Решение по делу № 2-769/2014 от 05.02.2014

Дело № 2-769/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Гученко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкина Ю.И. к Администрации с.п.Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке Истцом было осуществлено строительство Жилого дома Лит. <данные изъяты> общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в т.ч. общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, (техпаспорт ГУП МО МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ). Строительство было произведено без получения соответствующего разрешения на производство вышеуказанных работ. Истцом получен ответ Администрации сельского поселения Соболевское от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого, Администрацией установлено, что строительство Жилого дома <данные изъяты>, мансардного этажа <данные изъяты> произведено без нарушения архитектурных норм и правил. Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ (Заключение по результатам обследования) несущая способность и конструктивная надежность возведенного Жилого дома <данные изъяты> и <данные изъяты> обеспечена в соответствии с эксплуатационными требованиями. Жилой дом расположен в границах земельного участка и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Просит суд признать за Савкиным Ю.И. право собственности на Жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации с.п.Соболевское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ, им понятны, о чем указано в заявлении, поступившим в суд.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) указано, что на жилой дом <данные изъяты> и мансардный этаж <данные изъяты> по адресу: <адрес>, разрешение на строительство не предъявлено. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Данная постройка была возведена истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке (свидетельство о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.), то есть на законных основаниях. Согласно заключению Администрации с.п.Соболевское от ДД.ММ.ГГГГ № нарушений архитектурных норм и правил не установлено. Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ (Заключение по результатам обследования) несущая способность и конструктивная надежность возведенного жилого дома <данные изъяты> обеспечена в соответствии с эксплуатационными требованиями. Жилой дом расположен в границах земельного участка и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Права и интересы третьих лиц не нарушены. Поэтому самовольно возведенную постройку можно признать законной.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савкина Ю.И. к Администрации с.п.Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Савкиным Ю.И. право собственности на жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Селезнева С.А.