Решение по делу № 2-161/2013 ~ М-177/2013 от 18.07.2013

Дело № 2-161/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заринск Алтайского края                                            29 августа 2013 года

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                                Баер Е.А.

при секретаре                                                  Борисовой Н.С.,

с участием

помощника прокурора Заринского района Коршуновой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниидело по иску Краснощековой А.Е. к Стягову В.Е. о признании утратившим право проживания в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

Краснощекова А.Е обратилась в суд с иском к Стягову В.Е. о признании его утратившим право проживания в квартире <номер изъят> жилого дома <номер изъят> по <адрес изъят>.

В обоснование иска ссылалась на то, что является собственником жилья, в котором зарегистрирован Стягов В.Е. В данной квартире ответчик не проживает и не проживал, регистрация ему нужна была для трудоустройства после освобождения из мест лишения свободы. В связи с переездом на новое место жительства в <адрес изъят> возникла необходимость продать квартиру, однако наличие регистрации ответчика в ней препятствует продаже.

В судебном заседании истица Краснощекова А.Е. поддержала заявленные требования и пояснила, что Стягов В.Е. никогда не проживал в ее квартире, личных его вещей не имеется, муж ее согласен с исковыми требованиями и настаивает на выселении ответчика, так как нужны деньги для приобретения жилья после продажи имеющегося. Стягов В.Е. находится в местах лишения свободы и добровольно не может сняться с регистрационного учета. Ответчик коммунальные платежи никогда не вносил, совместное хозяйство с ответчицей никогда не вел, попыток вселения в квартиру он не предпринимал и ему ни кто не препятствовал в пользовании жильем.

Ответчик Стягов В.Е. в судебное заседание не явился, отзыв либо возражений на иск не представил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту пребывания.       (л.д. 40-42)

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Заринского района, полагавшего возможным удовлетворить заявленные истцом требования, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Краснощекова А.Е. и К. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата изъята> являются собственниками квартиры <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается соответствующим свидетельством. (л.д. 8)

Ответчик Стягов В.Е. зарегистрирован с <дата изъята> по настоящее время в квартире истцы по адресу: <адрес изъят>, но в указанной квартире не проживает, членом ее семьи не является, тем самым он отказался от договора безвозмездного пользования жилым домом.

Согласно справке администрации <данные изъяты> Стягов В.Е. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>, но на территории <данные изъяты> сельсовета фактически не проживает с 2011 года. (л.д. 6)

Факт отсутствия по месту регистрации Стягова В.Е. подтверждается, помимо пояснений истицы, почтовыми отправлениями, согласно которым адресат не проживает по данному адресу. (л.д. 24)

К тому же, свидетель Ф. суду пояснила, что является родственником истицы и ответчика, проживает по соседству с Краснощековой А.Е. Стягова В.Е. видела она несколько лет назад, когда в 2011 году после освобождения из мест лишения свободы Стягов В.Е. приехал к сестре, чтобы зарегистрироваться у нее в квартире для последующего трудоустройства. Стягов В.Е. не намеревался жить у сестры, так как у нее своя семья и дети. После его отъезда в <адрес изъят> после получения отметки о регистрации он в селе не появлялся.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с ним право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно п. 4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае в судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчик обращался в суд с требованиями о признании его членом семьи собственника. Соответствующего судебного решения в суд не представлено, как и других доказательств вселения его в жилой дом и проживания в нем в качестве члена семьи собственника.

С учетом изложенного к отношениям сторон не могут быть применены правила установленные п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Поскольку ответчик был вселен в дом по соглашению с его собственником, его проживание было безвозмездным, то в данном случае можно сделать вывод о заключении им в устной форме договора безвозмездного пользования жилым помещением в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения после постановки на регистрационный учет в 2011 году и до настоящего времени не предпринимал мер к проживанию в данной квартире, что свидетельствует об его отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Истица, обратившись в суд с иском <дата изъята>, также фактически заявила об отказе от договора безвозмездного пользования. На день вынесения решения месячный срок истек, при этом суд, учитывая, что Стягов В.Е. коммунальные платежи не вносил, совместное хозяйство с ответчицей никогда не вел, личных его вещей в квартире не имеется, попыток вселения он не предпринимал и ему ни кто не препятствовал в пользовании данной квартирой, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, при рассмотрении настоящего иска судом установлено, что Стягов В.Е. утратил право пользования жилым помещением в связи с отказом сторон от договора безвозмездного пользования, поэтому он подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, совокупность вышеизложенных доказательств подтверждает правомерность заявленных требований.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истицы подлежит взысканию с ответчика в счет возмещения государственной пошлины 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░