Решение по делу № 2-1136/2016 от 11.04.2016

Дело № 2- 1136/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2016 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Муравьевой М.М.,

при секретаре Грачевой Л.А.,

с участием

представителя истца администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области – Хачатряна А.В.,

представителя ответчика адвоката Горячевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Лебедевой Тамаре Иосифовне о признании права собственности на невостребованные земельные долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Лебедевой Т.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № 796 от 08.06.1993 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «им. 50-летия СССР» и передаче земель акционерному обществу «Коляново» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено № га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 года № 132 и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку совхоза «им. 50-летия СССР», утвержденному Постановлением № 796 от 08.06.1993 года среди прочих значится Лебедев Алесандр Алексеевич, который в течение трех лет не распорядился и не зарегистрировал право собственности на земельную долю в установленном законом порядке. По сведениям администрации, Лебедев А.А. умер в № г., на момент смерти был зарегистрирован с женой Лебедевой Т.И. в д. <адрес>, которая снята с регистрационного учета в связи с убытием в г. Калуга. Администрация Коляновского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 30.11.2011 года в областной газете «Ивановская газета», 02.12.2011 года в районной газете «Наше слово» и размещен на информационных щитах администрации Коляновского сельского поселения. С момента публикации 30.11.2011 года по 22.05.2012 года принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении шести месяцев со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района постановлением от 22.05.2012 года № 67 утвердила указанный список. В связи с указанными обстоятельствами администрация Коляновского сельского поселения просит прекратить право общей долевой собственности Лебедева А.А. на земельную долю площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м и признать право муниципальной собственности за Коляновским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельную долю, образованную за счет земель совхоза «им. 50-летия СССР» (ЗАО «Коляново»).

В судебном заседании представитель администрации Коляновского сельского поселения по доверенности Хачатрян А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лебедева Т.И. в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Горячева А.С., назначенная в порядке главы 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект землеустройства (перераспределения) реорганизуемого совхоза «им. 50-летия СССР» и передаче земель акционерному обществу «Коляново». В соответствии с постановлением в коллективную совместную собственность Акционерного общества «Коляново» бесплатно передано земель площадью 3098,6 га согласно приложению. Приложение к постановлению содержит список работников АО «Коляново», пенсионеров и работников социальной сферы, имеющих имущественный и земельный пай, состоящий из земель сельхозугодий площадью 4,1 га, в том числе пашни 3,1 га.

30.11.2011 года в газете «Ивановская газета» и 02.12.2011 года в газете «Наше слово» были опубликованы списки собственников земельных долей ЗАО «Коляново», которые могут быть признаны не востребованными. В данном списке значится Лебедев Александр Алексеевич.

Постановлением администрации Коляновского сельского поселения от 22.05.2012 года № 67 утвержден список невостребованных земельных долей ЗАО «Коляново», в данный список в качестве собственников земельных долей вошел Лебедев Александр Алексеевич.

В соответствии с данными, содержащимися в кадастровом паспорте, земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №) расположен по адресу: <адрес>, ЗАО «Коляново» имеет площадь № кв.м, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, одним из правообладателей данного земельного участка значится Лебедев Александр Алексеевич.

По сведениям Управления Росреестра по Ивановской области, дифференцированный размер земельной доли с учетом оценки земель составляет по ЗАО «Коляново» составляет № га.

Согласно информации, предоставленной комитетом Ивановской области ЗАГС, Лебедев Александр Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа города Кохма и Ивановского района Ивановской области Исмайловой Ю.Ю., наследственное дело к имуществу Леглера Александра Алексеевича, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно представленной поквартирной карточки, Лебедев А.А. проживал на день смерти по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> вместе с женой Лебедевой Т.И., № года рождения, которая снялась с регистрационного учета 11.11.2011 г. в связи с выездом в г.Калуга.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность Лебедев Александра Алексеевича при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «им. 50-летия СССР» является невостребованной, поскольку данных о передаче принадлежащей доли в аренду или распоряжение ей иным образом суду не представлено. Процедура, установленная законом для признания доли невостребованной, администрацией Коляновского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Коляновским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Лебедеву Александру Алексеевичу.

.

На основании изложенного и ст.ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Лебедева Александра Алексеевича на земельную долю площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, местоположение – <адрес>, №», относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

Признать за Коляновским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью №, ранее принадлежащую Лебедеву Александру Алексеевичу в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, местоположение – <адрес>, <адрес>», относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.М. Муравьева

Мотивированное решение суда составлено 10.05.2016 года