Решение по делу № 2-1210/2016 от 12.01.2016

<данные изъяты> Дело № 2-1210/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Фрекауцан Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Людмилы Александровны к Пелевиной Наталье Михайловне о признании договора прекратившим свое действие,-

УСТАНОВИЛ:

Романова Л.А. обратилась в суд с иском к Пелевиной Н.М. о признании договора от 21 ноября 2003 года между Романовым М.М. и Пелевиной Н.М. о порядке пользования жилым домом <адрес> прекратившим свое действие с 16 июня 2007 года со дня смерти ФИО10

Иск обоснован тем, что в связи со смертью прежнего сособственника жилого дома и наследованием доли ей /истицей/, действие договора прекратилось. Но ответчица это не признает. Прекращение договора ей /истице/ необходимо подтвердить в судебном порядке.

Ответчица Пелевина Н.М. в лице представителя иск не признала.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст.ст. 153 и 407 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Как следует из материалов дела, 21 ноября 2003 года Романов М.М. и Пелевина Н.М. заключили договор о порядке пользования жилым домом <адрес>, сособственниками которого стороны договора являлись.

По условиям договора стороны установили порядок пользования помещениями жилого дома. Договор составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом.

16 июня 2007 года ФИО9. умер. Наследником к имуществу Романова М.М., принявшая наследство, является Романова Л.А.

По мнению Романовой Л.А. со смертью наследодателя, договора от 21 ноября 2003 года прекратил свое действие.

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

При этом, в силу положений     ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Романова Л.А. приобрела права сособственника жилого дома в порядке наследования по закону после смерти Романова М.М. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Поскольку в договоре о порядке пользования жилым домом не установлен срок его исполнения, смерть стороны в договоре основанием дл его прекращения не является.

Объект соглашения (жилой дом) свое существование не прекратил. Обстоятельства, при которых установленный договором порядок пользования жилым домом прекращены, не наступили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Романовой Людмилы Александровны к Пелевиной Наталье Михайловне о признании договора от 21 ноября 2003 года между Романовым М.М. и Пелевиной Н.М. о порядке пользования жилым домом <адрес> прекратившим свое действие с 16 июня 2007 года со дня смерти ФИО8 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Орлов А.Г.