Решение по делу № 2-1373/2016 ~ М-1058/2016 от 25.04.2016

Дело Номер ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области

В с о с т а в е :

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Вдовиченко Э.В..

При секретаре Степановой Н.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефименко О.В. к Ефименко А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании Ефименко А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от Дата и определения Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата Истица является собственницей квартиры по адресу <Адрес>.

Истица состояла в браке с Ответчиком Ефименко А.Б., который расторгнут решением мирового судьи 1-го судебного участка Искитимского судебного района Новосибирской области от Дата.

Раздел имущества супругов произведен. Прав у ответчика на принадлежащую истице квартиру нет.

Ответчик в спорной квартире не проживает, однако сохраняет регистрацию. Ответчик не является членом семьи Истицы.

В соответствии с положением ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Ответчик Ефименко А.Б. совместно с истицей не проживает, поэтому не является членом ее семьи. Факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, создает для нее неудобства и дискомфорт. Она как собственник жилого помещения не может им распорядиться в полном объеме.

Приговором Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата Ефименко А.Б. признан виновным в совершении тяжких преступлений и ему определено наказание в виде лишения свободы на срок 10 лет.

Истица предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, но он игнорировал ее требования, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Ефименко О.В. исковые требования поддержала, дополнительно указала, что раздел имущества между ней и ответчиком произведен, вариант раздела имущества установлен в определении суда об утверждении мирового соглашения. Она выплатила Ефименко А.Б. денежные средства в размере 400000 руб., после чего Дата получила свидетельство о праве собственности на квартиру.

Ответчик Ефименко А.Б. в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. С исковым заявлением и документами ознакомлен. О дате рассмотрения дела уведомлен. Представил заявление, в котором указал на признание им исковых требований. Суд считает, что признание иска ответчиком не нарушает прав сторон и охраняемые законом интересы иных лиц, а потому суд пришел к выводу, что признание иска возможно принять.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, позицию прокурора Вдовиченко Э.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч. 1, 4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Ефименко О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданном Дата.

В спорной квартире зарегистрирован Ефименко А.Б., который является бывшим мужем истицы Ефименко О.В. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о расторжении брака Номер, согласно которого брак между Ефименко О.В. и Ефименко А.Б. прекращен Дата на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Искитимского судебного района Новосибирской области от Дата.

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что с Дата ответчик по указанному адресу не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются приговором Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата Ефименко А.Б. признан виновным в совершении тяжких преступлений и ему определено наказание в виде лишения свободы на срок 10 лет.

Определением Искитимского районного суда от Дата утверждено мировое соглашение, заключенное между Ефименко О.В. и Ефименко А.Б. по гражданскому делу по иску Ефименко О.В. к Ефименко А.Б. о разделе совместного имущества супругов, по условиям которого Ефименко О.В. выплачивает Ефименко А.Б. компенсацию в счет стоимости своей доли на квартиру по адресу <Адрес>, в сумме 400000 руб., в срок 3 месяца после утверждения мирового соглашения. Право собственности на квартиру переходит к Истцу после выплаты ответчику денежной компенсации.

Соглашение между истцом и ответчиком о том, что он сохраняет право пользования спорной квартирой не заключалось.

Таким образом, суд пришел к выводу, что между ответчиком и истцом отсутствуют какие-либо юридически значимые семейные или жилищные правоотношения, квартира необходим истцу и членам ее семьи для личного пользования и проживания.

Ответчиком Ефименко А.Б. не оспорено право собственности истца на жилое помещение, следовательно, истец является законным собственником спорного жилого помещения.

Сама по себе регистрации ответчика Ефименко А.Б. по адресу <Адрес> не порождает для граждан каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации их прав на спорную квартиру.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░

...

...

...