Решение по делу № 2-1544/2014 ~ М-1085/2014 от 03.07.2014

Дело № 2-1544\14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2014 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н., при секретаре Бурмистрове В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева А.В. к ГСПК «Север», Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сычев А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № расположенный в ГСПК «Север» по адресу: <адрес> по тем основаниям, что истец является членом ГСПК «Север», гаражный комплекс в состав которого входит и гаражный бок № был возведен на личные денежные средства членов кооператива, гаражный бокс № распределен истцу и учтен в государственном кадастре недвижимости, гараж находится в границах земельного участка отведенного ГСПК «Север».

Истец Сычев А.В. в суд явился, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСПК «Северный» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГг. общего собрания членов кооператива председатель ГСПК «Север» Поледнев В.Л. ( л.д. 74) согласился с иском. И пояснил о том, что ГСПК «Север» находится на территории земельного участка отведенного для строительства гаражей офицеров, прапорщиков и гражданского персонала Вооруженных Сил РФ, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости в 1997г. Индивидуальные гаражные боксы были созданы на личные денежные средства членов этого гаражного кооператива. ГСПК «Север» поставлен на учет в качестве юридического лица в 2002г.. Истец является членом ГСПК «Север» с момента его образования и до настоящего времени.

Ответчик Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ извещенный о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 121 ) своего представителя в суд не направил, возражений против иска не представлено.

Представитель третьего лица Администрации г. Долгопрудный в суд не явился.

Выслушав истца представителя ответчика ГСПК «Север», исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

29 января 2002г. ГСПК «Север» зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет 31 января 2002г., о чем выдано свидетельство ( л.д. 27).

Согласно Устава ГСПК «Север», кооператив создан по соглашению граждан путем добровольного объединения с целью удовлетворения потребностей граждан в хранении индивидуальных транспортных средств членов кооператива. ( л.д.10 ).

Протоколом № 4 общего собрания от 15 мая 2002г. подтверждается решение членов кооператива о строительстве индивидуальных гаражей на основании документа и разрешения на строительство своими силами поэтапно ( л.д. 124)

10 января 2003г. между организацией Министерства обороны 194 КЭЧ района ( арендодатель), действующего на основании положения и ГСПК «Север» ( арендатор) был заключен договор аренды № 21 на срок 5 лет ( л.д. 33), согласно которому арендодатель передал арендатору земельный участок из земель категории –земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,85 Га для строительства индивидуальных гаражей офицеров, прапорщиков и гражданского персонала Вооруженных сил РФ, на основании разрешения начальника строительства и расквартирования войск –заместителя Министерства обороны РФ от 01. 09. 1997г. № 147 \3\3-4955( л.д. 33-36).

Земельный участок находится в государственной собственности с разрешенным использованием - для строительства индивидуальных гаражей офицеров, прапорщиков и гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации сформирован в границах и площадью 8 500 кв.м., сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр за № ( л.д. 39-57 ).

В границах земельного участка с кадастровым № были возведены в соответствии с назначением этого участка гаражные боксы., что подтверждается актом приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством 109 гаражей, забор. вспомогательные помещения, наружное освещение и благоустройство.( л.д. 58,59)

Создание объекта недвижимости -гаражного бокса № подтверждается техническим паспортом составленным БТИ от ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д. 28), а так же кадастровым паспортном, согласно которому место положение гаражного бокса <адрес> ( л.д. 126). Выпиской из государственного кадастра недвижимости подтверждается, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка с кадастровым № с целевым назначением под строительство гаражей. ( л.д. 40.127-128).

Истец являем членом ГСПК «Север» со дня его образования, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГг. о принятии Сычева А.В. в члены ГСПК «Север»( л.д. 123), членской книжкой оформленной с ДД.ММ.ГГГГ об уплате членских взносов ( л.д., справкой председателя ГСПК «Север» о выплате Сычевым А.В. паевого взноса за гаражный бокс № в ГСПК «Север» ( л.д. 60,62,63)

Гаражный бокс №

В силу п. 1 ст. 218. ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании установленных по делу юридически значимых обстоятельств создания за земельном участке отведенном для этой цели гаражного бокса, местоположением на территории ГСПК «Север» в соответствии со строительными номами и правилами, пригодного для длительного использования по целевому назначению, предоставленного кооперативом истцу полностью выплатившему пай за гараж, об отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц на земельный участок, суд приходит в выводу о приобретении истцом права собственности на гаражный бокс № в ГСПК «Север».

Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на здания сооружения и другое вновь созданное имущество подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Согласно ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают. В частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сычева А.В. к ГСПК «Север», Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности на гараж № расположенный в ГСПК «Север» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 30 дней через Долгопрудненский городской суд.

Решение в окончательной форме подготовлено 09 февраля 2015г.

Судья: