Решение по делу № 9-42/2018 ~ М-432/2018 от 11.10.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГг. пгт Уруссу

Судья Ютазинского районного суда Республики Татарстан Шарифуллин И.И.,

рассмотрев вопрос о принятии к производству заявления ФИО1 об установлении факта владения сараем на праве собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, просит установить факт владения сараем инвентарным номером 8323, общей площадью застройки 3,4 кв.м, находящимся по адресу: РТ, <адрес>, пгт Уруссу, во дворе домов №, 30 по <адрес> и <адрес> на праве собственности,

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Из заявления ФИО1 следует, что, несмотря на то, что у нее имеется договор на долевое участие в строительстве хозсараев, и др. документом, в настоящее время он не может зарегистрировать свое право на сарай в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности, если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Таким образом, из заявления, а также представленных в суд документов усматривается наличие спора о праве.

Поэтому заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ,

определил:

заявление ФИО1 об установлении факта владения сараем на праве собственности, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю ФИО1, что она вправе разрешить спор в порядке искового производства.

Возвратить заявителю ФИО1 уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Шарифуллин И.И.

Копия верна.

Судья Шарифуллин И.И.