Решение по делу № 2-2068/2016 ~ М-2062/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-2068/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2016 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи    Шуваевой Н.А.

при секретаре            Суховерской В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Костромаселькомбанк» к Галичеву С. В., Галичевой Е. В., Галичеву А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ООО «Костромаселькомбанк» обратилось в суд с иском к Галичеву С.В., Галичевой Е.В., Галичеву А.В. с учетом уточнений требований о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № от dd/mm/yy в размере 2 375 312,79 руб., в том числе основной долг 2 125 000,00 руб., проценты 246 472,36 руб., проценты по просроченной задолженности 3 840,43 руб., расходов по госпошлины 26 076,60 руб., обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Галичеву А.В.: земельный участок, <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости 630 000 руб.; обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности Галичеву С.В. заложенное имущество с установлением продажной стоимости в размере залоговой стоимости в размере 2 142 812,60 руб.

Требования мотивированы тем, что между банком и Галичевым С.В. был заключен кредитный договор № от dd/mm/yy, согласно которому ему предоставлен кредит в сумме ... руб. на потребительские нужды по ставке ...% годовых за пользование денежными средствами, взимании повышенной процентной ставки в размере ...% годовых от суммы просроченной задолженности, сроком до dd/mm/yy включительно. Обеспечением исполнения обязательств по указанному кредитному договору являются поручительства Галичевой Е.В. согласно договору поручительства № от dd/mm/yy и Галичева А.В., согласно договору поручительства № от dd/mm/yy, залог имущества залогодателем Галичевым А.В., согласно договору залога № от dd/mm/yy и залог недвижимого имущества - земельного участка <данные изъяты> согласно договору ипотеки № от dd/mm/yy Полученный кредит заемщик обязан возвращать согласно графику, указанному в п. № кредитного договора, однако, свои обязательства надлежащим образом не исполняет по состоянию на dd/mm/yy общая сумма задолженности составляет 2 375 312,79 руб., в том числе по основному долгу 2 125 000,00 руб., по процентам 246 472,36 руб., по просроченным процентам 3 840,43 руб. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору в размере 2 375 312,79 руб. и обратить взыскание на заложенное имущество: принадлежащее на праве собственности Галичеву А.В.: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости 630 000 руб.; обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Галичеву С.В. заложенное имущество с установлением продажной стоимости в размере залоговой стоимости в общей сумме в размере 2 142 812,60 руб.

В судебном заседании представитель истца Хренова Ю.С. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик Галичев С.В. в судебное заседание не явился, дело рассмотрено с участием его представителя по доверенности Кряжевой О.В., которая правильность расчета задолженности по кредитному договору не оспаривала.

Ответчики Галичев А.В., Галичева Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условий о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения, ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения, проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ООО «Костромаселькомбанк» и Галичевым С.В. был заключен кредитный договор № от dd/mm/yy о предоставлении кредит в сумме ... руб. на потребительские нужды. Согласно условиям договора, ставка за пользование денежными средствами составляет ...% годовых, с просроченной задолженности -...% годовых от суммы просроченной задолженности. Заемщик обязан возвратить кредит в сроки, согласно графику, указанному в п. № договора: dd/mm/yy по ... руб., в последующем ежемесячно по ... руб.

Факт получения от истца Галичевым С.В. денежных средств во исполнение кредитного договора подтверждается расходным кассовым ордером № от dd/mm/yy на сумму ... руб. и ответчиком не оспаривается.

Как следует из материалов дела, ответчик Галичев С.В. свои обязательства по возврату заемных денежных средств исполняет ненадлежащим образом, установленные кредитным договором ежемесячные платежи своевременно не производит, в результате чего имеется задолженность, которая по состоянию на dd/mm/yy составляет 2 375 312,79 руб., в том числе по основному долгу 2 125 000,00 руб., по процентам 246 472,36 руб., по просроченным процентам 3 840,43 руб.

Представленный истцом расчет задолженности заемщика Галичева С.В. ответчиками не оспорен, судом проверен, является правильным (л.д. №

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика Галичева С.В. всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами задолженности по кредитному договору в сумме 2 375 312,79 руб. основаны на законе и договоре.

С целью обеспечения обязательств по кредитному договору истец dd/mm/yy заключил договора поручительства с Галичевой Е.В. и Галичевым А.В. соответственно № от dd/mm/yy и №, согласно которым поручители обязуются отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком по вышеназванному кредитному договору в полном объеме. Основаниями ответственности поручителей, в частности, являются: - невозвращение кредита в обусловленный кредитным договором срок; неуплата процентов по кредиту в установленный кредитным договором срок; нецелевое использование кредита; другие основания, предусмотренные кредитным договором (п. № договора).

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору в размере соответственно 2 375 312,79 руб. солидарно с ответчиков Галичева С.В., Галичевой Е.В. и Галичева А.В. основаны на законе и договоре, в связи с чем являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Истцом ООО «Костромаселькомбанк» также заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Как следует из положений ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно пунктам 1,3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу пункта 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В судебном заседании установлено, что кредит, предоставленный по договору от № от dd/mm/yy, заключенному между ООО «Костромаселькомбанк» и Галичевым С.В., обеспечивается договором залога № от dd/mm/yy (с учетом соглашения об изменении его условий от dd/mm/yy заключенному между истцом и Галичевым С.В. (л.д.№), в соответствии с которым в залог передается :имущество залоговой стоимостью 2 142 812,60руб., в том числе: <данные изъяты>

Исполнение обязательств по кредитному договору от № от dd/mm/yy кредит также обеспечивается договором ипотеки № от dd/mm/yy земельного участка, <данные изъяты>, заключенного между истцом и Галичевым А.В., согласно которому земельный участок оценивается сторонами 630 000 руб.

Стоимость заложенного имущества, согласованная сторонами в договорах залога, ответчиками не оспорена.

Как установлено ранее, сумма неисполненного Галичевым С.В. обязательства 2 375 312,79 руб., что составляет более, чем пять процентов от размера стоимости заложенного Галичевым С.В. и Галичевым А.В. имущества, сроки внесения платежей нарушены заемщиком более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих обращению ООО «Костромаселькомбанк» с иском в суд.

В связи изложенным требования ООО «Костромаселькомбанк» об обращении взыскания на заложенный Галичевым А.В. земельный участок с установлением начальной продажной стоимости 630 000 руб. и на заложенное Галичевым С.В. имущество с установлением начальной продажной стоимости в общей сумме 2 142 812,6 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 26 076,60 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Костромаселькомбанк» удовлетворить.

Взыскать с Галичева С. В., Галичевой Е. В., Галичева А. В. в пользу ООО «Костромаселькомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 2 375 312,79 руб. и расходы по уплате государственной пошлины 26 076,60 руб.

Обратить взыскание на принадлежащий Галичеву А. В. земельный участок, категория <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости 630 000 руб.

Обратить взыскание на принадлежащее Галичеву С. В. имущество установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости на общую сумму 2 142 812,60руб., в том числе : <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Костромы.

Судья                        Н.А.Шуваева

<данные изъяты>