Решение по делу № 2-16283/2016 ~ М-16798/2016 от 11.10.2016

дело № 2-16283/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

                                 город Набережные Челны

31 октября 2016 года      Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Э.А. Додина,

при секретаре Г.И. Тагировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АльянсЖилСервис» к Н.А. Закировой об обязании обеспечить доступ в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АльянсЖилСервис» обратилось в суд с иском к Н.А. Закировой об обязании обеспечить доступ в ..., указав в обоснование, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 14 марта 2016 года ООО «АльянсЖилСервис» осуществляет функции управления домом .... Ответчик является собственником ..., расположенной в указанном доме.

29 августа 2016 года ООО «АльянсЖилСервис» выдало ответчику предписание об обеспечении доступа в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое Н.А. Закировой жилое помещение, работников и представителей ООО «АльянсЖилСервис» для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного общедомового и квартирного оборудования (стояков, отсекающим запорным устройствам) и выполнения необходимых ремонтных работ, а также обеспечить доступ для проверки и снятия показаний индивидуальных приборов учета.

До настоящего времени ответчик доступ в квартиру не предоставила.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен, дело просил рассмотреть без участия стороны истца.

Ответчик Н.А. Закирова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

По делу установлено следующее.

Из справки с места жительства следует, что ответчик является собственником ..., расположенной в ... (л.д. 25).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец (л.д. 10-18).

В соответствии с подпунктом «б» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, исполнитель имеет право:

требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с подпунктом «е» данных правил потребитель обязан:

допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

29 августа 2016 года ООО «АльянсЖилСервис» выдало ответчику предписание об обеспечении доступа в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое Н.А. Закировой жилое помещение, работников и представителей ООО «АльянсЖилСервис» для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного общедомового и квартирного оборудования (стояков, отсекающим запорным устройствам) и выполнения необходимых ремонтных работ, а также обеспечить доступ для проверки и снятия показаний индивидуальных приборов учета (л.д. 7-9, 20, 21, 22, 23, 24).

До настоящего времени ответчик доступ в квартиру не предоставила.

При таких обстоятельствах иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возврат суммы уплаченной государственной пошлины 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «АльянсЖилСервис» удовлетворить.

Обязать Н.А. Закирову предоставить доступ в ....

Взыскать с Н.А. Закировой в пользу общества с ограниченной ответственностью «АльянсЖилСервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Э.А. Додин

Копия верна

Судья Э.А. Додин

Секретарь суда

Решение не вступило в законную силу

Судья Э.А. Додин