Решение по делу № 2-1349/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-1349/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Пашковой И.В.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Скляр Г.А., истца Афанасьева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Е.А. к Афанасьевой С.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Афанасьев Е.А. обратилась в суд с иском к Афанасьевой С.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В спорном жилом помещении с 2008 года зарегистрирована Афанасьева С.Л., которая членом его семьи не является и не являлась в 2008 году, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Просит выселить Афанасьеву С.Л. из спорного жилого помещения без предоставления другого помещения (л.д. 6).

Истец Афанасьев Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Афанасьева С.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом с уведомлением, корреспонденция возвращается неполученной с отметкой «истек срок хранения». Телеграмма, направленная по адресу проживания ответчика: г<адрес обезличен>, не получена, Афанасьева С.Л. по извещению за телеграммой не является. Согласно телеграмме, направленной по месту регистрации ответчика: <адрес обезличен>, Афанасьева С.Л. в указанном жилом помещении не проживает. В связи с чем, извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира. Служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пп. 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Афанасьев Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 18 апреля 2008 года, что подтверждает свидетельствами о государственной регистрации права <номер обезличен>, выданным 08 мая 2008 года (л.д. 8, 9-10).

Из справки № 112 усматривается, что в квартире по адресу: <адрес обезличен>, состоит на регистрационном учете с 20 декабря 2008 года Афанасьева С.Л. (л.д. 7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Афанасьева С.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 16).

Соглашение, предоставляющее ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющее его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствует.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что Афанасьев Е.А. является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковое заявление Афанасьева Е.А. о выселении Афанасьевой С.Л. из квартиры, расположенной по адресу: г<адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева Е.А. к Афанасьевой С.Л. удовлетворить.

    Выселить Афанасьеву С.Л. из квартиры, расположенной по адресу: г<адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: