Решение по делу № 2-1188/2017 ~ М-1196/2017 от 30.08.2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1188/2017

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года                                                                          г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе

судьи Соколовой Е.В.,

при секретаре Ганичевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пушниковой Татьяны Алексеевны к Ордена Трудового Красного Знамени Племзаводу-колхозу имени 50-летия СССР, администрации МО Юровское о признании решения общего собрания недействительными,

установил:

Пушникова Т.А. обратилась в суд с иском к Ордена Трудового Красного Знамени Племзаводу-колхозу имени 50-летия СССР (далее - Племзавод-колхоз имени 50-летия СССР) о признании решения общего собрания от 23.05.2017 года недействительным, в обоснование иска указано следующее.

23 мая 2017 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., расположенных на территории муниципального образования Юровское Грязовецкого района Вологодской области. Результаты собрания были оформлены протоколом, подписанным председателем собрания и секретарем. Приложений к протоколу не имеется. Общее количество участников долевой собственности (согласно протоколу) – 91. На собрании присутствовали 2 участника долевой собственности: представитель по доверенности племзавода-колхоза имени 50-летия СССР С. и Жильцов В.И.

На момент собрания 23.05.2017 года ответчик не обладал тем количеством долей, которое указано при голосовании на собрании.

Размер долей ПЗК имени 50-летия СССР 554/926, обозначенный в протоколе, указан без учета выделенных и вставших на кадастровый учет земельных участков в счет долей колхоза, собственником которых, согласно протоколам общих собрания от 14.06.2016 года и 08.08.2016 года утвержден колхоз: земельные участки с кадастровыми номерами ... и ....

Таким образом на собрании у ПЗК имени 50-летия СССР было 190/926 долей, что составляет 20,5 %.

Считает, что ответчики, заранее зная об уже выделенных и размежеванных в счет долей колхоза земельных участках, умышленно не вычитали выделенные доли и пользовались ими при голосовании

Решение по второму вопросу повестки дня общего собрания 23.05.2017 года принято без учета решений общих собраний от 08.08.2016 года и 23.01.2017 года, которыми утверждена территория для первоочередного выдела для всех участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером .... Проект межевания составлен на земельные участки, не входящие в границы первоочередного выдела.

Просит суд признать решение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., расположенный на территории МО Юровское Грязовецкого района, от 23.05.2017 года по второму вопросу недействительным.

Истец Пушникова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Пушниковой Т.А. Стыхина Е.Н., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что принятым решением нарушено право Пушниковой Т.А., поскольку в августе 2016 года она пыталась выделить частично в этом же месте, которое вошло в проект межевания ответчика.

Определением Грязовецкого районного суда от 31.08.2017 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, привлечен Жильцов В.И.

Представитель ответчиков племзавода-колхоза имени 50-летия СССР, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, Жильцова В.И. Попов С.В., действующий по доверенности, с заявленными требованиями не согласен, указал, что доводы представителя истца о порядке расчета размера долей не основаны на законе. Принятым решением общего собрания права истца не нарушены, существенных неблагоприятных последствий для истца принятое решение не повлекло.

Представитель ответчика племзавода-колхоза имени 50-летия СССР Куликова Г.А., действующая по доверенности, с заявленными требованиями не согласна, просит оставить их без удовлетворения.

Представитель ответчика администрации МО Юровское в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указал, что по предложению председателя племзавода-колхоза имени 50-летия СССР Жильцова В.В. в газете «Сельская правда» № 26 от 11.04.2017 года, на сайте, на информационных щитах, расположенных на территории МО, размещено извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания. В повестку дня общего собрания, назначенного на 23.05.2017 года, был поставлен вопрос об утверждении проекта межевания многоконтурного земельного участка общей площадью ... кв.м. с местоположением урочище Новое поле за д..... Председателем ПЗК им.50-летия СССР на собрании была представлена выписка из ЕГРН от 18.05.2017 года, где размер доли хозяйства указан 554/926, Жильцовым В.И. – от 30.12.2016 года, где размер доли указан 9/926. Подсчет количества долей произведен на основании представленных выписок, результаты занесены в список. Просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с п.п. 1, 2, 5, 7 ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Согласно ч. 5 общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей. Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

23 мая 2017 года составлен протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., расположенных на территории муниципального образования Юровское Грязовецкого района Вологодской области. Результаты собрания были оформлены протоколом.

