Решение по делу № 2-997/2016 (2-9920/2015;) от 15.12.2015

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело №

01 июня 2016 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

истца ФИО1

представителя истцов ФИО6,

представителей ответчика ФГКУ «<данные изъяты>»            ФИО7 и ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к <данные изъяты>, ФГКУ «<данные изъяты>», ФГКУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

В декабре 2015 года ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования обоснованы тем, что истцы являются нанимателями двухкомнатной <адрес> «Б» по <адрес> в             г. Севастополе на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 1997 отделением Морской инженерной службы КЧФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с военной службы в отставку по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, имея календарную выслугу военной службы 27 лет 07 месяцев, что подтверждается выпиской из Приказа Командующего ЧФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира исключена из числа служебных на основании Приказа Командующего ЧФ РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно распоряжению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-РП “О передаче в федеральную собственность жилых помещений в городах Севастополь и Калининград” передана в федеральную собственность.

Согласно справке ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» от 16.09.2015г. в квартире зарегистрированы:                   ФИО1 (основной наниматель), ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (внучка).

Какого-либо жилого помещения в собственности истцы не имеют, что подтверждается справкой ГУПС «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель истцов ФИО6 не усматривал оснований для отказа в удовлетворении иска.

Представители ответчика ФГКУ «<данные изъяты>»            ФИО7 и ФИО8, каждая в отдельности пояснили, что представляемый ими орган военного управления не наделён полномочиями передачи в собственность квартиры бывшим военнослужащим.

Ответчики <данные изъяты> и ФГКУ «<данные изъяты>» о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. В связи с чем, неявка их представителей не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, следует прийти к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Севастополь, <адрес>-б, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 1997 отделением Морской инженерной службы КЧФ.

Как следует из материалов дела, вышеуказанная квартира исключена из числа служебных на основании Приказа Командующего ЧФ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. и согласно распоряжению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О передаче в федеральную собственность жилых помещений в городах Севастополь и Калининград» передана в федеральную собственность Российской Федерации.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 указанного закона предоставляет каждому гражданину право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из ст. 6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ст. 18 Закона указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 5 Постановления N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Как установлено в судебном заседании из предоставленных письменных доказательств, спорное жилое помещение не зарегистрировано в Реестре муниципального имущества.

С момента предоставления жилого помещения, истцы фактически используют жилое помещение по договору социального найма.

Отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно уведомлений Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ и Департамента архитектуры и градостроительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, жилых помещений в собственности на территории российской Федерации не имеют.

Учитывая, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает также необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации (по 1/4 доли в праве за каждым) на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., расположенную по адресу:                г. Севастополь, <адрес>-Б.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>-Б.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий по делу

судья                             /подпись/          Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                               Н.В. Моцный