Решение по делу № 2-590/2016 от 05.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2016 года                                                        г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Чернова А.Г. к ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационная компания» о возложении обязанности произвести ремонт отопительной системы и компенсации морального вреда в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества,

у с т а н о в и л:

Чернов А.Г. обратился в суд с иском к ООО «УК «ЖЭК» о возложении обязанности произвести ремонт отопительной системы и компенсации морального вреда в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества, просил взыскать с ответчика в возмещение материального вреда 3750 рублей: стоимость услуг адвоката 2500 рублей, штраф в размере 50% от суммы ущерба - 1250 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; обязать ООО «УК «ЖЭК» произвести безвозмездно и за свой счёт ремонт отопительной системы в кВ. <адрес>, произвести перерасчёт оплаты услуг по отоплению в период с 10.10.2013г. по 10.10.2016г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чернова Т.В. полностью поддержала исковые требования и показала, что истец проживает в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, указанная квартира принадлежит ему на праве собственности с 2001 года. ООО «УК «ЖЭК» является управляющей организацией данного дома, которая среди прочих услуг предоставляет услуги по содержанию и ремонту жилого дома. Квартира истца расположена в угловой части многоквартирного дома, отопительная система в квартире находится в неисправном состоянии на протяжении ряда лет. Имеется неравномерный прогрев отопительных приборов системы отопления в квартире. Температурный режим в жилых комнатах не соответствует положенным по норме 20 градусам по Цельсию. Истец и члены его семьи с 200 года неоднократно обращались в управляющие компании по обслуживанию дома и в Государственную жилищную инспекцию Самарской области по поводу ремонта отопительной системы и о предоставлении услуг по отоплению ненадлежащего качества. Последнее обращение было 21.01.2016г. в ООО «УК «ЖЭК», последней был составлен акт замера температурного режима в принадлежащей истцу квартире, где установлено, что прогрев отопительной системы неравномерен и температурный режим не соответствует норме. Начинается новый отопительный сезон, однако ремонта отопительной системы в принадлежащей истцу квартире не было. Считает, что действиями ответчика истцу причинён материальный вред в размере 2500 рублей - стоимость услуг адвоката. Кроме того, ответчик должен оплатить штраф в размере 50% от суммы ущерба, то есть 1250 рублей, а всего 3 750 рублей. Поскольку управляющая компания предоставляет услуги ненадлежащего качества, истцу причинён моральный вред, который он оценивает в 20 000 рублей. Кроме того, просила обязать ООО «УК «ЖЭК» произвести безвозмездно и за свой счёт ремонт отопительной системы в <адрес>, произвести перерасчёт оплаты услуг по отоплению в период с 10.10.2013г. по 10.10.2016г.

Представитель ООО «УК «ЖЭК» по доверенности Борискин В.Д. иск не признал и показал, что в соответствии с договором № управления многоквартирным домом от 01.09.2015г. ООО «УК «ЖЭК» приняло на себя управление домом <адрес> с 1 сентября 2015г., УК «ЖЭК» не является правопреемником управляющей компании, ранее обслуживающей этот дом, поэтому ответственность за предоставление услуг ненадлежащего качества может нести только с 01.09.2015г. От истца действительно поступало заявление о низкой температуре в квартире, однако, при обследовании квартиры 21.01.2016г. в комнате температура воздуха была 23,5 градуса, в спальной - 21,5 градуса, что выше нормы, установленной для угловой квартиры. Указанное отражено в акте замера температурного режима в помещении <адрес> письмом от 12.04.2016г. сообщила истцу, что в ходе проверки в отношении лицензиата ООО «УК «ЖЭК» нарушения нормативов обеспечения жителей <адрес> вышеуказанного дома не выявлено.

Допрошенные в качестве свидетелей соседи истца: ФИО5, ФИО6 показали, что со слов Черновой Т.В. им известно, что в квартире у неё холодно, кроме того ФИО6 показала, что проживает также в угловой квартире, расположенной над квартирой истца, в её квартире тоже холодно, но температуру она не замеряла и никуда не обращалась по этому поводу. Свидетель ФИО7, старший по дому <адрес>, также показал, что в угловых квартирах дома бывает холодно, он неоднократно обращался по этому вопросу в управляющие компании, которые обслуживали дом до ООО «УК «ЖЭК», но мер никаких не предпринималось.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, …) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (в ред.29.06.2016г.) - обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже + 18 градусов по Цельсию, (в угловых комнатах - + 20 градусов по Цельсию).

Судом установлено, что договор № управления многоквартирным домом, заключенный между ООО «УК «ЖЭК» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, вступает в действие с 01.09.2015г. В период с 01.09.2015г. до настоящего времени квартира истца была обследована по заявлению последнего 21.01.2016г., по результатам обследования составлен акт замера температурного режима в помещении кВ. <адрес>, согласно которому температура в комнате составила 23,5 градуса, в спальной комнате - 21,5 градуса. Из письма Государственной жилищной инспекции Самарской области от 12.04.2016г. следует, что в ходе проверки в отношении лицензиата ООО «УК «ЖЭК» нарушения нормативов обеспечения жителей <адрес>, не выявлено.

Таким образом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, истец, заявляя о предоставлении ответчиком услуг ненадлежащего качества, не представил тому никаких доказательств. Исследованные выше материалы свидетельствуют о надлежащем исполнении обязательств ответчиком.

При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку требование о компенсации морального вреда производно от исковых требований, в удовлетворении которых отказано, то и оно не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Чернова А. Г. к ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационная компания» о возложении обязанности произвести ремонт отопительной системы и компенсации морального вреда в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                       Е.В. Корноухова