Извещение участников долевой собственности по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и сроках такого ознакомления, осуществлено посредством опубликования сообщения в газете «Сельская правда» от 11.04.2017 года № 26, размещения сообщения на информационных щитах МО Юровское и сайте МО Юровское.

Из протокола общего собрания следует, что общее количество участников долевой собственности составляет 91 человек, на собрании присутствовали 2 участника долевой собственности, владеющих 60,79% процентов долей в праве общей долевой собственности.

По результатам голосования в соответствии с повесткой дня на общем собрании были приняты решения:

- об утверждении проекта межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером Ш. 22.05.2017 года из земельного участка с кадастровым номером ... (2 вопрос);

- об утверждении единственного собственника в отношении каждого образуемого в соответствии с проектом межевания земельного участка племзавод-колхоз имени 50-летия СССР (3 вопрос);

- об утверждении по каждому образуемому в соответствии с проектом межевания участку размер доли равный единице (4 вопрос).

Согласно протоколу общего собрания присутствовало 2 участника долевой собственности, за каждое из указанных решений проголосовали «за» 2 участника долевой собственности.

В соответствии с п.п. 1,2, 3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п.3 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с п.4 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В обоснование требований об отсутствии при проведении собрания 23.05.2017 года кворума для принятия решений представителями истца указано, что на общих собраниях участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... от 14.06.2016 года и 08.08.2016 года племзавод-колхоз имени 50-летия СССР воспользовался своим правом выдела земельных участков в счет 650/1852 и 96/1852 (земельные участки с кадастровыми номерами ... и ...).

С указанными выводами суд согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На момент проведения общего собрания 23.05.2017 года право собственности племзавода-колхоза имени 50-летия СССР на земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания на основании решения общего собрания от 14.06.2016 года и 08.08.2016 года, зарегистрировано не было.

При проведении 23.05.2017 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... представителем колхоза-племзавода имени 50-летия СССР представлены документы, подтверждающие право последнего на 554/926/1852 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (выписка из ЕГРН от 18.05.2017 года).

Учитывая изложенное, доводы представителя истца Пушниковой Т.А. об отсутствии необходимого кворума являются необоснованными.

Кроме того, представителем истца Пушниковой Т.А. Стыхиной Е.Н. заявлено о злоупотреблении правом со стороны ответчика Племзавода-колхоза имени 50-летия СССР.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4, 5 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что доказательств злоупотребления правом со стороны Племзавода-колхоза имени 50-летия СССР суду не представлено.

Кроме того, доводы представителя истца о недействительности принятого решения по 2 вопросу общего собрания от 23.05.2017 года также являются необоснованными.

В обоснование требования истцом указано, что решение по второму вопросу повестки дня общего собрания 23.05.2017 года принято без учета решений общих собраний от 08.08.2016 года и 23.01.2017 года, которыми утверждена территория для первоочередного выдела для всех участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером .... Проект межевания составлен племзаводом-колхозом имени 50-леия СССР на земельные участки, не входящие в границы первоочередного выдела

Вместе с тем, основания для признания решения общего собрания недействительным указаны в ст. 185.4 и 185.5 ГК РФ.

Указанные истцом доводы для признания решения общего собрания от 23.05.2017 года недействительным не могут служить основанием для признания решения общего собрания недействительным, в связи с чем суд удовлетворения заявленных требований отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Пушниковой Татьяны Алексеевны к Ордена Трудового Красного Знамени Племзаводу-колхозу имени 50-летия СССР, администрации МО Юровское о признании решения общего собрания недействительным отказать.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Грязовецкого районного суда от 31.08.2017 года.

Разрешить Управлению федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области совершать регистрацию изменений в сведения о кадастровом учете в отношении земельных участков ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Соколова Е.В.

Решение суда в окончательной форме принято 23 сентября 2017 года.