Решение по делу № 2-2120/2015 от 26.03.2015

Дело № 2-2120(1)/2015

Определение

26 марта 2015 года                                   г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Савенковой Н. В.,

при секретаре Юхачевой О.В.,

с участием представителя истца Ласковой А.Ю., ответчика Хрулькова С.М., представителя ответчиков Абжалимова Ф.И., Абжалимовой В.Ф., Абжалимовой Т.М., Бурамбаевой К. и др. Моисеенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО22 к ФИО23, ФИО24? ФИО25, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Бурамбаеву Калиле, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО27, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО41, ФИО40, ФИО39, ФИО9, ФИО42, ФИО10, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48,ФИО11, ФИО12, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО13, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО14, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО15, ФИО16, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО17, ФИО18 об установлении частного сервитута,

установил:

Клещев В.Е. обратился в суд с иском к Хрульков С.М., Абжалимову Ф.И., Абжалимовой В.Ф., Абжалимовой Т.М., Алиевой А.Р., Борисенко В.Е., Борисенко Т.В., Бурамбаевой К., Буромбаевой В.Т., Ващенко А.П., Воскресенской Н.Э., Гатилову А.Т., Геймур Н.Д., Гнездиловой С.С., Гнидак Н.Г., Дурцову В.М., Дурцовой Л.В., Ефремову Ю.И., Ефремовой В.Н., Захаровой З.А., Зеленкова В.В., Зорькина И.С., Картыгину И.Е., Картыгиной В.В., Касимову С.З., Касымову Р.Р, Косымовой Н.С., Кожитеевой Е.В., Колесник Н.П., Коротову В.П., Костоглод В.Г., Крохалевой Н.М., Кузнецовой Л.В., Кумаргалиеву Г.Р., Кумаргалиевой Н.Н., Курбатовой Н.И., Лепендину В.А., Лепедину А.А., Мурзагалиевой К.К., Муслимову А.С., Муслимовой Л.Н., Новикову В.М., Новиковой Е.В., Палькину В.Н., Палькиной Л.В., Семушеву А.Г., Соколову П.А., Соколовой Л.Н., Субботиной Р.И., Терентьеву В.В., Тормозову А.С., Тучкову Т.Н., Тучковой Т.Н. Храмцову Д.Е., Ченгаеву И.М., Череп В.В., Череп В.М., Чукову В.И., Чуковой Н.П., Шахметовой Т.Д., Шведову А.А., Яковлеву Н.И., Якунчеву С.В., Якунчевой И.В., Ярошенко В.С., Ярошенко А.Н об установлении частного сервитута. Требования мотивирует тем, что является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> площадь которых составляет 1120000 кв.м., с кадастровым номером № и 80000 кв.м. с кадастровым номером №. Данные земельные участки принадлежат ему на основании постановления главы Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 23 октября 2001 года № 5218 и постановления Главы Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 18 октября 2002 года № 5997. Проезд к вышеуказанным земельным участкам, а также расположение оросительной трубы для полива возможно только через принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4784985 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Он (истец) неоднократно обращался к ответчику с предложением о заключении соглашения, предусматривающего установление сервитута, способ расчета и порядок оплаты. 23 июня 2014 года Хрульков С.М. предоставил письменный ответ, из содержания которого следовало, что он согласен на заключение соглашения об установлении права ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута) на земельный участок, однако стоимость выше обозначенного сервитута была несоразмерно завышенной. Он (истец) не имеет возможности использовать собственный земельный участок в соответствии с его назначением, не используя часть земельного участка ответчика. Никаким иным образом проезд к земельному участку невозможен, а пролегающая через земельный участок ответчика оросительная труба для полива используется для полива не только его (истца) участка, но и других земельных участков, в том числе участков ответчика. В соответствии с заключением кадастрового инженера площадь земельного участка, занимаемого дорогой, проходящей по земельному участку ответчика к его (истца) участку составляет 2612 кв.м. Длина дороги составляет 871 м., ширина – 3 м. Координаты дороги, необходимой для проезда к его (истца) земельному участку : <данные изъяты>

    Просит установить на земельном участке площадью 4784985 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>», кадастровый номер № принадлежащем Хрулькову С.М., право ограниченного пользования (сервитут) площадью 2612 кв.м., в границах точек <данные изъяты> согласно схеме расположения части земельного участка на плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО «ПРАЙМ» Жарым А.И. по состоянию на 08 июля 2014 года для обеспечения прохода и проезда неограниченного круга лиц к принадлежащим Клещеву В.Е. земельным участкам, площадью 1120000 кв.м., с кадастровым номером № и площадью 80000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и обслуживанию указанных земельных участков; назначить оценку соразмерной платы за сервитут для выявления соразмерной и достоверной величины оплаты; установить соразмерную плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, с учетом заключения о величине соразмерной платы за сервитут.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил установить на земельном участке площадью 4784985 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>», кадастровый номер № принадлежащем ответчикам, право ограниченного пользования (сервитут) площадью 2612 кв.м., в границах точек Х <данные изъяты> согласно схеме расположения части земельного участка на плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО «ПРАЙМ» Жарым А.И. по состоянию на 08 июля 2014 года для обеспечения прохода и проезда неограниченного круга лиц к принадлежащим Клещеву В.Е. земельным участкам, площадью 1120000 кв.м., с кадастровым номером № и площадью 80000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Генеральское», и обслуживанию указанных земельных участков; назначить оценку соразмерной платы за сервитут для выявления соразмерной и достоверной величины оплаты; установить соразмерную плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, с учетом заключения о величине соразмерной платы за сервитут.

В возражениях на исковое заявление ответчик Хрульков С.М. просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку указанная истцом возможность проезда к объекту недвижимого имущества через указанный земельный участок, принадлежащий ответчику не является единственным возможным способом обеспечения нормальной эксплуатации объекта недвижимого имущества без установления сервитута. Существует несколько вариантов обеспечения (проезда) – более двух, помимо указанного истцом в исковом заявлении к принадлежащему ему земельному участку. Указанный истцом земельный участок для установления сервитута необходим ответчику для удовлетворения личных потребностей и установление сервитута будет обременительным для ответчика.

В судебном заседании стороны по делу в добровольном порядке пришли к соглашению о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчики признают требования истца в части установления на земельном участке площадью 4784985 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>», кадастровый номер № принадлежащем на праве совместной собственности ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО1, ФИО2, ФИО20, ФИО4, Бурамбаеву Калиле, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО27, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО21, ФИО41, ФИО9, ФИО42, ФИО10, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО11, ФИО12, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО14, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО15, ФИО16, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО18, ФИО17, права ограниченного пользования (сервитута): проезда шириной 3,5 м. и длиной 874,1 м., площадью 3025,6 (Три тысячи двадцать пять целых и шесть десятых) кв.м., в границах точек со следующими геодезическими координатами Х<данные изъяты> согласно заключению экспертизы ООО «Центр судебных экспертиз», проведенной в рамках настоящего дела, для обеспечения прохода и проезда неограниченного круга лиц к принадлежащим Клещеву В.Е. земельным участкам, площадью 1120000 кв.м., с кадастровым номером № и площадью 80000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Генеральское», и обслуживанию указанных земельных участков.

2. Стороны настоящего мирового соглашения договорились том, что истец освобождается от оплаты за пользование земельным участком, обремененным сервитутом.

    3. Стороны пришли к соглашению, что указанный в пункте 1 настоящего соглашения сервитут является постоянным (бессрочным).

    4. Истец отказывается от взыскания с ответчиков расходов по оплате экспертизы в сумме 100 000 (Сто тысяч) рублей и иных судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом при рассмотрении настоящего дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд,                

определил:

утвердить мировое соглашение, по которому:

1. Ответчики признают требования истца в части установления на земельном участке площадью 4784985 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>», кадастровый номер №, принадлежащем на праве совместной собственности ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО1, ФИО2, ФИО20, ФИО4, Бурамбаеву Калиле, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО27, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО21, ФИО41, ФИО9, ФИО42, ФИО10, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО11, ФИО12, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО14, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО15, ФИО16, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО18, ФИО17, права ограниченного пользования (сервитута): проезда шириной 3,5 м. и длиной 874,1 м., площадью 3025,6 (Три тысячи двадцать пять целых и шесть десятых) кв.м., в границах точек со следующими геодезическими координатами <данные изъяты>, согласно заключению экспертизы ООО «Центр судебных экспертиз», проведенной в рамках настоящего дела, для обеспечения прохода и проезда неограниченного круга лиц к принадлежащим Клещеву В.Е. земельным участкам, площадью 1120000 кв.м., с кадастровым номером № и площадью 80000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», и обслуживанию указанных земельных участков.

2. Стороны настоящего мирового соглашения договорились том, что истец освобождается от оплаты за пользование земельным участком, обремененным сервитутом.

    3. Стороны пришли к соглашению, что указанный в пункте 1 настоящего соглашения сервитут является постоянным (бессрочным).

    4. Истец отказывается от взыскания с ответчиков расходов по оплате экспертизы в сумме 100 000 (Сто тысяч) рублей и иных судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом при рассмотрении настоящего дела.

Производство по делу по иску по иску ФИО22 к ФИО23, ФИО24? ФИО25, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Бурамбаеву Калиле, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО27, ФИО7, ФИО28, ФИО8, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО41, ФИО40, ФИО39, ФИО9, ФИО42, ФИО10, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48,ФИО11, ФИО12, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО13, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО14, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО15, ФИО16, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО17, ФИО18 об установлении частного сервитута – прекратить.

Частная жалоба может быть подана в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь О.В.Юхачева