Решение по делу № 2-1992/2016 от 28.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«6» июня 2016 года                      гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

при секретаре Маркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О.Р. к С.Г.И. о расторжении договора на оказание услуг и взыскании денежных средств,

установил:

С.Н.Ф. в интересах С.О.Р. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года с ответчиком подписан договор на оказание услуг по оформлению земельного участка. По условиям данного договора ответчик обязался выполнить работы по оформлению земельного участка в течение восьми месяцев после подписания настоящего договора. Стоимость услуг ответчика по договору составила <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей расходы на представление интересов заказчика в суде, <данные изъяты> рублей расходы по оформлению земельного участка. В счет исполнения вышеуказанного договора на оказание услуг истцом внесена оплата ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года. При заключении договора и передаче денежных средств ответчику были переданы документы на земельный участок. От ответчика требовалось заказать и получить схему земельного участка и межевой план, весь комплект документов подать в соответствующую государственную организацию для решения вопроса о передаче земельного участка в собственность С.О.Р. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по ноябрь <данные изъяты> года от ответчика получена только схема земельного участка, выполненная ООО «Дальневосточная Геодезическая Компания». Работы, предусмотренные условиями договора, не выполнены в полном объеме. В виду невыполнения ответчиком своих обязательств принято решение о расторжении договора на оказание услуг по оформлению земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ответчика направлена претензия с требованием расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ года, возвратить оплаченные ею денежные суммы. Ответчиком дан ответ, о том, что он готов вернуть денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Поскольку ответчиком обязательства по вышеуказанному договору не выполнены, просит суд расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между С.О.Р.. в лице законного представителя С.Н.Ф.., на оказание услуг по оформлению земельного участка по адресу гор. Владивосток ул. <адрес>, взыскать с ответчика денежные средства <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании с требованиями иска не согласился по доводам письменных возражений. Просил суд требования иска удовлетворить частично, взыскать с него с пользу истца <данные изъяты> рублей.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (п.1 ст. 314 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ст. 450 ГК РФ).

Согласно ст. 453 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между С.О.Р. (Заказчик) и С.Г.И. (Исполнитель) заключен договор на возмездное оказание услуг по оформлению земельного участка. По условиям которого, исполнитель обязался по заданию заказчика оказать услуги, а именно раздел двух существующих земельных участков по ул. <адрес> на двух собственником, оформление в собственность земельных участков по ул. <адрес> Срок выполнения услуг в течение восьми месяцев после подписания настоящего договора, исполнительно имеет право выполнить работы досрочно.

Пунктом 1.4.1 договора предусмотрено, что услуги считаются оказанными после подписания акта приема-сдачи услуг заказчиком и исполнителем или их уполномоченными представителями.

В пункте 2.1. договора определено, что исполнитель обязан оказать услуги в полном объеме в срок указанный в п.1.4. договора, безвозмездно исправить по требованию заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг исполнитель допустил отступление от условий договора в разумный срок.

Заказчик в свою очередь по договору обязан оплатить работу по цене и на условиях указанных в п.3 договора.

Цена договора и порядок расчета сторонами определен пунктом 3 настоящего договора. Так, цена по договору сторонами определена в размере <данные изъяты> рублей, которая состоит из расходов на представление интересов заказчика в суде в сумме <данные изъяты> рублей, расходов на оформление в собственность земельных участков в сумме <данные изъяты> рублей.

Оплата вознаграждения осуществляется авансовыми платежами (п.3.2. договора).

Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон (п.6.1. договора).

Из представленных С.Н.Ф. документов, следует, что она на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ года №№ является опекуном над недееспособной С.О.Р. что также подтверждено решением Первомайского районного суда гор. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверением №№.

    Обязательства заказчика по договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ года исполнены, стороной истца представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ года о получении С.Г.И. денежных средств на сумму <данные изъяты> рублей, а также произведенной на самом договоре подписи С.Г.И. о получении им ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей, что ответчиком не оспаривалось.

    Ответчиком в обоснование своих доводом об исполнении принятых обязательств представил договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между С.Г.И. (Заказчик) и ООО «Информационно-Правовой Центр» (Исполнитель) об оказании юридических услуг, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательство оказать юридические услуги в соответствии с заданиями, являющимися неотъемлемой частью данного договора.

Из представленных заданий № 1, № 2, №3, протоколов № 1, №2, №3 и актов от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ Исполнителем оказаны следующие правовые услуги: консультирование заказчика в соответствии с заданием № 1 от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей; консультирование заказчика, подготовка отзыва на исковое заявление, участие в судебном заседании, итого на общую сумму <данные изъяты> рублей; консультирование заказчика, подготовка заявления об обжаловании решения Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждено квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ года №№, от ДД.ММ.ГГГГ года №№.

Довод ответчика, что помимо оформления земельного участка по договору от ДД.ММ.ГГГГ года, им произведена оплата юридических услуг, в связи с поступившим в Первомайский районный суд гор. Владивостока иском Т.В.К.. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Приморскому краю о возложении обязанности по аннулированию и исключению сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости

Также ответчик сослался на то, что во исполнение договора им были произведены следующие мероприятия: разработана и выполнена схема расположения земельного участка; ДД.ММ.ГГГГ получено распоряжение администрации гор. Владивостока №№ об утверждении схемы расположения земельного участка для дальнейшей эксплуатации части жилого дома. За схему ответчиком оплачено <данные изъяты> рублей, что подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года; ДД.ММ.ГГГГ года ответчик подал заявку в Департамент имущественных отношений Приморского края о предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду; получил ответ заместителя директора Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года, которым отказано С.О.Р. в заключении договора аренды земельных участков площадью 300 кв.м и 904 кв.м, расположенных по адресу гор. Владивосток, ул. <адрес> образованных в соответствии с постановлением администрации города Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № № поскольку в производстве Первомайского районного суда гор. Владивостока находится исковое заявление Т.В.К. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю о снятии с кадастрового учета земельных участков, сформированных постановлением администрации гор. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Исходя из смысла ст. 779 ГК РФ, единственным существенным условием договора возмездного оказания услуг является предмет, то есть характеристика оказываемой услуги - конкретные действия, которые исполнитель обязан совершить для заказчика.

Статьей 780 ГК РФ регламентировано, что если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом доказательств того, что истец дала согласие на исполнение условий договора третьим лицом, либо впоследствии одобрила такое исполнение, в материалах дела не имеется.

Указанное обстоятельство имеет правовое значение для разрешения спора, поскольку взыскание расходов (убытков), понесенных исполнителем на оплату услуг привлеченных им без ведома заказчика третьих лиц, противоречит нормам ст. ст. 15 и 780 ГК РФ.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Оценив доводы сторон, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, заключив письменный договор, взяв на себя обязательства по оказанию истцу услуг по оформлению документов по разделу двух земельных участков по ул. Фастовская, 13 на двух собственником, оформление в собственность земельных участков по ул. Фастовская,13, кв.1, получил от истца денежные средства, однако фактически услуги, предусмотренные условиями договора истцу не оказал, денежные средства не вернул.

В материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлено допустимых и относимых доказательств, подтверждающих факт выполнения им в срок принятых по договору обязательств, что является существенным нарушением условий договора со стороны ответчика, и как следствие является основанием для расторжения договора.

В связи с расторжением договора от ДД.ММ.ГГГГ года с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом по договору сумма в размере 145000 рублей за вычетом суммы, потраченной ответчиком за составление схемы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждении несения расходов по уплате госпошлины истцом представлен чек от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: