней, Банк вправе обратиться с заявлением в суд г. Архангельска с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание с Корельской С. В. всей суммы непогашенной задолженности, указанной в настоящем Мировом соглашении и неуплаченной по утвержденному п. 2.7 настоящего Мирового соглашения и/или установленному в порядке, определенном п. 2.6. Мирового соглашения графику (процентов и основного долга), а также неустойки в соответствии с п. 2.5. настоящего Мирового соглашения, рассчитанной на дату подачи ходатайства о выдаче исполнительных листов, а также на обращение взыскания на имущество: квартира, однокомнатная, общая площадь 35,4 кв. м., этаж 2, адрес объекта: Архангельская область, г. Архангельск, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Корельской С. В. и Корельскому И. С. по 1/2 доле в праве каждому, переданная в залог Истцу, в соответствие с Закладной (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1223100,00 (один миллион двести двадцать три тысячи сто) рублей.

Мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных листов, подлежащих выдаче судом г. Архангельска в случае наступления последствий, предусмотренных настоящим пунктом.

5. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение не противоречит закону;

- Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить настоящее Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с даты утверждения судом г. Архангельска и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

7. Стороны настоящего Мирового соглашения обязаны информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к настоящему Мировому соглашению, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к стороне Мирового соглашения и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.

8. В связи с заключением настоящего Мирового соглашения Банк предоставил Ответчику «Информацию об условиях предоставления, использования и возврата кредита от «30» июня 2016 года.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, из которых 1 (один) экземпляр передается Заемщику, 2 (Два) экземпляра - Банку, 1 (Один) экземпляр - в суд г. Архангельска.

10. Последствия прекращения исполнительных производств по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

         Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Указанное подтверждается их подписью в протоколе судебного заседания под условиями мирового соглашения.

В виду того, что предложенные условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права других лиц, последствия его заключения разъяснены, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39, абз. 5 ст. 220, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № и Корельской С. В., по условиям которого:

1. Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

1.1.Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчика обязательств, возникших из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - кредитный договор).

1.2. Стороны подтверждают, что задолженность по уплате государственной пошлины в размере 18548,69 руб. оплачена Ответчиком в полном объеме на дату подписания настоящего Мирового соглашения.

1.3По состоянию на «30» июня 2016 года размер задолженности по кредитному договору перед Банком составляет 947777,24 (Девятьсот сорок семь тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 24 копейки, в том числе:

- основной долг (кредит) в сумме 814842,91 рублей;

- проценты 83024,48 рублей;

- неустойки 49909,85 рублей.

     Ответчик подтверждает наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательство по уплате Банку указанных денежных средств.

     Ответчик также безоговорочно признает право Истца на обращение взыскания на имущество: квартира однокомнатная, общая площадь 35,4 кв. м., этаж 2, адрес объекта: Архангельская область, г. Архангельск, <адрес>, <адрес>., кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Корельской С. В. и Корельскому И. С. по 1/2 доле в праве каждому, переданная в залог Истцу, в соответствие с Закладной (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1223100,00 (один миллион двести двадцать три тысячи сто) рублей.

2.Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1.Период возврата денежных средств в сумме 947 777,24 (Девятьсот сорок семь тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 24 копейки, устанавливается с «30» июня 2016 года по «20» января 2025 года.

2.2.С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу, указанная в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения в суде и далее по тексту настоящего Мирового соглашения именуется - Основной долг.

С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по просроченным процентам, указанная в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочных процентов датой утверждения Мирового соглашения в суде, и установить график погашения просроченных процентов, с распределением суммы процентов равными частями на весь оставшийся период кредитования.

С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по неустойке, указанная в п. 1.3. Мирового соглашения, подлежит отражению на балансе Банка, датой утверждения Мирового соглашения в суде. И устанавливается график погашения неустойки, с распределением суммы равными частями на весь оставшийся период кредитования.

2.3. За пользование денежными средствами в размере задолженности по Основному долгу по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности по ставке 13,75 (Тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых со дня, следующего за днем утверждения настоящего Мирового соглашения в суде. Проценты начисляются на сумму задолженности по Основному долгу по настоящему Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указанную в пункте 2.1 настоящего Мирового соглашения (включительно).

2.4. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу со следующего дня после дня утверждения мирового соглашения.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.5.При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п.1 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в Соглашении, Должник уплачивает Взыскателю неустойку в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа c даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.6.Погашение основного долга и уплата процентов за пользование денежными средствами в размере задолженности по Основному долгу, а так же погашение неустойки за просроченные проценты и просроченный основной долг, указанные в п.1.3 Мирового соглашения, производится ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	30.07.2016	4,333.79	9,183.68	806.06	484.56	14,808.09	810,509.12
2	30.08.2016	4,078.14	9,439.33	806.06	484.56	14,808.09	806,430.98
3	30.09.2016	4,125.63	9,391.84	806.06	484.56	14,808.09	802,305.35
4	30.10.2016	4,475.09	9,042.38	806.06	484.56	14,808.09	797,830.26
5	30.11.2016	4,225.80	9,291.67	806.06	484.56	14,808.09	793,604.46
6	30.12.2016	4,573.16	8,944.31	806.06	484.56	14,808.09	789,031.30
7	30.01.2017	4,303.91	9,213.56	806.06	484.56	14,808.09	784,727.39
8	28.02.2017	4,944.59	8,572.88	806.06	484.56	14,808.09	779,782.80
9	30.03.2017	4,704.86	8,812.61	806.06	484.56	14,808.09	775,077.94
10	30.04.2017	4,466.05	9,051.42	806.06	484.56	14,808.09	770,611.89
11	30.05.2017	4,808.50	8,708.97	806.06	484.56	14,808.09	765,803.39
12	30.06.2017	4,574.36	8,943.11	806.06	484.56	14,808.09	761,229.03
13	30.07.2017	4,914.54	8,602.93	806.06	484.56	14,808.09	756,314.49
14	30.08.2017	4,685.17	8,832.30	806.06	484.56	14,808.09	751,629.32
15	30.09.2017	4,739.88	8,777.59	806.06	484.56	14,808.09	746,889.44
16	30.10.2017	5,076.60	8,440.87	806.06	484.56	14,808.09	741,812.84
17	30.11.2017	4,854.52	8,662.95	806.06	484.56	14,808.09	736,958.32
18	30.12.2017	5,188.83	8,328.64	806.06	484.56	14,808.09	731,769.49
19	30.01.2018	4,971.81	8,545.66	806.06	484.56	14,808.09	726,797.68
20	28.02.2018	5,577.45	7,940.02	806.06	484.56	14,808.09	721,220.23
21	30.03.2018	5,366.69	8,150.78	806.06	484.56	14,808.09	715,853.54
22	30.04.2018	5,157.67	8,359.80	806.06	484.56	14,808.09	710,695.87
