Решение по делу № 2-3078/2015 от 07.10.2015

                                                                                                                         Дело № 2-3078 /2015 г.

        РЕШЕНИЕ

                                                               Именем Российской Федерации

                                                                              /ЗАОЧНОЕ /

                     02 декабря 2015 года                                                               пгт. Красногвардейское

                                      Красногвардейский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Мязгова Л.А.

                  при секретаре                 – Корнацкой И.В.

           рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску Самариной ФИО6 к Авдееву ФИО7 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

                                                                               УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Красногвардейского нотариального округа ФИО4, реестр № является собственником домовладения, расположенного по <адрес> РК. Также в данном домовладении с её согласия в качестве члена семьи с 29.11.2011 года был зарегистрирован ответчик Авдеев А.Ю. Когда их отношения испортились ответчик уехал, и фактически в доме с 2012 года не проживает. Коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей в доме не имеет. В настоящее время он проживает во Владимирской области. Регистрация ответчика в ее домовладении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчик без уважительных причин не проживает в указанном домовладении за ним не сохраняется право пользования жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

          В судебном заседании истица просила иск удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражает.

          Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

          В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

          Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

          Судом установлено, что истица Самарина О.С. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Красногвардейского нотариального округа ФИО4, реестр № является собственником целого домовладения, расположенного по <адрес> РК..

           Право собственности за Самариной О.С. зарегистрировано в установленном законом порядке.

           Согласно копии домовой книги в материалах дела в домовладении по <адрес> РК с ноября 2011 года значится зарегистрированным Авдеев ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

             В соответствии с ч.1. ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

              В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Частью 4 ст. 31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

              В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, учитывая, что ответчик с 2012 года без уважительных причин не проживет в домовладении по <адрес> РК, не является членом семьи истца, домовладение принадлежит истцу на праве частной собственности, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.

             Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

       Р Е Ш И Л:

             Иск Самариной ФИО9 к Авдееву ФИО10 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить Авдееву ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением в домовладении по <адрес> РК.

Данное решение является основанием для снятия Авдеева ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу по <адрес> РК.

Ответчик Авдеев А.Ю. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                           Судья:                                                          Мязгов Л.А.