Решение по делу № 33-1798/2015 от 24.02.2015

Дело № 33 – 1798/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Хабаровск                         25 марта 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:     Кустовой С.В.,

судей:     Железовского С.И., Дорожко С.И.,

при секретаре:      Ильчук Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлева А. В. к ООО «Агроремстрой» о признании права пользования и права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

с апелляционной жалобой конкурсного управляющего ООО «Агроремстрой» Пикиной Л.А. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28 ноября 2014 года,

заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения представителя истца Журавлева А.В. по доверенности Колобова К.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Журавлев А.В. обратился в суд с иском к ООО «Агроремстрой» о признании права пользования жилым помещением комнатой № по <адрес> и права собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем данного жилого помещения, на его имя открыт лицевой счет. В ДД.ММ.ГГГГ от конкурсного управляющего «Агроремстрой» истец получил уведомление об освобождении жилого помещения, в связи с введением в отношении Общества процедуры конкурсного производства. Полагает, что фактически между сторонами сложились договорные отношения по социальному найму, право пользования иным жилым помещением у него отсутствует, он производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Считает, что приобрел все права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе право пользования и право на его приватизацию.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28.11.2014г., с учетом определения от 30.01.2015г. об исправлении описки, исковые требования Журавлева А.В. удовлетворены. За Журавлевым А.В. признано право пользования жилым помещением – комнатой № дома № по <адрес> и право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ООО «Агроремстрой» Пикина Л.А. просит решение суда отменить и принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права. Указывает, что определением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.08.2014г. конкурсное производство в отношении должника и полномочия конкурсного управляющего продлены до ДД.ММ.ГГГГ. На момент вселения истца ДД.ММ.ГГГГ здание принадлежало на праве собственности ООО «АгроРемСтрой». Истец не представил документов, что ранее он в приватизации не участвовал, не ясно на каком основании суд установил законность вселения истца в комнату, директор Общества ссылается на то, что никаких договоров с истцом, касающихся его вселения в комнату №, не подписывал и распоряжений на его вселение не выдавал. Здание по <адрес> было возмездно отчуждено на основании договора купли-продажи, в связи с чем, ссылка истца на ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и применение положений о договоре социального найма не обосновано. Общежитие не является государственной (муниципальной) собственностью и не может быть приватизировано гражданами. Суд безосновательно сослался на нормы ЖК РСФСР, ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», как на действующие в момент вселения истца на ДД.ММ.ГГГГ, то есть неправильно применил нормы материального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца Журавлева А.В. по доверенности Колобова К.В., судебная коллегия приходит к следующему.

На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 г. N 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В редакции Федерального закона от 02.10.2012 г. N 159-ФЗ нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма применяются вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях.

Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утратили статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. N 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что здание общежития по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, находилось в ведении РСУ «Хабаровское-1» треста «Хабаровскагропромремстроймонтаж» (до переименования по приказу от ДД.ММ.ГГГГ - Хабаровское ремонтно-строительное управление треста «Дальпищеремстроймонтаж») и в нарушение Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 г. N 8 не было передано в муниципальную собственность, а вошло в состав имущества, выкупленного ТОО «Агроремстрой» (до преобразования по постановлению от ДД.ММ.ГГГГ - РСУ Хабаровское-1 треста «Хабаровскагропромремстроймонтаж») по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Фонда имущества Хабаровского края в результате приватизации государственного имущества (л.д. 61 – 64).

Право собственности на здание – жилой дом по <адрес> зарегистрировано за ТОО «Агроремстрой» по данным КГУП «Хабкрайинвентаризация» (л.д. 31).

Журавлев А.В. проживает в комнате № площадью 23 кв.м. по <адрес>, предоставленной ему от работы <данные изъяты> в ТОО «Агроремстрой» с ДД.ММ.ГГГГ., подтвержденной сведениями трудовой книжки истца, надлежаще заверенная копия которой представлена в суд апелляционной инстанции.

На истца в качестве нанимателя в отношении спорной комнаты открыт лицевой счет, истец зарегистрирован в комнате с ДД.ММ.ГГГГ, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждено поквартирной карточкой (л.д. 21), лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), справкой ТСЖ <данные изъяты> (л.д.30), актом сверки задолженности (л.д. 12) и представленными квитанциями (л.д.53-59).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ комната № является изолированным жилым помещением, общей площадью 23,0 кв.м., имеет отдельный вход (л.д. 9 - 10).

Согласно справки УФМС России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Журавлев А.В. и члены его семьи жена ФИО1 и дочь ФИО2 прибыли из <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ состояли на учете в УФМС России по Хабаровскому краю и с ДД.ММ.ГГГГ сняты с учета в связи с истечением срока действия статуса вынужденного переселенца (л.д. 33).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7) и КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) прав собственности на комнату № в доме № по <адрес>, а также прав собственности на объекты недвижимого имущества за истцом - не зарегистрировано.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 02.08.2013г. по делу № ООО «Агроремстрой» признано несостоятельным (банкротом). Открыто конкурсное производство до ДД.ММ.ГГГГ Конкурсным управляющим утверждена Пикина Л.А. (л.д. 36 -38).

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ч.1 ст. 672 ГК РФ, ст. ст. 5, 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 22.12.2004г., ст. 28, п.6 ч.1 ст. 108, ст. 109 ЖК РСФСР, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной политики» от 24.12.1992г., Указом Президента РФ от 10.01.1993г. «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», п.2 Положения «О государственном учете жилищного фонда в РФ», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997г. № 1301, исходил из того, что истец вселился в комнату № дома № по <адрес> законно, проживает и производит оплату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, приобрел право пользования жилым помещением; что здание по <адрес> было передано в собственность ТОО «Агроремстрой» в нарушение закона, что лишило истца возможности реализовать в установленном порядке свое право на приватизацию жилого помещения; что истец правом на приватизацию ранее не воспользовался.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 2, 11, 18 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ 04.07.1991 ░. N 1541-1, ░░. 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 189-░░ ░░ 29.12.2004 ░. «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ 24.08.1993 ░. N 8 (░ ░░░. ░░ 21.12.1993 №11, ░░ 25.10.1996 №10, ░░ 06.02.2007 №6, ░░ 02.07.2009 №14), ░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░. 1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 10.01.1993 ░. № 8, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № 235 ░░ 07.03.1995 ░., ░░. 9 ░░░░░░ ░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ 24.12.1992 ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1 ░░░░░ 2005 ░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 2005 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 10.08.2005 ░.).

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 5 ░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░» ░ ░░. 6 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 322 ░░░ ░░, ░.░.9 ░.1 ░░.333.19 ░░ ░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 16.01.2015░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 327.1, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2014 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░