23	30.05.2018	5,485.63	8,031.84	806.06	484.56	14,808.09	705,210.24
24	30.06.2018	5,281.97	8,235.50	806.06	484.56	14,808.09	699,928.27
25	30.07.2018	5,607.32	7,910.15	806.06	484.56	14,808.09	694,320.95
26	30.08.2018	5,409.13	8,108.34	806.06	484.56	14,808.09	688,911.82
27	30.09.2018	5,472.30	8,045.17	806.06	484.56	14,808.09	683,439.52
28	30.10.2018	5,793.67	7,723.80	806.06	484.56	14,808.09	677,645.85
29	30.11.2018	5,603.87	7,913.60	806.06	484.56	14,808.09	672,041.98
30	30.12.2018	5,922.48	7,594.99	806.06	484.56	14,808.09	666,119.50
31	30.01.2019	5,738.47	7,779.00	806.06	484.56	14,808.09	660,381.03
32	28.02.2019	6,303.03	7,214.44	806.06	484.56	14,808.09	654,078.00
33	30.03.2019	6,125.49	7,391.98	806.06	484.56	14,808.09	647,952.51
34	30.04.2019	5,950.63	7,566.84	806.06	484.56	14,808.09	642,001.88
35	30.05.2019	6,261.97	7,255.50	806.06	484.56	14,808.09	635,739.91
36	30.06.2019	6,093.25	7,424.22	806.06	484.56	14,808.09	629,646.66
37	30.07.2019	6,401.60	7,115.87	806.06	484.56	14,808.09	623,245.06
38	30.08.2019	6,239.16	7,278.31	806.06	484.56	14,808.09	617,005.90
39	30.09.2019	6,312.02	7,205.45	806.06	484.56	14,808.09	610,693.88
40	30.10.2019	6,615.79	6,901.68	806.06	484.56	14,808.09	604,078.09
41	30.11.2019	6,463.00	7,054.47	806.06	484.56	14,808.09	597,615.09
42	30.12.2019	6,763.60	6,753.87	806.06	484.56	14,808.09	590,851.49
43	30.01.2020	6,635.70	6,881.77	806.06	484.56	14,808.09	584,215.79
44	29.02.2020	6,933.07	6,584.40	806.06	484.56	14,808.09	577,282.72
45	30.03.2020	7,011.21	6,506.26	806.06	484.56	14,808.09	570,271.51
46	30.04.2020	6,875.99	6,641.48	806.06	484.56	14,808.09	563,395.52
47	30.05.2020	7,167.73	6,349.74	806.06	484.56	14,808.09	556,227.79
48	30.06.2020	7,039.54	6,477.93	806.06	484.56	14,808.09	549,188.25
49	30.07.2020	7,327.85	6,189.62	806.06	484.56	14,808.09	541,860.40
50	30.08.2020	7,206.87	6,310.60	806.06	484.56	14,808.09	534,653.53
51	30.09.2020	7,290.80	6,226.67	806.06	484.56	14,808.09	527,362.73
52	30.10.2020	7,573.83	5,943.64	806.06	484.56	14,808.09	519,788.90
53	30.11.2020	7,463.92	6,053.55	806.06	484.56	14,808.09	512,324.98
54	30.12.2020	7,743.32	5,774.15	806.06	484.56	14,808.09	504,581.66
55	30.01.2021	7,625.45	5,892.02	806.06	484.56	14,808.09	496,956.21
56	28.02.2021	8,088.39	5,429.08	806.06	484.56	14,808.09	488,867.82
57	30.03.2021	7,992.59	5,524.88	806.06	484.56	14,808.09	480,875.23
58	30.04.2021	7,901.77	5,615.70	806.06	484.56	14,808.09	472,973.46
59	30.05.2021	8,172.22	5,345.25	806.06	484.56	14,808.09	464,801.24
60	30.06.2021	8,089.48	5,427.99	806.06	484.56	14,808.09	456,711.76
61	30.07.2021	8,356.00	5,161.47	806.06	484.56	14,808.09	448,355.76
62	30.08.2021	8,281.53	5,235.94	806.06	484.56	14,808.09	440,074.23
63	30.09.2021	8,378.25	5,139.22	806.06	484.56	14,808.09	431,695.98
64	30.10.2021	8,638.71	4,878.76	806.06	484.56	14,808.09	423,057.27
65	30.11.2021	8,576.97	4,940.50	806.06	484.56	14,808.09	414,480.30
66	30.12.2021	8,833.27	4,684.20	806.06	484.56	14,808.09	405,647.03
67	30.01.2022	8,780.29	4,737.18	806.06	484.56	14,808.09	396,866.74
68	28.02.2022	9,181.84	4,335.63	806.06	484.56	14,808.09	387,684.90
69	30.03.2022	9,136.10	4,381.37	806.06	484.56	14,808.09	378,548.80
70	30.04.2022	9,096.75	4,420.72	806.06	484.56	14,808.09	369,452.05
71	30.05.2022	9,342.16	4,175.31	806.06	484.56	14,808.09	360,109.89
72	30.06.2022	9,312.08	4,205.39	806.06	484.56	14,808.09	350,797.81
73	30.07.2022	9,552.97	3,964.50	806.06	484.56	14,808.09	341,244.84
74	30.08.2022	9,532.38	3,985.09	806.06	484.56	14,808.09	331,712.46
75	30.09.2022	9,643.70	3,873.77	806.06	484.56	14,808.09	322,068.76
76	30.10.2022	9,877.65	3,639.82	806.06	484.56	14,808.09	312,191.11
77	30.11.2022	9,871.68	3,645.79	806.06	484.56	14,808.09	302,319.43
78	30.12.2022	10,100.85	3,416.62	806.06	484.56	14,808.09	292,218.58
79	30.01.2023	10,104.92	3,412.55	806.06	484.56	14,808.09	282,113.66
80	28.02.2023	10,435.47	3,082.00	806.06	484.56	14,808.09	271,678.19
81	30.03.2023	10,447.13	3,070.34	806.06	484.56	14,808.09	261,231.06
82	30.04.2023	10,466.79	3,050.68	806.06	484.56	14,808.09	250,764.27
83	30.05.2023	10,683.49	2,833.98	806.06	484.56	14,808.09	240,080.78
84	30.06.2023	10,713.79	2,803.68	806.06	484.56	14,808.09	229,366.99
85	30.07.2023	10,925.31	2,592.16	806.06	484.56	14,808.09	218,441.68
86	30.08.2023	10,966.49	2,550.98	806.06	484.56	14,808.09	207,475.19
87	30.09.2023	11,094.56	2,422.91	806.06	484.56	14,808.09	196,380.63
88	30.10.2023	11,298.10	2,219.37	806.06	484.56	14,808.09	185,082.53
89	30.11.2023	11,356.06	2,161.41	806.06	484.56	14,808.09	173,726.47
90	30.12.2023	11,554.12	1,963.35	806.06	484.56	14,808.09	162,172.35
91	30.01.2024	11,628.62	1,888.85	806.06	484.56	14,808.09	150,543.73
92	29.02.2024	11,820.77	1,696.70	806.06	484.56	14,808.09	138,722.96
93	30.03.2024	11,953.99	1,563.48	806.06	484.56	14,808.09	126,768.97
94	30.04.2024	12,041.10	1,476.37	806.06	484.56	14,808.09	114,727.87
95	30.05.2024	12,224.43	1,293.04	806.06	484.56	14,808.09	102,503.44
96	30.06.2024	12,323.70	1,193.77	806.06	484.56	14,808.09	90,179.74
97	30.07.2024	12,501.10	1,016.37	806.06	484.56	14,808.09	77,678.64
98	30.08.2024	12,612.81	904.66	806.06	484.56	14,808.09	65,065.83
99	30.09.2024	12,759.70	757.77	806.06	484.56	14,808.09	52,306.13
100	30.10.2024	12,927.95	589.52	806.06	484.56	14,808.09	39,378.18
101	30.11.2024	13,058.86	458.61	806.06	484.56	14,808.09	26,319.32
102	30.12.2024	13,220.84	296.63	806.06	484.56	14,808.09	13,098.48
103	20.01.2025	13,098.48	103.61	806.36	484.73	14,493.18	0.00
ИТОГО:	814,842.91	577,141.12	83,024.48	49,909.85	1,524,918.36

2.7. В соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения общий срок кредитования не увеличивается. Последний платеж производится «20» января 2025 года.

2.8.Ответчик вправе досрочно погасить кредит или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого им кредита с уплатой процентов за пользование кредитом и неустойки, начисленных на дату погашения. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные настоящим Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиком нового графика платежей, отличного от указанного в настоящем Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращение Сторон в суд г. Архангельска для утверждения нового графика платежей не требуется. При неисполнении Ответчиком вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцом к исполнению.

2.9.Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производятся путем списания со счета/иного счета в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиком обязательств по условиям Мирового соглашения).

2.10. Датой погашения задолженности (кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки) является дата списания денежных средств со СЧЕТА/ИНОГО СЧЕТА, а также со счета банковского вклада, условия которого позволяют совершать расходные операции/счета дебетовой карты Ответчика, третьего лица, открытого в филиале Банка, в погашение обязательств по Мировому соглашению.

2.11.В случае возникновения просроченной задолженности по платежам, предусмотренным Мировым соглашением, в пределах сумм просроченных платежей и неустойки, Истец вправе в безакцептном порядке списать средства со счетов Ответчика, открытых у Истца/в филиале Истца, в пределах собственных средств Ответчика, или списывать средства по мере их поступления в случае недостаточности денежных средств на указанных счетах Ответчика для погашения просроченной задолженности по Мировому соглашению.

2.12.Обеспечение исполнения обязательств по Соглашению:

- Залог объекта недвижимости: квартира, однокомнатная, общая площадь 35,4 кв. м., этаж 2, адрес объекта: Архангельская область, г. Архангельск, <адрес>, <адрес>., кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Корельской С. В. и Корельскому И. С. по 1/2 доле в праве каждому, переданная в залог Истцу, но не менее, чем до «20» января 2025 года, обеспечивает исполнение обязательств, с учетом условий указанных в Соглашении.

3. Ответчик ознакомлен со всеми условиями настоящего Мирового соглашения и согласен отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью и в том же объеме на условиях, установленных настоящим Мировым соглашением.

4.В случае наступления одного или нескольких из следующих условий:

- возбуждение процедуры банкротства в отношении Заемщика;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по настоящему Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно в случае однократного невнесения платежей в погашение Основного долга и уплату процентов, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2 настоящего Мирового соглашения или длительностью одного из таких нарушений более пяти календарных дней, Банк вправе обратиться с заявлением в суд г. Архангельска с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание с Корельской С. В. всей суммы непогашенной задолженности, указанной в настоящем Мировом соглашении и неуплаченной по утвержденному п. 2.7 настоящего Мирового соглашения и/или установленному в порядке, определенном п. 2.6. Мирового соглашения графику (процентов и основного долга), а также неустойки в соответствии с п. 2.5. настоящего Мирового соглашения, рассчитанной на дату подачи ходатайства о выдаче исполнительных листов, а также на обращение взыскания на имущество: квартира, однокомнатная, общая площадь 35,4 кв. м., этаж 2, адрес объекта: Архангельская область, г. Архангельск, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Корельской С. В. и Корельскому И. С. по 1/2 доле в праве каждому, переданная в залог Истцу, в соответствие с Закладной (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1223100,00 (один миллион двести двадцать три тысячи сто) рублей.

Мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных листов, подлежащих выдаче судом г. Архангельска в случае наступления последствий, предусмотренных настоящим пунктом.

5. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение не противоречит закону;

- Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить настоящее Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с даты утверждения судом г. Архангельска и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

7. Стороны настоящего Мирового соглашения обязаны информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к настоящему Мировому соглашению, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к стороне Мирового соглашения и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.

8. В связи с заключением настоящего Мирового соглашения Банк предоставил Ответчику «Информацию об условиях предоставления, использования и возврата кредита от «30» июня 2016 года.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, из которых 1 (один) экземпляр передается Заемщику, 2 (Два) экземпляра - Банку, 1 (Один) экземпляр - в суд г. Архангельска.

10. Последствия прекращения исполнительных производств по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

          Производство по делу № прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья                                                                                                        Л.В. Ушакова