Решение по делу № 2-3106/2019 ~ М-2446/2019 от 23.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Магомедова И.М., при секретаре - ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявленим к ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО4 10.02.1963 года рождения является собственником жилого помещения по адресу: РД, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры (<адрес>0) от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.11.2018г.

В настоящее время по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РД в жилом помещении по адресу: РД, <адрес>, принадлежащее ФИО4 на праве собственности) зарегистрированы по месту жительства, пребывания ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ Ответчик -ФИО5 обязалась снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц по месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 11 договора) однако, по настоящее время свои обязательства Ответчик не исполнил.

Ответчики в настоящее время в указанной квартире не проживают, фактическое место их проживания (нахождение) мне не известны. Все принадлежащие им вещи, Ответчиком были вывезены в момент получения денежных средств, согласно договора купли-продажи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении указанные лица, не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Истец просит суд признать Ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по Вопросам Миграции УМВД России по <адрес> снять Ответчиков ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4, будучи извещенной, не явилась, направила в суд представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 исковые требования полностью поддержал по изложенным в иске основаниям и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности своей неявки суду не представил, а также не просил об отложении судебного заседания, возражения на иск суду также не представили, в связи с чем на основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что согласно домовой книге для прописок граждан, ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО14

ФИО3 зарегистрированны по адресу: РД, <адрес>.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала ФИО4 квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения по адресу: РД, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры (<адрес>0) от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Следовательно, ФИО4, будучи собственником жилого помещения, вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РД в жилом помещении по адресу: РД, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства, пребывания ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО3, не являются членами семьи ФИО4 и истец - собственник жилого помещения просит снять их с регистрационного учета в связи с переходом права собственности на жилую квартиру, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление ФИО4 в полном объеме.

Ответчиками доводы иска, не оспариваются, возражения на исковое заявление, суду он не представили.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М.Магомедов