Решение по делу № 2-726/2014 от 19.03.2014

Дело ФИО23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «21» апреля 2014 года                                                                                             г.Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                                            Гергишан А.К.

при секретаре                                                                              Ивкиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цирикидзе Г.Г. к Олейниковой Н.Ю. Шененберг О.А. Мкртчан А.А. Якунину Н.М. Винникову Д.В., Маланьину Г.Н., Вардания А.Н. Заяц О.А. Торосян А.Р., Дунаевскому О.П. Гумба Х.Д. Салановой Р.Ф., Пяткову А.П. Баршауэр А.А., Орлову С.А., Управлению по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю о снятии с регистрационного учета граждан

УСТАНОВИЛ:

Цирикидзе Г.Г. обратился с исковым заявлением к Олейниковой Н.Ю., Шененберг О.А., Мкртчан А.А. Якунину Н.М. Винникову Д.В. Маланьину Г.Н., Вардания А.Н. Заяц О.А. Торосян А.Р. Дунаевскому О.П., Гумба Х.Д. Салановой Р.Ф., Пяткову А.П., Баршауэр А.А., Орлову С.А. Управлению по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю о снятии с регистрационного учета граждан по адресу <адрес>

В обоснование своих требования истица указал на следующее.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 23.12.2013г. Цирикидзе Г.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 23.12.2013г., выданным Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

По данному адресу зарегистрированы ответчики. С 2013 года ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в домовладении нет. Предложить ответчикам добровольно выписаться истец не может, так как место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Кроме того, никто из ответчиков не является членами семьи истца, который приобрел указанный жилой дом на основании возмездной сделки.

Регистрация по месту жительства по указанному адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета истец не имеет права в силу действующего законодательства РФ.

       Ответчики в судебное заседание не явились. Учитывая, что по месту регистрации ответчики не проживают и место жительства не известно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил им представителя в лице адвоката Коблевой М.Ю, которая против иска возражала.

Управление по г. Сочи УФМС России по Краснодарскому краю не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причин неявки, равно и их уважительности суду не представили, а также не просили суд об отложении судебного разбирательства.

Представитель истца по доверенности Шикарев Р.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивал.

В соответствие с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил продолжить рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, изучив представленные доказательства, проанализировав и дав оценку всем доказательствам каждому в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу, что исковое заявление Цирикидзе Г.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Истец обратился в суд с настоящим иском, избрав способ защиты своего права в суде в соответствие со ст. 12 ГК РФ в виде устранения препятствий в пользовании, владении и распоряжении объектом недвижимого имущества, что признано судом как законный способ защиты права.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 23.12.2013г. истец Цирикидзе Г.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 23.12.2013г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Судом достоверно установлено, что ответчики зарегистрированы по спорному адресу, однако в жилом доме не проживают, их вещей и мебели в домовладении нет. Предложить ответчикам добровольно выписаться истец не может, так как место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Кроме того, никто из ответчиков не является членами семьи истца, который приобрел указанный жилой дом на основании возмездной сделки. Регистрация по месту жительства по указанному адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета истец не имеет права в силу действующего законодательства РФ.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ истец выбрал способ защиты своего права путем устранения препятствий в пользовании и владении жилым домом, что является законным способом защиты прав и законных интересов.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ истцу принадлежит право собственности на жилой дом, которое включает в себя право пользования, владения и распоряжения указанным объектом недвижимости.

В соответствие с Законом РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» разработан порядок регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания.

В соответствие со ст. 7 указанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования и владения им в соответствие с назначением.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением права собственности.

Ответчики не представили суду доказательств проживания в спорном жилом помещении, доказательств наличия права на проживание в указанном жилом помещении либо иные доказательства, на основании которых судом может быть сделано заключение о невозможности удовлетворения исковых требований истца.

Суд при рассмотрении гражданского дела, сохраняя беспристрастность и независимость в соответствие со ст. 12, 57 ГПК РФ не вправе по своему усмотрению собирать какие-либо доказательства для рассмотрения дела. В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.

Истцом представлены суду доказательства, которые являются допустимыми и достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Учитывая удовлетворение исковых требований истца о снятии с регистрационного учета граждан, суд признает обоснованным и законным требование истца об обязании Управления по городу Сочи УФМС России по Краснодарскому краю произвести действия по снятию с регистрационного учета всех граждан-ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цирикидзе Г.Г. к Олейниковой Н.Ю.

Олейниковой Н.Ю. Шененберг О.А., Мкртчан А.А. Якунину Н.М., Винникову Д.В., Маланьину Г.Н. Вардания А.Н., Заяц О.А., Торосян А.Р., Дунаевскому О.П., Гумба Х.Д., Салановой Р.Ф. Пяткову А.П., Баршауэр А.А., Орлову С.А., Управлению по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю о снятии с регистрационного учета граждан по адресу <адрес> – удовлетворить.

2. Признать Олейникову Н.Ю..ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять ее с регистрационного учета по выше указанному адресу.

3. Признать Шененберг О.А. ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять ее с регистрационного учета по выше указанному адресу.

4. Признать Мкртчан А.А. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

5. Признать Якунина Н.М. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

6. Признать Винникова Д.В. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

7. Признать Маланьмна Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

8. Признать Вардания А.Н. ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять ее с регистрационного учета по выше указанному адресу.

9. Признать Заяц О.А. ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять ее с регистрационного учета по выше указанному адресу.

10. Признать Торосян А.Р. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

11. Признать Дунаевского О.П. ДД.ММ.ГГГГ утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

12. Признать Гумба Х.Д. ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять ее с регистрационного учета по выше указанному адресу.

13. Признать Саланову Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять ее с регистрационного учета по выше указанному адресу.

14. Признать Пяткова А.П. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

15. Признать Баршауэр А.А. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

16. Признать Орлова С.А. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Управление по городу Сочи УФМС по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                           Гергишан А.К.

На момент публикации решение не вступило в законную силу