Решение по делу № 2-1369/2010 ~ М-1255/2010 от 05.07.2010

Дело № 2-1369/2010 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

   Председательствующего Кильмухаметовой М.В.,

   При секретаре Шинкевич А.В.,

   с участием прокурора Лиман Е.И.,

   истцов У.О.В..,

                                                                            Усова Ю.В.,

                                                                                          27 июля 2010 года

        рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску У.Ю.В., У.О.В. к С.О.В., С.Т.И., Л.В.З., С.С.С., С.В.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

истцы. обратились в суд с иском к  ответчики. о выселении их из квартиры по ... .... Свои требования мотивировали следующим.

На основании договора купли-продажи от *** года истцы. являются собственниками квартиры *** по ... .... Право собственности зарегистрировано в УФРС ПО КО, регистрационная запись за ***. Данную квартиру они приобрели у ответчиков.

На момент подписания договора в данной квартире были зарегистрированы ответчики, которые в соответствии с условиями договора купли-продажи должны были выписаться из квартиры в срок до *** года. Однако до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными в указанной квартире.

Истцы как собственники несут дополнительные расходы по оплате платежей, поэтому они просят выселить ответчиков из указанной квартиры.

В судебном заседании истцы полностью поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили выселить ответчиков из квартиры по ... ....

Ответчики С.О.В.., С.Т.И.., Л.В.З.., С.С.С.., С.В.А.., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания, причина явки не известна, об отложении дела не просили, исковые требования не оспорили.

Согласно п. 1. ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

 О рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

 Исследовав письменные материалы дела, выслушав истцов, мнение прокурора, полагавшей удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.  

          Судом исследованы письменные материалы дела: копия паспорта л.д. 5-9, 10-14), справка о составе семьи л.д. 15), копия договора купли-продажи л.д. 16-17), копия свидетельства о государственной регистрации права л.д.18, 19), которые подтверждают доводы истцов.

 По данному делу установлено из пояснений истцов и материалов дела, что истцы являются сособственниками квартиры по ... .... Ответчики, являясь зарегистрированными в квартире по ... ..., фактически там не проживают, не несут расходы по коммунальным платежам. Кроме того, регистрация ответчиков нарушает права истцов как собственников, поскольку истцы не могут в полной мере распорядиться своим имуществом. Данные нарушения должны быть устранены путем выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              ░░░░░░░░ ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░, ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░, ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░, ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ *** ░░ ... ... ░░░░░░░.

 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░