Решение по делу № 2-106/2015 (2-5675/2014;) от 14.10.2014

2-106/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«01» апреля 2015 года Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ

ФИО4 обратился в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к ФИО5 о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что между истцом и ООО "АН Твой Район", в лице Исполнительного директора ФИО5 был заключен договор об оказании услуг доверительного управления. Cогласно договора Собственник передает Управляющему (а именно, ФИО5) недвижимое имущество (квартиру) в доверительное управление, а Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах собственника. Под недвижимым имуществом в настоящем договоре понимается квартира, расположенная по адресу: <адрес>, дю18, <адрес>, состоящая из однокомнатной квартиры общей площадью 34,4 кв.м. Управляющий с учетом рыночной стоимости аренды квартиры заключает договор аренды с лицами, при этом не менее одного раза в месяц Управляющий организовывает перевод денежных средств от арендатора Собственнику.

Согласно п.5 Договора Собственник уплачивает Управляющему вознаграждение 10% от суммы полученного Собственником доход за отчетный период.

Управляющий ФИО5 сдал в аренду квартиру ФИО7, который проживал в квартире в течении года. В течение всего времени действия договора, ежемесячно отдавал ФИО5 денежные средства в сумме 20 000 руб. С учетом изложенного ответчик обязан был перечислять истцу по 18 000 руб. каждый месяц. Однако ответчик не перечислял истцу никакой суммы в течение года. Кроме того истцу пришлось оплатить задолженность по коммунальным платежам в размере 59 066 рублей 77 копеек.

На основании изложенного, истец просит суд, взыскать с ответчика денежные средствапо договору об оказании услуг доверительного управления в размере 216 000 рублей, а также сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 59 066 рублей 77 копеек, а также сумму госпощлины в размере 5 750 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, для представления своих интересов направил представителя по доверенности ФИО8

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО5 в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО "АН Твой Район", в лице Исполнительного директора ФИО5 был заключен договор об оказании услуг доверительного управления. Cогласно договора Собственник передает Управляющему (а именно, ФИО5) недвижимое имущество (квартиру) в доверительное управление, а Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах собственника. Под недвижимым имуществом в настоящем договоре понимается квартира, расположенная по адресу: <адрес>, дю18, <адрес>, состоящая из однокомнатной квартиры общей площадью 34,4 кв.м. Управляющий с учетом рыночной стоимости аренды квартиры заключает договор аренды с лицами, при этом не менее одного раза в месяц Управляющий организовывает перевод денежных средств от арендатора Собственнику.

На основании ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно п.5 Договора Собственник уплачивает Управляющему вознаграждение 10% от суммы полученного Собственником доход за отчетный период.

Управляющий ФИО5 сдал в аренду квартиру ФИО7, который проживал в квартире в течении года. В течение всего времени действия договора, ежемесячно отдавал ФИО5 денежные средства в сумме 20 000 руб. С учетом изложенного ответчик обязан был перечислять истцу по 18 000 руб. каждый месяц.

На основании ст. 1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Суд, полагает, возможным взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 денежные средства в размере 216 000 рублей поскольку ФИО5, неосновательно обогатился путем приобретения и сбережения имущества.

Требования истца о взыскании с ФИО5 денежные средства по оплате коммунальных платежей в сумме 59 066 рублей 77 копеек не подлежат удовлетворению так как согласно пункту 3.8 договора об оказании услуг доверительного управления управлющий самостоятельно за счет собственника осуществляет эксплуатацию инженерных сетей и электрооборудования; производит платежи, связанные с эксплуатацией имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 денежные средства в размере 155000 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы на оплату госпошлины в размере 4300 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.А. Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: Э.А.Маркин

2-1531/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«06» мая 2013 года Королёвский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Королевского отделения по <адрес> Среднерусского банка к ФИО2 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО ««Сбербанк России»» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 410448, заключенный 06.2011 года между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО ««Сбербанк России задолженность по кредитному договору в размере 187753 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 955 руб. 06 коп. и судебные издержки за направление телеграмм в размере 231 руб. 68 коп., а всего 192 939 руб. 91 коп.

Копию заочного решения суда направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: