Решение по делу № 4А-1037/2013 от 19.11.2013

Дело № 2-1130/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА. г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.,

при секретаре Прокофьевой А.К.,

с участием прокурора Заболотного Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавель Муниры Мухаметдиновны к Ершову Андрею Юрьевичу, Мясникову Сергею Александровичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л

Журавель М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Ершову А.Ю., Мясникову С.А. о выселении. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу г. Миасс, ул. З. Космодемьянской, НОМЕР. ДАТА зарегистрировала Мясникова С.А., который приехал из Свердловской области, с условием, что в случае трудоустройства снимется с регистрационного учета. Мясников С.А. в дом не вселялся, вещи не завозил. ДАТА зарегистрировала в доме Ершова А.Ю., которому необходима была регистрация для трудоустройства. Ершов А.Ю. в дом не вселялся, вещи не завозил.

Просит выселить Ершова А.Ю., Мясникова С.А. из жилого дома по адресу: г. Миасс, ул. З. Космодемьянской, НОМЕР без предоставления другого жилого помещения.

Истец Журавель М.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Мясников С.А. в судебном заседании, исковые требования признал. Пояснил, что в доме не живет, не возражал против выселения.

Ответчик Ершов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика Ершова А.Ю. – адвокат Менгард Т.И. исковые требования не признала.

Третье лицо Журавель Р.Г. в судебном заседании исковые требования посчитал обоснованными. Пояснил, что Мясников С.А. и Ершов А.Ю. были друзьями отца, в доме никогда не проживали.

Третье лицо Гилязов А.Ф. в судебном заседании исковые требования посчитал обоснованными. Пояснил, что был прописан в доме Журавель, сейчас снялся с регистрационного учета.

Выслушав пояснения участников процесса; допросив свидетелей; исследовав все материалы дела; заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению; суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что Журавель М.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Миасс, ул. З. Космодемьянской, НОМЕР, на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9, 10) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.36)

Ответчик Мясников С.А. зарегистрирован в доме с ДАТА, ответчик Ершов А.Ю. - с ДАТА, что подтверждается записями в домовой книге (л.д.23-32).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании

решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Свидетель ФИО10 пояснил, что в доме проживали его мать Журавель М.М., их отец и он с братом, Мясником и Ершов никогда в доме не жили, вещи не завозили.

Свидетели ФИО7, ФИО8 и ФИО9 пояснили, что в доме НОМЕР по ул. Космодемьянской проживает семья Журавель, другие мужчины с ними в доме никогда не жили.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречивы, свидетели не заинтересованы в результатах рассмотрения дела.

Таким образом, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения и фактически не проживают в спорном доме. Поэтому, учитывая признание Мясниковым С.А. иска, они подлежат выселению из дома без предоставления другого жилого помещения.

Суд считает, что регистрацией в доме ответчиков нарушаются права истца как собственника жилого помещения. Факт регистрации ответчиков является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника дома по его пользованию, владению и распоряжению.

Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Ершова Андрея Юрьевича из дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул. З. Космодемьянской, д. НОМЕР, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Мясникова Сергея Александровича из дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул. З. Космодемьянской, д. НОМЕР, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: