Решение по делу № 2-2762/2014 от 09.07.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Малышева С.В., при секретаре судебного заседания Шейховой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой ФИО1 ФИО2 к администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Осипова В.С. обратилась в суд с иском к администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>

В обоснование иска указала, что ей и ее родному брату Скабелкину В.С. согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Крестинской М.А. были подарены <данные изъяты> доля жилого дома и земельный участок общей площадью <данные изъяты>

На полученные по договору дарения доли жилого дома ими получены свидетельства о государственной регистрации права.

<адрес> Скабелкин В.С. умер.

Как наследница умершего истица обратилась к нотариусу <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащую Скабелкину В.С. <данные изъяты> долю жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка отказано, поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в <адрес> комитете по земельным ресурсам и землеустройству и соответственно неполучение Скабелкиным В.С. свидетельства о праве собственности на долю земельного участка.

Самой истице также было отказано в государственной регистрации права на свою часть земельного участка по договору дарения от <адрес>, поскольку второй одаряемый Скабелкин В.С. умер, а при заключении договора дарения не было согласия супруга дарителя на совершение этой сделки.

Считает, что имеет право на признание за ней права собственности на земельный участок, поскольку земельный участок по договору дарения от <адрес> принадлежал дарителю Лямичевой А.А. в порядке наследования и поэтому согласие супруга на совершение сделки не требовалось. На протяжении 20 лет никто прав на это имущество не заявлял, споров по нему не имеется.

В судебное заседание истица не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель истицы Катаева Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме пояснив, что истица является единственным наследником к имуществу умершего Скабелкина В.С. Споров по наследству не имеется. Истица пользуется земельным участком и жилым домом по настоящее время.

Представитель ответчика администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин не явки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснение представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.9.1 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности здания, строения сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Лямичева А.А. на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом <адрес> области Крестинской М.А., подарила Скабелкиным В.С., Осиповой В.С. земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и расположенную на нем <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Скабелкину В.С. Московской областной регистрационной палатой выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество- <данные изъяты> долю в праве на указанный жилой дом с хозяйственными постройками.

ДД.ММ.ГГГГ Осиповой В.С. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты><данные изъяты> часть жилого дома.

Скабелкин В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Скабелкин В.С. и Осипова В.С. являются родными братом и сестрой, что подтверждается материалами наследственного дела, представленными по запросу суда нотариусом <адрес> Зудилиной И.Н.

Осипова В.С. обратилась к нотариусу <адрес> Зудилиной И.Н. с заявлением о принятии наследства умершего Скабелкина В.С. и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> часть доли в праве общей собственности на жилой дом <адрес>

Таким образом, в настоящее время Осиповой В.С. принадлежит <данные изъяты> доля в общей собственности на жилой дом № <адрес> <адрес>

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> часть земельного участка Осиповой В.С. отказано, поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Наро-Фоминском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству и свидетельство на право собственности на земельный участок Скабелкиным В.С. получено не было.

Также Осиповой В.С. ДД.ММ.ГГГГ отказано и в государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> часть земельного участка, подаренного ей по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку по мнению государственного регистратора, за государственной регистрацией обратился только один одаряемый, при заключении договора дарения дарителем Лямичевой А.А. не получено согласие на совершение сделки своего супруга.

Вместе с тем, суд считает, что Осипова В.С. имеет право на признание за ней права собственности на земельный участок.

Согласно материалов наследственного дела Осипова В.С. является единственным наследником, претендующим на имущество умершего Скабелкина В.С.

Из договора дарения части доли дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что подаренная Лямичевой А.А. Скабелкину В.С. и Осиповой В.С. доля жилого дома принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Анализируя представленные истицей доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными. Истице принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома и следовательно она имеет право и на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, указанный в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, опровергающих доводы и доказательства истицы, стороной ответчика суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Осиповой ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.В.Малышев