Решение от 05.03.2015 по делу № 2-290/2015 от 12.01.2015

Гражданское дело № 2-290/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой ФИО3 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

       Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что она является собственником жилого дома, <данные изъяты> доли по адресу: <адрес>

Весь дом расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой БТИ,, планом раздела БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года.

В её пользовании находится участок площадью <данные изъяты> кв.м. Однако оформить свои права на участок она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Земельный участок огорожен.

Споров и разногласий по границам со смежными землепользователями нет.

Ответчик и третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1992г. № 4196-1 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Дубневского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № за Соловьевой ФИО3 в пользование под огород закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ( всего в пользовании <данные изъяты> кв.м.).

Постановлением главы администрации Дубневского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы реального раздела земельного участка по фактических сложившемуся землепользованию по адресу: <адрес> между совладельцами: Соловьевой ФИО3., Соловьевым ФИО17., Барашенко Н.Н., Соловьевым ФИО18. Соловьевой ФИО19 - <данные изъяты> доля дома выделен земельный участок <данные изъяты> кв.м. в частную собственность., <данные изъяты> кв.м. в пользование под огород.

Согласно справки Ступинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта БТИ следует, что домовладение по адресу: <адрес> ( старый адрес <адрес>) зарегистрировано на праве собственности за Соловьевым ФИО20 <данные изъяты> доля, Соловьевой ФИО21. <данные изъяты> доля, Соловьевой ФИО3. <данные изъяты> доля.

Кадастровым инженером в установленном порядке изготовлена карта (план) земельного участка с указанием геодезических данных ( л.д.№ площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Государственная регистрация права собственности во внесудебном порядке произведена не была.

Земельный участок находится в пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ( л.д.№).

Границы земельного участка и его площадь до настоящего времени не изменялись.

Земельный участок огорожен.

Споров и разногласий по границам со смежными землепользователями нет.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец добросовестно и открыто пользуются им, ответчиком доказательств изъятия спорного земельного участка, а так же споров по границе земельного участка суду не представлено.

Таким образом, истец имеет право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

Исходя из выше указанных документов, землепользование в отношении спорного земельного участка с соблюдением его целевого назначения осуществляется непрерывно с момента его предоставления.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                ░.░.░░░░░░░░░