Решение по делу № 2-1102/2016 от 23.05.2016

Дело№2-1102/2016

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

29 июля 2016 года г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в составе:

председательствующего судьи Томилиной Е.А.,

при секретаре Дворецкой Ю.Н.,

с участием истца Пермяковой Н.П.,

ответчика Черепановой Н.В.,

представителя ответчика Бурдина Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермяковой Натальи Петровны к Черепановой Наталье Владимировне о взыскании денежных средств, морального вреда, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Пермякова Н.П. обратилась в суд с иском к Черепановой Н.В. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, взыскании суммы долга отданного на сохранение ответчику в размере <данные изъяты> рублей, морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих требований указала, что ее отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

9 января 2014 года между ФИО1 и ответчицей был заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества, в соответствии с которым ФИО1 обязался передать в собственность Черепановой Н.В. вышеуказанный жилой дом и земельный участок, а ответчица обязалась принять и оплатить наличными денежными средствами при подписании договора <данные изъяты> рублей за жилой дом и <данные изъяты> рублей за земельный участок. ФИО1. полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передал Черепановой Н.В. жилой дом и земельный участок. Черепановой Н.В. до настоящего времени обязательства в виде передачи денежных средств в размере <данные изъяты> рублей по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка не выполнены, что подтверждается объяснениями ФИО1 в рамках материала проверки КУСП №704 от 12.03.2015 года о том, что он от Черепановой Н.В. денежные средства не получал, а так же постановлением УУП ОМВД России по Оханскому району ФИО4 об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.04.2015 года в котором указано, что Черепанова Н.В. не отрицает, что оформила земельный участок с домом на себя и не отдала деньги в сумме <данные изъяты> рублей. Кроме того при производстве КУСП №704 от 12.03.2015 года было установлено, что Фофанов П.Ф. передал на хранение Черепановой Н.В. свои личные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, из которых она отдала только <данные изъяты> рублей. Поскольку она является наследником ФИО1, она просила ответчицу в добровольном порядке выплатить ей денежные средства по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, а так же вернуть оставшуюся часть денежных средств отданных ей на хранение, но ответчик в добровольном порядке отказывается выплатить данные денежные средства.

В судебном заседании истец Пермякова Н.П. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчица Черепанова Н.В., ее представитель адвокат Бурдин Л.В. с требованиями истца не согласились, в связи с исполнением ответчицей всех обязательств перед ФИО1 по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> от 9 января 2014 года при его жизни и отсутствием у ответчицы перед ним какой- либо задолженности.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она помогала ФИО1 по хозяйству, поскольку он проживал один. ФИО1 говорил ей о намерении продать дом с земельным участком Черепановой Н.В., но за какую цену она не знает. 6 февраля 2015 года с его слов ей стало известно, что Черепанова Н.В. не отдает ему переданные на хранение ей денежные средства и паспорт, о каких именно денежных средствах он говорил она не знает.

Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что 9 января 2014 года между ФИО1 и Черепановой Натальей Владимировной заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данная сделка прошла государственную регистрацию 13.01.2014 года. (л.д.12).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> (л.д.15).

Наследником после смерти ФИО1 по закону является истец Пермякова Н.П. (л.д.18).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное в части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 5 указанной статьи).

В силу п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (п. 3 указанной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ч. 1 ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ч. 2 ст. 418 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. При этом, доказательства должны отвечать требованиям, предъявляемым ст. 60 ГПК РФ.

Как следует из буквального содержания представленного договора купли-продажи, вышеуказанный указанный жилой дом продается покупателю за согласованную сторонами цену в размере <данные изъяты> рублей, земельный участок за <данные изъяты> рублей, которые уплачиваются наличными денежными деньгами при подписании настоящего договора (пункт 5 договора). Обязательство продавца передать, а покупателя принять в собственность жилой дом и земельный участок считается выполненным с момента подписания настоящего договора, в связи с чем, отдельный документ приема-передачи жилого дома и земельного участка дополнительного не составляется (пункт 9 договора).

Черепанова Н.В. и ФИО1 подписали данный договор, при этом Фофанов П.Ф. удостоверил своей подписью получение денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, что свидетельствует о выполнении расчета между сторонами в предусмотренном договоре порядке (л.д.12).

Бремя доказывания наличия наследственного имущества на момент смерти наследодателя, на которое претендует истица, возложено на нее (исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и ст. 1112 ГК РФ).

    Вместе с тем, каких-либо бесспорных доказательств, отвечающих требованиям закона об их относимости и допустимости и свидетельствующих о наличии наследственного имущества в виде денежных средств в связи с не исполнением Черепановой Н.В. обязательств по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка суду не представлено.

Объяснения ФИО1 и Черепановой Н.В. от 12 марта 2015 года данные ими в рамках материала проверки КУСП №704 от 12.03.2015 года по заявлению ФИО3 (бывшей супруги ФИО1.) о незаконном удержании Черепановой Н.В. паспорта и денежных средств, принадлежащих ФИО1., на что ссылается истец в своем заявлении, не могут быть приняты судом в рамках данного гражданского дела, в связи с их недопустимостью, поскольку при даче объяснений ни ФИО1., ни Черепанова Н.В. об уголовной ответственности за дачу ложных показаний не предупреждались (л.д.3,5 КУСП №704 от 12.03.2015 года).

Кроме того, данные объяснения, а так же постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.04.2015 года не подтверждают факта неисполнения Черепановой Н.В. обязательств по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка в полном объеме и не возвращении ФИО1 переданных ей на хранение денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с чем, доводы истца о том, что Черепанова Н.В. не исполнила свои обязательства по передаче денежных средств по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей и не вернула ФИО1 переданные ей хранение денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, носят предположительный характер и не могут быть приняты в качестве доказательства.

Сам ФИО1., до момента своей смерти, никаких претензий к ответчице относительно неоплаты стоимости дома и земельного участка, а также возврату денежных средств отданных на сохранение к Черепановой Н.В. не предъявлял.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных Пермяковой Н.П. исковых требований о взыскании денежных средств, а также производных требований о взыскании морального вреда и судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Пермяковой Натальи Петровны к Черепановой Наталье Владимировне о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд ( постоянное судебное присутствие в г.Оханск) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- 8 августа 2016 года.

Судья Е.А. Томилина