Решение по делу № 2-3785/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-3785/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                    г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шихрановой О.В. к Плохих Е.Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Шихранова О.В. обратилась с суд с иском к Плохих Е.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> была предоставлена Плохих В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из пяти человек, включая ФИО, ФИО1, Плохих Е.Д., ФИО2 и Плохих Т.Д. ФИО, ФИО1 и ФИО2 нет в живых. Ответчик Плохих является её <данные изъяты>. Она родилась в спорной квартире, где проживает по настоящее время. <данные изъяты> В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы она, ФИО3 и Шихранова (до <данные изъяты> Плохих) Т.Д. Ответчик Плохих Е.Д. с <данные изъяты> не проживает в квартире <адрес>, с указанного времени не оплачивает коммунальные платежи, не проводит текущий ремонт квартиры. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В судебном заседании истица Шихранова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Плохих Е.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом по указанному в заявлении адресу.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производству по имеющимся материалам дела.

Третье лицо Шихранова Т.Д. просила исковые требования истицы удовлетворить, пояснив суду, что её <данные изъяты> Плохих Е.Д. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире и не несёт обязательства по договору социального найма. Он добровольно снялся с регистрационного учёта по <адрес> и выехал на другое постоянное место жительства. Он с семьей жил в двухкомнатной квартире, а после <данные изъяты> ему купили комнату по <адрес>

Выслушав пояснения истицы, третьего лица исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО на состав семьи из 5 человек, включая квартиросъемщицу ФИО, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> Плохих Е.Д., ФИО2 и <данные изъяты> Плохих Т.Д. выдан ордер № на право занятии трёхкомнатной квартиры <адрес>

Указанные в ордере лица вселились в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и приобрели право пользования жилым помещением.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире, согласно выписке из лицевого счета №, зарегистрированы и проживают Шихранова О.В., Шихранова Т.Д. и ФИО3

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. ст. 53, 89 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Из материалов дела, а именно из выписки из лицевого счета следует, что Плохих Е.Д. выехал на другое место жительства. Ответчик и снялся с регистрационного учёта по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени не проживает в спорной квартире, не принимает участие в оплате коммунальных платежей и не несёт обязательства, предусмотренные договором социального найма. Плохих Е.Д. зарегистрирован проживает в комнате <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, исковые требования истицы о признании Плохих Е.Д. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 23-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шихрановой О.В. удовлетворить: признать Плохих Е.Д, утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик Плохих Е.Д. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения

        Председательствующий                                                                               З.Г. Кулагина