Решение по делу № 2-4134/2019 ~ М-3987/2019 от 11.11.2019

Дело № 2-4134/19 (59RS0001-01-2019-005513-25)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

19 декабря 2019 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Шалагиновой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Рыбцовой Л.О.,

с участием истца Джолборсовой С.Г., ответчика Будусова К.Б. и его представителя Налимова И.А. по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Департаменту земельных отношений администрации Адрес о признании недействительным договора аренды земельного участка,

установил:

Джолборсова С.Г. обратилась в суд с иском к Будусову К.Б., Департаменту земельных отношений администрации Адрес (далее - ДЗО) о признании недействительным договора аренды земельного участка №М от Дата, заключенного между Будусовым К.Б. и ДЗО администрации Адрес, указав, что по данному договору Будусову К.Б. был предоставлен земельный участок по адресу: Адрес, с кадастровым номером 59:01:4019087:1129, который расположен в границах ТСЖ «Солнечная долина». Истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных в границах ТСЖ «Солнечная долина» и членом данного товарищества. Полагает, что предоставление Будусову К.Б. указанного участка для индивидуального жилищного строительства незаконно.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, в отношении которого Джолбарсовой С.Г. поставлен вопрос об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения находится в Адрес, в связи с чем, судом на обсуждение вынесен вопрос о передаче дела для рассмотрения в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

В судебном заседании истец не возражал против передачи дела в суд для рассмотрения по месту нахождения земельного участка, ответчик Будусов К.Б. и его представитель разрешение данного вопроса оставили на усмотрение суда.

Представитель ДЗО администрации Адрес в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ч. 2 п. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В разъяснениях, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от Дата указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из содержания искового заявления следует, что местом нахождения земельного участка, в отношении которого Джолборсовой С.Г. заявлены настоящие требования об устранении нарушения права как собственника и члена товарищества собственников жилья, является Адрес. Иск предъявлен в Дзержинский районный суд Адрес, а именно по месту жительства ответчика в связи с чем, суд приходит к выводу, что дело принято к производству с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение другого суда по месту нахождения земельного участка в Мотовилихинский районный суд Адрес, ул. 1905 года, Адрес).

Оснований для рассмотрения дела Дзержинским районным судом Адрес не имеется, так как дело должно быть рассмотрено тем судом, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Департаменту земельных отношений администрации Адрес о признании недействительным договора аренды земельного участка, направить для рассмотрения в Мотовилихинский районный суд г.Перми.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

ФИО8

ФИО8. Судья: Е.В. Шалагинова