Решение по делу № 2-1295/2014 от 01.07.2014

Гр.дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья <адрес> городского суда Московской области ФИО10

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 городского прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к ФИО5 муниципального района, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, СНТ «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

<адрес> городской прокурор <адрес> в интересах ФИО1 обратился с уточненным иском о признании за последней права собственности на земельный участок площадью 764 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Вишенка», участок №№, обосновывая свои требования тем, что ФИО1 обратилась в ФИО5 муниципального района с заявлением о предоставлении указанного участка в собственность, однако, получила отказ со ссылкой на несоответствие площади земельного участка его площади, указанной в проекте планировки и застройки СНТ «Вишенка», и предложением внесения соответствующих изменений в указанный проект.

Прокурор в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Представитель Администрации <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, возражений не представили.

ФИО5 ответчика СНТ «Вишенка» –в судебном заседании иск признала.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела, установлено, что за СНТ «Вишенка» закреплен земельный участок площадью 23,45 га, в последующем площадь участка уточнена и в настоящее время за СНТ «Вишенка» закреплен участок площадью 23,45 га. ФИО1 была принята в члены СНТ «Вишенка» и за ней был закреплен садовый земельный участок № площадью 764 кв.м который последний использует по назначению по настоящее время.

Между тем, при обращении ФИО1 в ФИО5 муниципального района, в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ей было отказано, с предложением внести соответствующие изменения относительно площади участка в проект планировки и застройки СНТ.

ФИО5 СНТ «Вишенка», ФИО8, являющаяся председателем правления СНТ «Вишенка», пояснила, что земли общего пользования товарищества поставлены на кадастровый учет, площадь соответствует правоустанавливающим документам.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В силу ч.2 ст.28 названного Закона, земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Положения п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривают отказ в осуществлении кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

<адрес> №63/2003-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

Таким образом, площадь спорного земельного участка соответствует установленным нормам предоставления земельных участков, ФИО1 были представлены в ФИО5 муниципального района документы, предусмотренные законом, ФИО5 СНТ «Вишенка» подтвердил закрепление участка за ФИО1 и его местоположение.

Таким образом, установлено, что уточненная площадь спорного земельного участка соответствует установленным нормам предоставления земельных участков, в связи с чем, суд полагает, оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 не имелось.

При этом учитывая, что в силу действующего законодательства ФИО1 имеет право на предоставление ей в собственность бесплатно спорного земельного участка, однако в настоящее время лишен возможности оформить землю в собственность, учитывая, что земельный участок соответствует минимальным размерам предоставления земли, суд полагает требования о признании за ФИО1 права собственности на спорный участок в судебном порядке – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

уточненный иск ФИО5 городского прокурора Московской области в интересах ФИО1 к ФИО5 муниципального района, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, СНТ «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 764 кв.м., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Вишенка», участок №№.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья ФИО11