Решение по делу № 2-371/2015 от 13.02.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 марта 2015 года г.Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Терновой Т.А.,

с участием представителя истца Васильевой Е.А. – Шоста М.Н., ответчика Свириной Т.Г., представителя ответчика Тарасенко С.Ф.,

при секретаре Сологубове В.А.,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Васильева Е.А. к Свирина Т.Г. об устранении нарушения, не связанного с лишением владения, права собственника квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ Васильева Е.А. обратилась в Миллеровский районный суд с иском к Свирина Т.Г. об устранении нарушения, не связанного с лишением владения, права собственника квартиры, утверждая, что она проживает по адресу: <адрес>.

Дом был построен в 1948 году и состоит из двух квартир.

В 1971 году к дому была пристроена пристройка (литер а).

В 1993 году указанная квартира была передана в собственность ее супругу, а уже в 2010 году после смерти мужа, владельцем квартиры стала она.

Владельцем <адрес> настоящее время является Свирина Т.Г..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры истца составляет 106,8 кв.м.

Однако, два года назад ответчик, используя принадлежащую ей площадь в пристройке, произвела перепланировку своей ванной комнаты, где возвела стену П, в результате чего уменьшила общую площадь ее квартиры со 106,8 кв.м. до 104,7 кв.м. Данную перепланировку ответчик с ней не согласовывала, разрешение на перепланировку не получала.

Кроме того, в настоящее время ее квартира находится в аварийном состоянии, и она вынуждена произвести её стяжку, однако из-за самовольного возведения соседями стены П и незаконного уменьшения принадлежащей ей площади, завершить стяжку квартиры по периметру не представляется возможным. Ответчик на ее просьбу об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, ответила отказом, тем самым нарушила ее жилищные права.

Согласно заключению специалиста ООО «Перлина М» о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ года, в результате обследования жилого дома литер «А» и пристройки литер «а» выявлены следующие дефекты: «стены имеют глубокие трещины поверхности, находятся в недопустимом состоянии. Стена П, возведенная самостоятельно ответчиком, не имеет сопряжения с несущими стенами, требуется капитальный ремонт и стяжка (усиление) стен по периметру дома; Ранее общая площадь квартиры составляла 106,8 м2 (согласно свидетельству о праве собственности). В связи с самовольной перепланировкой соседской квартиры, путем возведения стены П площадь обследуемой квартиры стала составлять 104,7 м2, таким образом уменьшилась на 2,1 м2;     Возведение стены П нарушает право собственности истца и представляет опасность для её жизни и здоровья (из-за несоответствия возведения строения (П) нормативным документам и правилам согласно СНиП 31-02-2001)».

В связи с чем, истец просила суд: - Обязать ответчика Свирина Т.Г. устранить нарушение ее права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика судебные расходы: расходы по оплате работы по обследованию жилого дома по адресу: <адрес>, в сумме 4200 рублей; 300 рублей – расходы по оплате государственной пошлины; расходы на оплату услуг представителя – 15000 рублей.

Исковое заявление принято к производству Миллеровского районного суда ДД.ММ.ГГГГ года.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ представитель истца заявил ходатайство о прекращении гражданского дела по иску Васильева Е.А. к Свирина Т.Г. об устранении нарушения, не связанного с лишением владения, права собственника квартиры, в связи с заключенным мировым соглашением, согласно условиям которому:

Истец Васильева Е.А. отказывается от своих исковых требований в полном объеме по настоящему гражданскому делу по иску к Свирина Т.Г..

Ответчик Свирина Т.Г. обязуется не препятствовать Истцу в произведении стяжки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на Истца.

Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового
соглашения, а именно: возобновлению препятствий в произведении стяжки домовладения, Истец будет вправе взыскать с Ответчика в полном объеме суммы, заявленной в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет Ответчика.

Ответчик Свирина Т.Г. и ее представитель не возражали против прекращения гражданского дела в связи с заключенным мировым соглашением.

Последствия этого процессуального действия сторонам разъяснены. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и приобщены к материалам дела.

Усматривая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершены сторонами добровольно, суд полагает возможным утвердить условия данного мирового соглашения.

Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173,220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между истцом Васильева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, и ответчиком Свирина Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> по гражданскому делу по исковому заявлению Васильева Е.А. к Свирина Т.Г. об устранении нарушения, не связанного с лишением владения, права собственника квартиры, согласно которому:

Истец Васильева Е.А. отказывается от своих исковых требований в полном объеме по настоящему гражданскому делу по иску к Свирина Т.Г..

Ответчик Свирина Т.Г. обязуется не препятствовать Истцу в произведении стяжки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на Истца.

Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового
соглашения, а именно: возобновлению препятствий в произведении стяжки домовладения, Истец будет вправе взыскать с Ответчика в полном объеме суммы, заявленной в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет Ответчика.

Производство по гражданскому делу № по иску Васильева Е.А. к Свирина Т.Г. об устранении нарушения, не связанного с лишением владения, права собственника квартиры, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд <адрес> в течение 15 суток с момента оглашения.