Решение по делу № 2-350/2017 (2-4905/2016;) ~ М-5003/2016 от 26.12.2016

Дело № 2 – 350/2017

     Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

г.Березники Пермского края                                                                      13 февраля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Шнейдер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Язева Г.М. к Язеву Г.М. , Болковской М.Г., Абрамовой Е.Н. , Абрамову А.Н. о признании права собственности в порядке наследования,

                                                                      у с т а н о в и л:

    Истец Язев Г.М. обратился в Березниковский городской суд с иском к Язеву М.Г., Болковской М.Г., Н.Г. о признании права собственности на наследственное имущество, указывая на то, что <дата> между супругой истца А.А. и Н.Г. был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, участок №, площадью ..... кв.м., свидетельство о государственной регистрации права не оформила. <дата> А.А. умерла. С <дата> по настоящее время истцом уплачиваются членские взносы за домовладение в садоводческое товарищество №. Просит признать за ним право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти А.А.

             В судебном заседании <дата> судом произведена замена ответчика Н.Г. в связи со смертью на ответчиков Абрамову Е.Н., Абрамова А.Н.

     Истец Язев Г.М. в судебное заседание не явился.

             Ответчики Язев М.Г., Болковская М.Г., Абрамова Е.Н., Абрамов А.Н., извещенные надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали.

Представитель третьего лица администрации г. Березники, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Усольского муниципального района Пермского края в судебное заседание явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что А.А. принадлежал на праве собственности садовый дом дощатый, полезной площадью ..... кв.м., баня, предбанник, сарай, и земельный участок, площадью ..... кв.м, находящийся по адресу <адрес>, №, сад № на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с Н.Г. , указанный договор зарегистрирован в ..... <дата> (л.д......).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В силу статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (часть 1).

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (часть 2).

Н.Г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, с разрешенным использованием – для садоводства, площадью ..... кв.м. предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования (л.д......). Постановлением Администрации Усольского муниципального района <адрес> от <дата> № постановлено: в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданного на имя Н.Г. , дату выдачи считать <дата>, уточнить местоположение: <адрес>, участок №, разрешенное использование – для садоводства, площадью ..... кв.м (л.д......).

<дата> А.А. умерла (л.д. .....).

Правоустанавливающие документы на спорный дом и земельный участок А.А. не оформлен в установленном законом порядке (л.д......).

    После смерти А.А. открылось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, участок №.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или закону.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в неизменном виде, как единое целое.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

     Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Наследниками А.А. первой очереди по закону являлись муж – Язев Г.М. (л.д......), дети – Язев М.Г. (л.д......), Болковская (Язева) М.Г. (л.д.....).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел расходы из своих средств на содержание наследственного имущества; оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

          Вместе с тем судом установлено, что в течение шести месяцев после смерти А.А. истец Язев Г.М., а также Язев М.Г., Язева (Болковская) М.Г. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство по закону (л.д......). Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти А.А. на ..... доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.....).

Кроме того, спорный садовый участок был приобретен в период брака.

В соответствие со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

С учетом, того, что спорный участок приобретался супругами Язевыми в период брака, суд приходит к выводу о том, что данное имущество является совместной собственностью А.А. и Язева Г.М.

Таким образом, истец является наследником по закону после смерти своей жены, которой на момент смерти принадлежала ..... доля в праве собственности на дом и земельный участок №, площадью ..... кв.м, расположенный по адресу <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Березниковского городского округа за получением свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем у него, как у наследника, принявшего наследство, возникло право собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного, с учетом мнения ответчиков, не возражавших против признания права собственности за Язевым Г.М. на спорное имущество, суд считает возможным признать за истцом Язевым Г.М. право собственности на дом и земельный по адресу: <адрес>, участок №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Язевым Г.М. , <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на садовый дом, дощатый, площадью ..... кв.м, с баней, предбанником, сараем по адресу <адрес> участок № и земельный участок, кадастровый №, площадью ..... кв.м, расположенный по адресу <адрес>, участок № в порядке наследования после смерти А.А. , умершей <дата>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности регистрирующим органом на садовый дом, дощатый, площадью ..... кв.м, с баней, предбанником, сараем по адресу <адрес>, участок № и земельный участок, кадастровый №, площадью ..... кв.м, расположенный по адресу <адрес>, участок № за Язевым Г.М. .

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

            Судья Березниковского

            городского суда                                                             Н.А.Бабинова